Jsou splátky hypotéky odečitatelné?
Chcete-li maximalizovat odpočet daně z úroků z hypotéky, použijte všechny své rozepsané odpočty tak, aby překročily standardní odpočet daně z příjmu povolený službou Internal Revenue Service. Federální standardní odpočet je dostatečně vysoký, takže nemůžete uplatnit odpočet úroků z hypotéky, pokud nemáte významný příjem. Pokud uplatníte odpočet, získáte tím větší daňovou úlevu, čím vyšší bude váš příjem a hypotéka, a to až do limitu 750.000 XNUMX USD.
Odpočet daně z úroků z hypotéky je daňová výhoda dostupná pro majitele domů, kteří rozepisují své odpočty na federální dani z příjmu. Státy, které účtují daň z příjmu, mohou také majitelům domů povolit, aby si tento odpočet uplatnili ve svých státních daňových přiznáních, bez ohledu na to, zda uvádějí položky ve svých federálních přiznáních. Příkladem je New York.
Úrok, který platíte, se každý měsíc mírně snižuje a větší část vaší měsíční splátky jde na jistinu. Celkový úrok z hypotéky za rok tedy nebude 12.000 11.357 USD, ale spíše 12.892 XNUMX nebo XNUMX XNUMX USD.
Lze splátky hypotéky odepsat jako náklady podnikání?
Mnoho nebo všechny produkty zde uvedené jsou od našich partnerů, kteří nás kompenzují. To může ovlivnit produkty, o kterých píšeme a kde a jak se produkt na stránce zobrazí. To však nemá vliv na naše hodnocení. Naše názory jsou naše vlastní.
Odpočet úroků z hypotéky je daňový odpočet za úroky z hypotéky zaplacené z prvního milionu dolarů hypotečního dluhu. Majitelé domů, kteří si koupili domy po 15. prosinci 2017, si mohou odečíst úrok z prvních 750.000 XNUMX dolarů z hypotéky. Uplatnění odpočtu úroků z hypotéky vyžaduje uvedení položek v daňovém přiznání.
Odpočet úroků z hypotéky vám umožňuje snížit zdanitelný příjem o částku, kterou jste během roku zaplatili na úrocích hypotéky. Pokud tedy máte hypotéku, veďte si dobré záznamy: úroky, které platíte za hypoteční úvěr, vám mohou pomoci snížit daňové výdaje.
Jak bylo uvedeno, obecně si můžete odečíst hypoteční úroky, které jste zaplatili během daňového roku, z prvního milionu dolarů vašeho hypotečního dluhu na vašem hlavním nebo druhém domě. Pokud jste dům koupili po 15. prosinci 2017, můžete si odečíst úrok, který jste během roku zaplatili, z prvních 750.000 XNUMX $ hypotéky.
Jsou mimořádné kapitálové platby odečitatelné?
Na daních toho není mnoho, co by lidi vzrušovalo, kromě případů, kdy jde o téma odpočtů. Daňové odpočty jsou určité výdaje vynaložené v průběhu daňového roku, které lze odečíst od zdanitelného příjmu, čímž se sníží množství peněz, které je třeba zaplatit na daních.
A pro majitele domů, kteří mají hypotéku, existují další srážky, které mohou zahrnout. Odpočet úroků z hypotéky je jedním z několika daňových odpočtů pro majitele domů, které IRS nabízí. Čtěte dále a zjistěte, co to je a jak to letos uplatnit na daních.
Odpočet úroků z hypotéky je daňovou pobídkou pro majitele domů. Tento podrobný odpočet umožňuje majitelům domů započítat úroky, které zaplatí za půjčku související s výstavbou, nákupem nebo vylepšením jejich hlavního domu, do jejich zdanitelného příjmu, čímž se sníží výše daní, které dluží. Tento odpočet lze uplatnit i na úvěry na bydlení, pokud dodržíte limity.
Existují některé typy úvěrů na bydlení, které mají nárok na odpočet daně z úroků z hypotéky. Jsou mezi nimi úvěry na nákup, výstavbu nebo vylepšení bydlení. Ačkoli typickou půjčkou je hypotéka, může být způsobilá i půjčka na bydlení, úvěrová linka nebo druhá hypotéka. Odpočet úroků z hypotéky můžete využít i po refinancování svého bydlení. Musíte se pouze ujistit, že úvěr splňuje výše uvedené požadavky (koupit, postavit nebo vylepšit) a že předmětný dům slouží k zajištění úvěru.
Kolik úroků z hypotéky si mohu odečíst z daní?
Pokud si pronajímáte více než jednu nemovitost, zisky a ztráty z těchto nemovitostí se sečtou a získáte jediné číslo zisku nebo ztráty pro váš realitní obchod. Zisky a ztráty ze zámořského majetku však musí být odděleny od majetku Spojeného království.
Pronajímanou nemovitost můžete sdílet s dalšími lidmi a výše příjmů z pronájmu, ze kterých budete platit daň, bude záviset na vašem zájmu o nemovitost. Vaše účast ve společném podnikání v oblasti nemovitostí není podnikáním odděleným od nemovitostí, které můžete vlastnit.
Pokud vlastníte nemovitost v nestejných podílech a máte nárok na příjem ve stejných nestejných podílech, může být příjem na tomto základě zdaněn. Oba musí deklarovat skutečné podíly na majetku a společné příjmy.
Pokud vlastníte nemovitost společně s někým jiným, než je váš manžel nebo domácí partner, váš podíl na ziscích nebo ztrátách z pronájmu bude obvykle vycházet z části nemovitosti, kterou vlastníte, pokud se nedohodnete na jiném rozdělení.
