Typer af pant
Hvis du ønsker at finansiere dit hjem, er det værd at tale med en lånerådgiver, som kan hjælpe dig med at forstå dine muligheder for boliglån, samt oprette din opsparingsplan med den rigtige bank for dig.
1. Foretag yderligere tilbagebetalinger Både løbende og ad hoc yderligere tilbagebetalinger, såsom rabatter og skatterefusion, tjener til at reducere hovedstolen på dit realkreditlån hurtigere. Jo tidligere du begynder at foretage de ekstra betalinger i lånets løbetid, jo større er fordelen i form af tid og penge sparet.
2. Første afdrag på realkreditlånet forfalder normalt en måned efter afvikling. Ved at foretage den første amortisering på afviklingsdagen reduceres hovedstolen, før den første rente påløber det beløb, der er lånt.
3. Yderligere regelmæssige tilbagebetalinger, der foretages fra begyndelsen af låneperioden, vil have en langt større effekt på den samlede tid og omkostninger ved lånet end påbegyndelse af betalinger efter fem eller ti år. Selvom du er mere end fem år inde i låneperioden, kan du opnå betydelige besparelser, hvis du begynder at betale yderligere tilbage nu.
Boliglån tysk
At betale dit realkreditlån tidligt kan hjælpe dig med at få finansiel stabilitet, og du kan spare penge i det lange løb ved at påløbe mindre renter. Her er nogle af måderne, du kan betale dit realkreditlån hurtigere på:
En anden måde at spare penge på renten, samtidig med at lånets løbetid reduceres, er at foretage ekstra afdrag på realkreditlån. Hvis din långiver ikke opkræver en bøde for at betale dit realkreditlån tidligt, skal du overveje følgende strategier for at betale dit realkreditlån tidligt.
Bare husk at informere din långiver om, at dine ekstra betalinger skal anvendes på hovedstol, ikke renter. Ellers kan långiveren anvende betalingerne på fremtidige planlagte betalinger, hvilket ikke vil spare dig penge.
Forsøg også at forudbetale tidligt i lånet, når renten er højest. Du er måske ikke klar over det, men det meste af din månedlige betaling for de første par år går til renter, ikke hovedstol. Og renter sammensættes, hvilket betyder, at hver måneds renter bestemmes af det samlede skyldige beløb (hovedstol plus renter).
Amerikansk realkreditberegner
Men hvad med ejere, der bliver i lang tid? Disse 30 år med rentebetalinger kan begynde at virke som en byrde, især sammenlignet med betalinger på nuværende lån med lavere renter.
Men med en 15-årig refinansiering kan du få en lavere rente og en kortere låneperiode til at betale dit realkreditlån hurtigere. Men husk, at jo kortere løbetid dit realkreditlån har, jo højere er de månedlige ydelser.
Ved en rente på 5 % over syv år og fire måneder ville dine omdirigerede realkreditbetalinger svare til 135.000 USD. Ikke alene sparede hun $59.000 i renter, men hun har en ekstra kontantreserve efter den oprindelige 30-årige låneperiode.
En af de nemmeste måder at foretage en ekstra betaling på hvert år er at betale halvdelen af dit realkreditlån hver anden uge i stedet for at betale det fulde beløb en gang om måneden. Dette er kendt som "to-ugentlige betalinger."
Du kan dog ikke bare begynde at betale hver anden uge. Din låneudbyder kan blive forvirret ved at modtage delvise og uregelmæssige betalinger. Tal med din låneudbyder først for at blive enige om denne plan.
übersetzung pant
Du kan muligvis ikke få adgang til Online Mortgage Finder ved hjælp af en mobiltelefon eller tablet. Hvis du ikke har adgang til en stationær eller bærbar computer, kan du downloade vores papiransøgningsformular eller ringe til os, så sender vi en til dig med posten.
Vær opmærksom på, at for at din nye realkreditaftale kan træde i kraft den 1. i den efterfølgende måned, skal dit tilbud accepteres på de datoer, der er angivet i nedenstående tabel. Enhver anmodning iværksat inden for de sidste 5 dage i måneden vil først træde i kraft den 1. i den følgende måned.
Derefter kontakter vi dig for flere detaljer. Dette kan omfatte oplysninger om bygningsmæssige eller kosmetiske arbejder på ejendommen. Vi kan bede om beviser såsom fotos, byggetilladelser og færdiggørelsesattester.
Når du logger ind på Online Mortgage Switcher-programmet, skal du beslutte, om du vil tilføje produktgebyret (hvis nogen) til dit lån eller betale det på forhånd. Husk, at hvis du lægger provisionen til lånet, betaler du de tilsvarende renter.
Vi vil gøre vores bedste for at sikre, at den nye rente kommer i tide til den første betaling, selvom dette muligvis ikke er muligt, hvis den forfalder inden for de første syv hverdage i måneden. I dette tilfælde vil vi blot debitere din første betaling til den administrerede sats. Derefter, den følgende måned, ændrer vi din betaling til den nye sats og justerer den for at udligne enhver overbetaling foretaget i den første måned.
