Stempelafgift i Spanien
Francisco er en erfaren advokat, som har repræsenteret engelsktalende i Spanien i næsten 30 år. Han har specialiseret sig i civilret (familie, arv, kontrakter, krav, forsikringskrav og ejendomskrav), erhvervsret (selskabsstiftelse) og arbejdsret.
Angela har over 20 års erfaring som praktiserende advokat i Spanien. Han har bistået engelsktalende klienter gennem hele sin karriere inden for fast ejendom, erhvervsret, immigration, samt på områder, der så ofte berører udenlandske beboeres liv, såsom familieret og arveforhold.
Francisca er en meget erfaren advokat med 15 års erfaring med at assistere engelsktalende klienter inden for forskellige områder, herunder ejendomsret, og har en imponerende akademisk baggrund, der omfatter master i familieret og strafferet. Francisca har boet fem år i London og har opretholdt et meget højt niveau i engelsk den dag i dag.
Notargebyrer i Spanien
Ny dom til fordel for kravet om panteudgifter Vi har for nylig offentliggjort en artikel om retskravet for pantudgifter (bl.a. notar, tinglysning, vurdering og administration).
Derudover har en dommer i første instans i Alcorcón, (Madrid), dømt Bankia til at tilbagebetale alle de førnævnte udgifter til oprettelse af realkreditlån, inklusive Skatten på dokumenterede juridiske handlinger, som repræsenterer omkring 70 % af de samlede udgifter, der kan kræves.
Denne sætning er baseret på dommen fra Højesteret 5618/2015 af 23. december 2015, som siger, at pålæggelse af realkreditlån for at betale denne skat er misbrug, fordi loven, der regulerer skat af dokumenterede retsakter i sin artikel 28, siger, at : "At låntageren er skatteyderen eller de enheder, der opfordrer til eller anmoder om nævnte notardokumenter eller dem, hvis renter er udstedt" Fordi at sende dette til kunder især strider mod deres rettigheder som forbrugere, artikel 89.3 TRLGCU og især når banken har en særlig interesse i at huset er behørigt protokolleret og tinglyst, ellers kunne bankerne ikke stille nogen reel garanti herfor.
Lommeregner for omkostningerne ved at købe en ejendom i Spanien
I løbet af din research om at købe en ejendom i Spanien vil du være stødt på mange historier om køb i Spanien, der er gået galt. Nøglen til at få succes med at købe en ejendom i Spanien er at søge tidlig rådgivning fra en uafhængig spansk advokat af god kvalitet.
Hvis du ikke er bekendt med processen med at købe en ejendom i Spanien, bør du læse vores sider om processen med at købe en ejendom i Spanien. Hvis du ikke er klar over omkostningerne ved at købe en ejendom i Spanien, så læs vores side om omkostningerne ved at købe en ejendom i Spanien.
Når du giver et tilbud på en ejendom i Spanien, kan du opleve, at du bliver sat under et stort pres for at foretage en 'tilbageholdt' betaling. Ejendomsmægleren vil forklare, at der er tale om en betaling for at tage ejendommen ud af markedet.
På dette tidspunkt ved du meget lidt om ejendommen. Faktisk ved du ikke engang, at den person, der foregiver at sælge ejendommen, faktisk er ejeren af den. Når det er sagt, bliver mange mennesker presset til at foretage en indbetaling på dette stadium, fordi de er blevet forelsket i ejendommen og ikke ønsker at miste den.
Skat på fast ejendom i Spanien
– Enhver - Overdommer Kimberley H. Tyson (KHT) Dommer Cathleen D. Parker (CDP) Dommer Elizabeth E. Brown (EEB) Dommer Howard R. Tallman (HRT) Dommer Joseph G. Rosania, Jr. (JGR) Dommer Michael E Romero (MER) Dommer Sidney B. Brooks (SBB) Dommer Thomas B. McNamara (TBM)
Kapitel 7-kuratoren kontaktede ekspedienten for at meddele, at den påkrævede kreditrådgivning blev indhentet, efter at skyldnerens frivillige begæring i henhold til kapitel 7 var indgivet, og spurgte, om sagen ville blive afvist. Efter at have taget hensyn til den tidszone, attesten er udstedt i, var rådgivningskravet opfyldt mindre end en time efter, at skyldnerens frivillige konkursbegæring var indgivet.
Domstolen udstedte en sua sponte-kendelse, som besluttede, at 11 USC § 109(h)(1) som ændret i 2010 er utvetydig. I lovens almindelige sprogbrug kan kreditrådgivning til enhver tid indhentes på datoen for konkursansøgningen; En skyldner er ikke forpligtet til at modtage rådgivning før indgivelse af begæringen.
Bemærk, at der er en splittelse blandt skifteretterne om dette spørgsmål. Derudover er den officielle formular 101, frivillig begæring (del V) og konkursregel 1007 i overensstemmelse med den gamle version af § 109(h)(1), før den blev ændret i 2010.
