Idealistiske Spanien
Omkostningerne ved at købe en ejendom i Spanien med et realkreditlån kan variere betydeligt afhængigt af prisen på ejendommen, den region, hvor ejendommen er beliggende, de udpegede rådgivere (advokater, mæglere, agenter osv.) og den aftale, der er aftalt med sælger eller ejendomsmægler. Når det er sagt, er et omkostningsoverslag på 10-13 % af indkøbsprisen i øjeblikket en god guide. I vores tilfælde er de samlede omkostninger præcis 12,46 % af den angivne pris.
Nogle banker har minimumsåbningsgebyrer, og advokater, agenter og vurderingsfirmaer har også minimumsgebyrer. Det betyder, at for de billigste ejendomme kan omkostningerne i procent af ejendomsprisen være væsentligt højere end 13 %. For ejendomme til en pris under 40.000 € er et realkreditlån muligvis ikke den mest omkostningseffektive løsning.
Tjek altid, om sælgeren har inkluderet deres kommission i købsprisen. Nogle agenter gør og opkræver ikke køberen direkte. Andre gør det ikke, så tjek det ud, før du vurderer de samlede omkostninger.
Køb en ejendom i Spanien
Hvornår skal jeg indgive min formueerklæring? De, der skal indsende formueerklæringen i Spanien, vil have fra april til 30. juni hvert år, der falder sammen med IRPF-perioden. IP er en strengt individuel skat, så et ægtepar skal indsende en formular hver og f.eks. ejendomsretten til varerne og rettigheder, der er fælles for begge, vil blive tillagt hver af dem med halvdelen. Skemaet, der skal sendes, er model 714. Husk, at skattesatserne, omfanget og rabatterne kan ændre sig, og vi råder dig til at søge professionel rådgivning hos skatterådgivere, som kan håndtere formueskatten for dig. «Forrige1 /3Næste «Model 720: Skatter for indbyggere i Spanien. Du skal betale? Indkomst- og formueskat for ikke-residenter i SpanienSkatteplanlægning for indbyggere i SpanienSpar penge på din selvangivelse i Spanien «Forrige1 /3Næste»
Valencia skatter
Francisco er en erfaren advokat, som har repræsenteret engelsktalende i Spanien i næsten 30 år. Han er specialiseret i civilret (familie, arv, kontrakter, krav, forsikringskrav og ejendomskrav), handelsret (selskabsstiftelse) og arbejdsret.
Angela har over 20 års erfaring som praktiserende advokat i Spanien. Han har bistået engelsktalende klienter gennem hele sin karriere inden for fast ejendom, erhvervsret, immigration, samt på områder, der så ofte berører udenlandske beboeres liv, såsom familieret og arveforhold.
Francisca er en meget erfaren advokat med 15 års erfaring med at assistere engelsktalende klienter inden for forskellige områder, herunder ejendomsret, og har en imponerende akademisk baggrund, der omfatter master i familieret og strafferet. Francisca har boet fem år i London og har opretholdt et meget højt niveau i engelsk den dag i dag.
Skat på fast ejendom i Spanien
Tallet for offentlige tjenester er meget forkert. Fra januar 2022 betaler jeg €144 om måneden kun for elektricitet, og det er uden aircondition eller centralvarme. Beregn nu 200 euro om måneden kun for el og vand.
Med din karriere og erfaring kan du forvente mindst en løn på 2.500 brutale euro om måneden i en privatskole. Det er nemt med din profil, jeg er sikker på, at du nemt vil finde et job, og hvis det ikke er i Valencia by, vil det være et sted i det omkringliggende område, det nordvestlige område af Valencia har mange private og internationale skoler, hvor du kan gå med dit CV og erfaring. Held og lykke!
Hej! Vi er en familie på 3, der i øjeblikket bor i Yaounde, Cameroun. Vi har turneret verden rundt som internationale undervisere. Faktisk er vi ved at afslutte vores afrikanske eventyr i 2021. Vi er blevet forelsket i Valencia og har besluttet at købe en ejendom i 2020. Selvom vi spekulerer på, om vi kan fortsætte med vores lærerkarriere i Valencia. Hvordan er det muligt? Ville skoler ansætte lærere med ikke-spanske akkreditiver? Vores erfaringer er hovedsageligt uden for Europa; internationale skoler med forskellige læseplanerfaringer - IB, American, Montessori, AEFE og English National Curriculum. Vi har fransk statsborgerskab.
