Interessos de la hipoteca sobre l'habitatge
Comprar una casa mai ha estat tan car, però si en troba una que pugui pagar, hi ha bones notícies després de mudar-se: És possible que pugui aprofitar la deducció dels interessos hipotecaris per reduir la seva factura fiscal. Les normes de l'IRS relatives a la deducció de els interessos hipotecaris poden ser molt complicades, però. De cara a la temporada d'impostos, t'oferim una guia per ajudar-te a entendre quins interessos poden acollir-se a la deducció i com te'n pots beneficiar si compleixes els requisits. Què és la deducció dels interessos hipotecaris? Si tens un préstec hipotecari, la deducció dels interessos hipotecaris et pot permetre reduir la teva renda imposable per l'import dels interessos pagats pel préstec durant l'any, juntament amb algunes altres despeses com les primes de l'assegurança hipotecaria i els punts. s'aplica als interessos de la teva hipoteca, no al capital, i per reclamar-la has de detallar les deduccions. Podeu utilitzar la calculadora de deducció d'interessos hipotecaris de Bankrate.com per obtenir una estimació del tipus d'estalvi que podeu esperar en presentar els vostres impostos.
Per què no són deduïbles els interessos de la meva hipoteca?
Com a regla general, només pots deduir algunes despeses hipotecaries, i només si detalles les teves deduccions. Si esteu prenent la deducció estàndard, podeu ignorar la resta d'aquesta informació perquè no s'aplicarà.
Nota: Estem explorant només les deduccions d'impostos federals per a l'any fiscal 2021, presentat el 2022. Les corresponents als impostos estatals variaran. Aquest article és només per a fins informatius generals. The Mortgage Reports no és un lloc web dimpostos. Comproveu les normes pertinents del Servei d'Impostos Interns (IRS) amb un professional fiscal qualificat per assegurar-vos que s'apliquen a les vostres circumstàncies personals.
La seva desgravació fiscal més gran hauria de provenir dels interessos hipotecaris que paga. No es tracta del pagament mensual complet. La quantitat que paga pel capital del préstec no és deduïble. Només ho és la part dels interessos.
Si la teva hipoteca estava vigent el 14 de desembre de 2017, pots deduir els interessos d'un deute de fins a 1 milió de dòlars (500.000 dòlars cadascun, si esteu casats i presenteu declaracions per separat). Però si vas contractar la teva hipoteca després d'aquesta data, el topall és de 750.000 dòlars.
Els interessos hipotecaris es poden deduir si s'aplica la deducció estàndard?
Ahir va aparèixer un altre excel·lent article al New York Times sobre la deducció dels interessos hipotecaris, aquesta vegada detallant la seva història i per què la majoria dels economistes sostenen que és una mala política fiscal. Roger Lowenstein explica el context històric de la deducció:
El primer impost federal sobre la renda modern es va crear el 1894. Els interessos -totes les formes d'interès- eren deduïbles; el Tribunal Suprem, però, va dictaminar ràpidament que l'impost era inconstitucional. El 1913, es va modificar la Constitució i es va promulgar un nou impost sobre la renda. Un cop més, els interessos eren deduïbles.
No obstant, no hi ha proves que el Congrés pensés molt en aquesta disposició. Per descomptat, no va pensar en la deducció d'interessos com a trampolí per ser propietari d'un habitatge de classe mitjana, perquè l'impost excloïa els primers 3.000 dòlars (o 4.000 dòlars per a les parelles casades) d'ingressos; menys de l?1% de la població guanyava més que això. Les persones que pagaven impostos -Andrew Carnegie i altres- no necessitaven la deducció per permetre's les cases o els iots.
Deducció estàndard
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant contingut original i objectiu, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
