Cyfraddau llog morgeisi yn Sbaen
Ar ôl 2017 araf, adlamodd twf y sector eiddo tiriog ym Mheriw yn 2018 oherwydd datblygiad tai cymdeithasol, morgeisi deniadol, ehangu yn y segmentau warws a manwerthu, a gwelliannau yn y cyfraddau amsugno o fannau manwerthu a Swyddfeydd. Mae teimlad buddsoddwyr hefyd yn cynyddu: yn ôl Arolwg Baromedr GRI 2019 o arweinwyr eiddo tiriog rhanbarthol, roedd gan 69% o ymatebwyr ddiddordeb mewn buddsoddi yn y wlad. Dangosodd yr arolwg welliant cryf yn optimistiaeth ymatebwyr ynghylch twf economaidd a pherfformiad y sector o gymharu ag arolwg 2018.
Nid oes unrhyw gyfyngiadau ar fuddsoddiad tramor mewn eiddo tiriog ym Mheriw, ond mae rheoliadau cyfansoddiadol ynghylch perchnogaeth neu feddiannaeth eiddo tiriog, gan gynnwys perchnogaeth cyfranddaliadau mewn cwmnïau dal eiddo tiriog am resymau diogelwch cenedlaethol. Ni chaiff tramorwyr hefyd gaffael eiddo tiriog ger ffiniau cenedlaethol oni bai bod Cyngor y Gweinidogion wedi datgan yn benodol ei fod yn anghenraid cyhoeddus.
Mae rhaglenni'r llywodraeth i helpu prynwyr cartrefi incwm isel yn cynnwys Cronfa Mivivienda; Mivivienda Verde, a gynlluniwyd i hyrwyddo perchnogaeth tai sy'n gynaliadwy yn ariannol ac yn ecolegol; a Techo Propio, cynllun incwm isel Cronfa Mivivienda. Disgwylir i'r rhaglenni hyn ddarparu benthyciadau ar gyfer tua 11.000 o gartrefi yn 2019. Disgwylir i bryniannau cartref gael hwb diolch i gynllun a fydd yn caniatáu i unigolion ddyrannu hyd at 25% o gronfeydd pensiwn na ellid eu cyffwrdd yn flaenorol i dai a chynhyrchion morgais newydd. Mae banc Sbaen BBVA Continental, sydd hefyd yn gweithredu ym Mheriw, yn disgwyl i'w bortffolio benthyciadau tai cymdeithasol dyfu o 5% yn 2019 i 20% yn 2020. Mae'r optimistiaeth hon yn cyferbynnu â'r rhybudd a ddangoswyd gan fenthycwyr ers 2015 o ganlyniad i'r arafu economaidd.
Morgais BBVA
Credwn fod y farchnad ar gyfer gwarantau a gefnogir gan forgais asiantaeth UDA (MBS) yn aneffeithlon. Rydym yn ceisio manteisio arnynt trwy ganolbwyntio ar ddewis diogelwch a'r nodweddion sy'n gyrru lledaeniadau rhagdaledig: ail-ariannu, adleoli, rhagosodiadau, ac ati.
Mae'r tîm yn cynnwys rheolwyr portffolio sydd â phrofiad mewn gwahanol sectorau o farchnad morgeisi UDA, gan gynnwys Rhwymedigaethau Morgeisi Cyfochrog (CMOs), MBSs Di-Asiantaeth a Gwarantau Masnachol a Gefnogir gan Forgeisi (CMBS). Maent yn elwa o fynediad i'n platfform masnachu a rheoli risg byd-eang, y Ganolfan Gynaliadwyedd, y Grŵp Ymchwil Meintiol a'n tîm Macro Ymchwil.
Ty Morgais Sbaen
Mae Capco yn ymgynghoriaeth busnes a thechnoleg byd-eang sy'n ymroddedig i'r diwydiant gwasanaethau ariannol yn unig. Rydym yn cynnig atebion arloesol mewn bancio, marchnadoedd cyfalaf, yswiriant, cyfoeth a rheoli buddsoddiad a chyllid, risg a chydymffurfiaeth. Wrth i bwysau rheoleiddio, lleihau costau a disgwyliadau cwsmeriaid gynyddu, rydym yn dylunio, adeiladu a gweithredu technoleg ar gyfer gweithrediadau penodol a sefydliadau cyfan. Rydym yn gweithio'n agos gyda'n cleientiaid, gan eu harfogi i gwrdd â heriau heddiw yn well, wrth eu paratoi i achub ar gyfleoedd yfory.
Mae Synechron yn sefydliad ymgynghori a thechnoleg byd-eang sy'n darparu atebion arloesol i'r diwydiant gwasanaethau ariannol trwy ei dri phrif faes busnes: digidol, ymgynghori busnes a thechnoleg. Gyda'i bencadlys yn Efrog Newydd, mae gan y cwmni 18 o swyddfeydd ledled y byd, gyda mwy na 6.000 o weithwyr yn cynhyrchu $400 miliwn mewn refeniw blynyddol.
Mae Capgemini yn un o brif ddarparwyr gwasanaethau ymgynghori, technoleg, allanoli a phroffesiynol lleol yn y byd. Yn bresennol mewn mwy na 40 o wledydd gyda mwy na 130.000 o weithwyr, mae Grŵp Capgemini yn helpu ei gleientiaid i drawsnewid i wella eu perfformiad a'u safle cystadleuol. Rydym yn cynnig cyfres o wasanaethau integredig sy'n cyfuno technoleg o'r radd flaenaf gyda phrofiad dwfn yn y diwydiant a meistrolaeth gref o bedwar busnes allweddol: Ymgynghori, Technoleg, Allanoli a Gwasanaethau Proffesiynol Lleol.
Ydy hi'n well cael morgais yn Sbaen nag ym Mheriw? ar-lein
Trosi Arian: Ni fydd Gwasanaethau Trysorlys Rhyngwladol yn codi ffi trosi arian cyfred arnoch am daliadau a anfonir dramor; fodd bynnag, gall eich sefydliad ariannol tramor godi ffioedd cymwys.
Ysgolion Tramor: Cynigir buddion addysg i gyn-filwyr sy'n gymwys i fynychu rhaglenni ysgolion tramor cymeradwy. Ewch i'n tudalen wybodaeth ar ysgolion tramor i fyfyrwyr ddysgu mwy. Gallwch ddefnyddio ein hofferyn chwilio sefydliad WEAMS i ddod o hyd i ysgolion tramor sydd â rhaglenni cymeradwy.
Gallwch reoli a gwneud cais am fudd-daliadau ar-lein gan ddefnyddio eBenefits. Os nad oes gennych gyfrif eBudd-daliadau eisoes, gallwch gofrestru ar dudalen gofrestru DS Logon. Yn lle defnyddio'ch cyfeiriad APO i gofrestru ar gyfer eFuddiannau, defnyddiwch eich cyfeiriad olaf ar ffeil yn yr Unol Daleithiau.
