Sut i ddewis asiant tai tiriog
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Faint o erwau y gellir eu prynu gyda benthyciad USDA?
Rydych chi ar fin gadael gwefan Credyd Fferm MidAtlantic. Nid ydym yn gyfrifol am, ac nid ydym yn rheoli, yn cymeradwyo nac yn gwarantu'r cynnwys, cynhyrchion a/neu wasanaethau ar y tudalennau canlynol. Efallai y bydd gan y wefan gysylltiedig bolisi preifatrwydd gwahanol neu'n darparu llai o ddiogelwch na'n gwefan y dylech fod yn ymwybodol ohono. Diolch.
Gall y broses o brynu tir ac adeiladu cartref fod yn ddryslyd, yn enwedig os nad ydych erioed wedi gwneud hynny o'r blaen. Mae yna wahanol ffyrdd o ariannu perchnogaeth ac adeiladu eich cartref, a dylai eich benthyciwr allu eich helpu i ddewis yr hyn sy'n gweithio orau ar gyfer eich sefyllfa ariannol. Bydd yr erthygl hon yn dysgu'r gwahaniaeth rhwng benthyciadau tir a morgeisi i chi, ac yn eich cyflwyno i opsiynau ariannu ar gyfer prynu tir i adeiladu cartref.
Mae benthyciadau tir yn peri risg uwch i’r benthyciwr gan nad oes strwythur nac annedd yn nodweddiadol ar yr eiddo. Pan fydd rhywun yn prynu tir, fel arfer mae ganddynt daliad morgais neu rent eisoes. Pe bai caledi ariannol yn digwydd, byddai'r person hwnnw'n fwy tebygol o fethu â chael benthyciad lot noeth yn lle ei forgais neu rent; Yn wir, dyma pam na fydd y rhan fwyaf o fenthycwyr yn ariannu tir noeth!
Beth RHAID I CHI EI WYBOD cyn prynu tir ac adeilad a
Bydd y ddogfen hon yn helpu i egluro sut mae model cydberchnogaeth English Rural yn gweithio. Rydym yn cydnabod bod yn rhaid i’n datblygiadau tai gael eu teilwra i wahanol ddyheadau ac anghenion pobl wledig, a rhan o’r angen hwn yw tai rhanberchenogaeth.
Mae ein cartrefi rhanberchnogaeth wedi’u cynllunio i ddarparu ar gyfer aelwydydd na allant brynu ar y farchnad agored ond sy’n gallu fforddio morgais cymedrol. Mae'r cyfranddaliadau sydd ar gael i brynu ein heiddo yn dechrau ar 40% ac yn gyfyngedig i 80%.
Mae rhanberchnogaeth yn fenter brofedig sy’n helpu aelwydydd i brynu rhan o eiddo na allant ei brynu ar y farchnad agored. Mae’n ddewis arall yn lle rhentu, ond nid yw ond yn briodol i’r rhai sy’n gallu fforddio gofynion ariannol morgais cymedrol. Er enghraifft, pe bai un o’n heiddo wedi’i brisio ar £200.000 ar y farchnad agored a’ch bod wedi prynu llog o 50%, byddai’n rhaid i chi dalu pris prynu o £100.000.
Gan fod English Rural wedi cofrestru gyda Homes England, rydym yn gallu cyrchu cyllid a ddyrannwyd gan y llywodraeth ar gyfer tai fforddiadwy. Mae'r cymhorthdal cyhoeddus hwn yn helpu i sicrhau bod tai yn fforddiadwy.
Map Benthyciad USDA
Os ydych yn prynu tir yn lle cartref presennol oherwydd eich bod am adeiladu o'r newydd, mae'n debyg y bydd angen benthyciad tir arnoch. Ac mae hynny'n achosi mwy o broblemau na chael morgais safonol. Yn un peth, nid oes tŷ i'w ddefnyddio fel cyfochrog ar gyfer y benthyciad ar y tir, ac ni allwch (fel arfer) brynu tir heb unrhyw arian i lawr.
Yn gyntaf oll, mae'n hanfodol bod yn glir ynghylch yr hyn y mae'r pryniant posibl yn ei olygu. Felly, mae'n hanfodol bod y syrfewyr yn nodi'r terfynau a bod popeth yn ysgrifenedig i'w gyflwyno i'r benthyciwr. Manylion pwysig arall yw gwirio'r cyfyngiadau parthau a defnydd tir.
Mae hefyd yn syniad da gwirio gyda'ch adran gynllunio leol i benderfynu beth sydd gan y dyfodol i'ch cymdogaeth. Gall parc newydd ar ddiwedd y stryd gynyddu gwerth eiddo am flynyddoedd i ddod, tra bod priffordd newydd neu waith trin carthion yn llai tebygol o wneud hynny.
Ar gyfer parseli preswyl, mae mynediad at wasanaethau cyhoeddus yn ffactor pwysig. Mae cael cysylltiad dŵr, carthffos, trydan a chebl yn arbed llawer o amser, arian a thrafferth. Yn yr un modd, gall mynediad i ffordd gyhoeddus fod yn fater hollbwysig, gan y bydd yn rhaid i’r prynwr sicrhau hawddfraint barhaol i gael mynediad i ffordd gyhoeddus os nad oes un ar gael.
