morgais gwrthdro
Mae cymhwyster ar gyfer morgais gwrthdro gydag Equitable Bank yn seiliedig i raddau helaeth ar y math o eiddo, lleoliad, ac oedran y benthyciwr. Rydym yn rhoi benthyg i fenthycwyr 55 oed a hŷn sy'n byw mewn canolfannau trefol yn Alberta, British Columbia, Ontario a Quebec.
Mae'r swm y bydd Equitable Bank yn ei fenthyg yn dibynnu ar ddau ffactor. Un, oed y benthyciwr. Ac yn ail, y gwerthusiad o werth y cartref. Bellach gall benthycwyr gael mynediad at hyd at 55% o werth eu cartref. Mae ein cyfrifiannell cymhwyster yn eich helpu i gyfrifo'r swm y gallech fod yn gymwys i'w gael.
Gallwch gymryd enillion y morgais ymlaen llaw fel blaenswm un-amser (taliad i lawr). Gallwch hefyd dderbyn swm mawr ymlaen llaw (lleiafswm o $25.000) a gweddill yr arian ar ffurf blaensymiau un-amser a/neu flaensymiau rheolaidd a drefnwyd dros nifer o flynyddoedd.
Ar adeg y cais neu yn ystod oes y morgais gwrthdro, efallai y bydd angen ataliad arnom i dalu am atgyweiriadau cartref os gallai diffygion effeithio ar breswyliad neu a allai effeithio'n sylweddol ar werth y cartref yn y dyfodol. Gallwn hefyd ofyn am ataliad os oes ôl-ddyledion ar drethi neu'r condo.
Sut i gael morgais heb fynediad yng Nghanada
Yn yr erthygl hon, byddwn yn edrych ar rai o'r opsiynau sydd gennych pan fyddwch am brynu cartref heb unrhyw daliad i lawr. Byddwn hefyd yn dangos rhai dewisiadau eraill i chi yn lle benthyciadau taliadau isel, yn ogystal â beth allwch chi ei wneud os oes gennych sgôr credyd isel.
Fel y mae'r enw'n ei awgrymu, mae morgais dim taliad i lawr yn fenthyciad cartref y gallwch ei gael heb daliad i lawr. Y taliad i lawr yw'r taliad cyntaf a wneir ar y cartref ac mae'n rhaid ei wneud ar adeg cau'r benthyciad morgais. Mae benthycwyr fel arfer yn cyfrifo'r taliad i lawr fel canran o gyfanswm y benthyciad.
Er enghraifft, os ydych chi'n prynu tŷ am $200.000 ac yn cael taliad i lawr o 20%, byddwch yn cyfrannu $40.000 wrth gau. Mae angen taliad i lawr ar fenthycwyr oherwydd, yn ôl y ddamcaniaeth, rydych chi'n fwy amharod i ddiffygdalu ar fenthyciad os oes gennych chi fuddsoddiad cychwynnol yn eich cartref. Mae'r taliad i lawr yn rhwystr mawr i lawer o brynwyr tai, gan y gall gymryd blynyddoedd i gynilo cyfandaliad o arian parod.
Yr unig ffordd o gael morgais drwy froceriaid morgeisi mawr heb unrhyw daliad i lawr yw cymryd benthyciad a gefnogir gan y llywodraeth. Mae benthyciadau a gefnogir gan y llywodraeth yn cael eu hyswirio gan y llywodraeth ffederal. Mewn geiriau eraill, mae'r llywodraeth (ynghyd â'ch benthyciwr) yn helpu i dalu'r bil os byddwch yn methu â thalu ar eich morgais.
ariannu Americanaidd newydd
Mae sgôr credyd ymgeisydd morgais, cyfanswm ecwiti a thaliad i lawr hefyd yn feini prawf allweddol y mae benthycwyr yn eu hystyried, ond "mae angen rhyw fath o incwm ar fenthycwyr i fynd trwy broses warantu benthyciwr," meddai Guy Cecala, Prif Swyddog Gweithredol a chyhoeddwr Inside Mortgage Finance . "Ni allwch ddweud, 'Does gen i ddim ffynhonnell incwm ac rydw i eisiau prynu tŷ,' oherwydd ni fydd unrhyw fenthyciwr yn cynnig benthyciad i chi."
Un ffordd o fod yn gymwys ar gyfer morgais heb swydd yw cael cyd-lofnodwr morgais, fel rhiant neu briod, sy'n gyflogedig neu sydd â gwerth net uchel. Mae cyd-lofnodwr yn llofnodi'ch morgais yn gorfforol i ychwanegu diogelwch eich incwm a'ch hanes credyd at y benthyciad. Yn y bôn, os na allwch wneud eich taliadau morgais, bydd eich cyd-lofnodwr yn gofalu amdanynt.
Os byddwch yn derbyn swm sylweddol o arian bob mis o ddifidendau stoc, enillion cyfalaf, neu fuddsoddiadau eraill, efallai y cewch eich cymeradwyo ar gyfer morgais. Un cafeat: Mae benthyciadau a gymeradwyir yn seiliedig ar incwm buddsoddi yn dueddol o fod â chyfraddau llog uwch, meddai Todd Sheinin, swyddog benthyciadau yn Homespire Mortgage yn Gaithersburg, Maryland.
Prynwr cartref tro cyntaf heb unrhyw daliad i lawr
Yn yr erthygl hon, byddwn yn edrych ar rai o'r opsiynau sydd gennych pan fyddwch am brynu cartref heb unrhyw daliad i lawr. Byddwn hefyd yn dangos rhai dewisiadau amgen o fenthyciad taliad isel i chi, yn ogystal â'r hyn y gallwch ei wneud os oes gennych sgôr credyd isel.
Fel y mae'r enw'n ei awgrymu, mae morgais dim taliad i lawr yn fenthyciad cartref y gallwch ei gael heb daliad i lawr. Y taliad i lawr yw'r taliad cyntaf a wneir ar y cartref ac mae'n rhaid ei wneud ar adeg cau'r benthyciad morgais. Mae benthycwyr fel arfer yn cyfrifo'r taliad i lawr fel canran o gyfanswm y benthyciad.
Er enghraifft, os ydych chi'n prynu tŷ am $200.000 ac yn cael taliad i lawr o 20%, byddwch yn cyfrannu $40.000 wrth gau. Mae angen taliad i lawr ar fenthycwyr oherwydd, yn ôl y ddamcaniaeth, rydych chi'n fwy amharod i ddiffygdalu ar fenthyciad os oes gennych chi fuddsoddiad cychwynnol yn eich cartref. Mae'r taliad i lawr yn rhwystr mawr i lawer o brynwyr tai, gan y gall gymryd blynyddoedd i gynilo cyfandaliad o arian parod.
Yr unig ffordd o gael morgais drwy froceriaid morgeisi mawr heb unrhyw daliad i lawr yw cymryd benthyciad a gefnogir gan y llywodraeth. Mae benthyciadau a gefnogir gan y llywodraeth yn cael eu hyswirio gan y llywodraeth ffederal. Mewn geiriau eraill, mae'r llywodraeth (ynghyd â'ch benthyciwr) yn helpu i dalu'r bil os byddwch yn methu â thalu ar eich morgais.
