Com sol·licitar un préstec hipotecari per al primer comprador
Si vostè està pensant en comprar una casa, demanar la hipoteca pot semblar una tasca descoratjadora. Haurà de proporcionar molta informació i emplenar un munt de formularis, però estar preparat ajudarà a fer que el procés es desenvolupi amb la major fluïdesa possible.
Comprovar l'assequibilitat és un procés molt més detallat. Els prestadors tenen en compte totes les factures i les despeses habituals de la casa, juntament amb qualsevol deute, com a préstecs i targetes de crèdit, per assegurar-se que li queda suficient per cobrir les quotes mensuals de la hipoteca.
A més, faran una comprovació de crèdit amb una agència de referència creditícia un cop hagis presentat una sol·licitud formal per fer una ullada al teu historial financer i avaluar el risc que pot suposar prestar-te.
Abans de sol·licitar una hipoteca, poseu-vos en contacte amb les tres principals agències de referència de crèdit i consulteu els vostres informes crediticis. Assegureu-vos que no hi ha informació incorrecta sobre vostè. Podeu fer-ho en línia, ja sigui mitjançant un servei de subscripció de pagament o un dels serveis en línia gratuïts disponibles actualment.
Alguns agents cobren una quota per l'assessorament, reben una comissió del prestador o una combinació de tots dos. Us informaran dels vostres honoraris i del tipus de servei que us poden oferir a la vostra reunió inicial. Els assessors interns de bancs i societats de crèdit hipotecari no solen cobrar pel seu assessorament.
Sol·licitar una hipoteca en línia
En comprar una casa, és possible que només pugui pagar una part del preu de compra. La quantitat que paga és el pagament inicial. Per cobrir la resta de costos de la compra de l'habitatge, podeu necessitar l'ajuda d'un prestador. El préstec que obté dun prestador per ajudar a pagar casa és una hipoteca.
Quan cerqueu una hipoteca, l'entitat creditícia o l'agent hipotecari us proporcionaran opcions. Assegureu-vos d'entendre les opcions i les característiques. Això us ajudarà a triar la hipoteca que millor s'adapti a les vostres necessitats.
El termini de la hipoteca és la durada del contracte hipotecari. Consisteix en tot allò que el contracte hipotecari estableix, inclòs el tipus d'interès. Els terminis poden variar des de pocs mesos fins a 5 anys o més.
Els prestadors hipotecaris utilitzen factors per determinar l'import del pagament regular. Quan fas un pagament d'hipoteca, els teus diners es destinen als interessos i al capital. El principal és la quantitat que li ha prestat el prestador per cobrir el cost de la compra de la vivenda. L'interès és la quota que vostè paga al prestador pel préstec. Si accepteu una assegurança hipotecaria opcional, el prestador afegeix les despeses de l'assegurança al pagament de la hipoteca.
On aconseguir una hipoteca
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Com sol·licitar una hipoteca amb mal crèdit
Nota editorial: Credit Karma rep compensacions de tercers anunciants, però això no afecta les opinions dels nostres editors. Els nostres anunciants no revisen, aproven o recolzen el nostre contingut editorial. És exacte al nostre lleial saber i entendre quan es publica.
Creiem que és important que entenguis com guanyem diners. En realitat, és força senzill. Les ofertes de productes financers que veus a la nostra plataforma provenen d'empreses que ens paguen. Els diners que guanyem ens ajuden a donar-li accés a les puntuacions de crèdit i informes gratuïts i ens ajuden a crear les nostres grans eines i materials educatius.
La compensació pot influir en com i on apareixen els productes a la nostra plataforma (i en quin ordre). Però com generalment guanyem diners quan trobeu una oferta que li agrada i l'adquireix, tractem de mostrar ofertes que creiem que són una bona opció per a vostè. Per això oferim funcions com ara les probabilitats d'aprovació i les estimacions d'estalvi.
Els prestadors demanaran documentació per sol·licitar hipoteca que demostri coses com quants diners guanya i els seus deutes. Els formularis exactes que necessites per a un préstec hipotecari depenen de la teva situació. Per exemple, una persona que treballi per compte propi probablement haurà de presentar formularis diferents dels duna persona que treballi en una empresa.
