Un préstec hipotecari a 30 anys és un quizlet
Els nostres experts porten més de quatre dècades ajudant-lo a dominar els seus diners. Ens esforcem contínuament per oferir als consumidors l'assessorament expert i les eines necessàries per tenir èxit al viatge financer de la vida.
Els nostres anunciants no ens compensen per ressenyes o recomanacions favorables. El nostre lloc compta amb amplis llistats gratuïts i informació sobre una gran varietat de serveis financers, des d'hipoteques fins a bancs i assegurances, però no incloem tots els productes del mercat. A més, encara que ens esforcem per fer que els nostres llistats estiguin el més actualitzats possible, consulteu amb els proveïdors individuals per obtenir la informació més recent.
Tendències dels tipus d'interès hipotecaris a 30 anys avui Dimarts 24 de maig de 2022, el tipus d'interès hipotecari mitjà a 30 anys és del 5,39%, mantenint-se estable durant l'última setmana. Per als propietaris que busquen refinançar, la taxa mitjana actual de refinançament a 30 anys és de 5.31%, 4 punts bàsics menys que fa una setmana.
Tendències dels tipus hipotecaris a 30 anys a nivell nacionalPer avui, dimarts 24 de maig del 2022, el tipus mitjà actual de les hipoteques a 30 anys és del 5,39%, mantenint-se estable durant l'última setmana. Per als propietaris de vivendes que busquen refinançar, el tipus mitjà actual de refinançament a 30 anys és del 5,31%, 4 punts bàsics menys que fa una setmana.
Desavantatges d'una hipoteca a 30 anys
LaToya Irby és una experta en crèdit que ha estat cobrint el crèdit i la gestió del deute per a The Balance durant més d'una dotzena d'anys. Ha estat citada a USA Today, The Chicago Tribune i Associated Press, i el seu treball ha estat citat en diversos llibres.
Lea Uradu, JD és graduada de l'Escola de Dret de la Universitat de Maryland, una Preparadora d'Impostos Registrada per l'Estat de Maryland, Notària Pública Certificada per l'Estat, Preparadora d'Impostos VITA Certificada, Participant del Programa de Temporada de Presentació Anual del IRS, Escriptora d'Impostos, i Fundadora de LAW Tax Resolution Services. Lea ha treballat amb centenars de clients d'impostos federals individuals i expatriats.
Katie Turner és editora, verificadora de fets i correctora de proves. Katie va adquirir experiència a McKinsey verificant continguts sobre negocis, finances i tendències econòmiques. A Dotdash, va començar com a verificadora de fets per a Investopedia, i finalment es va unir a Investopedia i The Balance com a verificadora de fets, assegurant l'exactitud de la informació en una varietat de temes financers.
Tot i que es pot comprar una casa amb un pagament inicial inferior al 20%, fer-ho pot augmentar el cost total de la propietat. Hi ha alguns factors que cal tenir en compte a l'hora de determinar quant s'ha de donar d'entrada a una casa.
Què és un tipus d'hipoteca fix a 30 anys
I encara que aquests tipus d'hipoteques poden ser semblants, tenen algunes diferències clau. Haureu de determinar si us interessen més els pagaments mensuals més petits o el pagament de la menor quantitat d'interessos a l'hora de decidir entre aquests dos tipus de préstecs hipotecaris.
Els compradors solen triar hipoteques de tipus fix a 20 o 30 anys pels pagaments mensuals més baixos i la previsibilitat que comporten. Vegem amb més detall les similituds i diferències entre tots dos tipus de préstec.
La hipoteca de tipus fix a 30 anys continua sent molt popular. Com el seu nom indica, aquest préstec hipotecari té un termini de 30 anys, cosa que significa que tens 3 dècades per tornar-lo mitjançant pagaments mensuals regulars. També té un tipus d'interès fix: el tipus del préstec el primer dia serà el mateix que el darrer.
En sol·licitar una hipoteca a 30 anys, els prestadors tindran en compte diversos factors per determinar si li presten diners. En primer lloc, estudiaran la seva Puntuació FICO® de tres dígits, un número que ofereix als prestadors una instantània de com ha gestionat el crèdit i pagat les factures. La majoria dels prestadors consideren que les puntuacions FICO® de 740 o més són excel·lents, però sovint pot reunir els requisits per a una hipoteca a 30 anys encara que les seves puntuacions són inferiors a 600.
Guanyo 200 mil a l'any, quant puc pagar per una casa?
Si no et pots permetre pagar una casa en efectiu, estàs en bona companyia. El 2019, el 86% dels compradors d'habitatge van fer servir una hipoteca per tancar el tracte, segons l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris. Com més jove ets, més probable és que necessitis una hipoteca per comprar una casa –i més probable és que et preguntis: «Quanta casa puc pagar?», ja que encara no has passat per l'experiència.
Els ingressos són el factor més obvi quant a la quantitat de casa que pots comprar: Com més guanyis, més casa et pots permetre, oi? Sí, més o menys; depèn de la part dels teus ingressos que ja està coberta pels pagaments del deute.
Potser esteu pagant un préstec de cotxe, una targeta de crèdit, un préstec personal o un préstec estudiantil. Com a mínim, els prestadors sumaran tots els pagaments mensuals de deutes que faràs durant els propers 10 mesos o més. De vegades, fins i tot inclouran els deutes que només pagues durant uns mesos més si aquests pagaments afecten significativament la quota mensual de la hipoteca que pots pagar.
Què passa si teniu un préstec estudiantil en ajornament o indulgència i no esteu fent pagaments en aquest moment? Molts compradors dhabitatge se sorprenen en saber que els prestadors tenen en compte el pagament del seu futur préstec estudiantil en els pagaments mensuals del seu deute. Després de tot, l'ajornament i la indulgència només concedeixen als prestataris un ajornament a curt termini, molt més curt que el termini de la hipoteca.
