Deducció dels interessos hipotecaris d'H&r block
Si sou propietari d'un habitatge, probablement tindreu dret a una deducció pels interessos de la vostra hipoteca. La deducció fiscal també s'aplica si paga interessos per un condomini, una cooperativa, una casa mòbil, una embarcació o un vehicle d'esbarjo utilitzat com a residència.
L'interès hipotecari deduïble és qualsevol interès que pagui per un préstec garantit per un habitatge principal o un segon habitatge que es va utilitzar per comprar, construir o millorar substancialment casa seva. En els exercicis fiscals anteriors al 2018, l'import màxim del deute que es podia deduir era de 1 milió de dòlars. A partir del 2018, l'import màxim del deute es limita a 750.000 dòlars. Les hipoteques que existien a partir del 14 de desembre del 2017 continuaran rebent el mateix tractament fiscal que sota les antigues regles. A més, per als anys fiscals anteriors al 2018, els interessos pagats per fins a 100.000 dòlars de deute amb garantia hipotecaria també eren deduïbles. Aquests préstecs inclouen:
Sí, la seva deducció està generalment limitada si totes les hipoteques utilitzades per comprar, construir o millorar la seva primera casa (i la segona casa, si escau) sumen més de $ 1 milió ($ 500,000 si utilitzeu l'estat de casat que presenta per separat) per als anys fiscals anteriors al 2018. A partir del 2018, aquest límit es redueix a 750.000 dòlars. Les hipoteques que existien a partir del 14 de desembre del 2017 continuaran rebent el mateix tractament fiscal que sota les antigues normes.
H&r block mortgage corporation
Podeu deduir les despeses d'interessos dels diners que heu pres prestats per comprar o millorar la seva propietat de lloguer. Si teniu despeses d'interessos relacionats amb el període de construcció o renovació, aneu a Costes tous de la construcció.
També podeu deduir les despeses d'interessos que hagi pagat als llogaters pels dipòsits de lloguer. Si reclama els interessos com a despesa de lloguer al formulari T776, no els inclogui com a despesa de transport al formulari 5000-D1, Full de Treball Federal (per a tots, excepte els no residents).
No deduïu en la seva totalitat per a l'any cap quantitat global pagada per interessos o una comissió pagada per reduir el tipus d'interès d'una hipoteca. Prorrategeu aquestes quantitats durant la resta del termini original de la hipoteca o préstec. També es prorrategen les penalitzacions o bonificacions pagades a una entitat financera per liquidar el préstec hipotecari abans del venciment.
Per exemple, si el termini del préstec o hipoteca és de cinc anys, i en el tercer any paga una comissió per reduir el tipus d'interès, tracti aquesta comissió com una despesa prepagada i dedueix-la al llarg del termini restant del préstec o hipoteca .
Anar programar un
Comprar una casa mai ha estat tan car, però si en troba una que pugui pagar, hi ha bones notícies després de mudar-se: És possible que pugui aprofitar la deducció dels interessos hipotecaris per reduir la seva factura fiscal.No obstant això, les normes de l'IRS relatives a la deducció dels interessos hipotecaris poden ser molt complicades. De cara a la temporada d'impostos, t'oferim una guia per ajudar-te a entendre quins interessos poden acollir-se a la deducció i com te'n pots beneficiar si compleixes els requisits. Què és la deducció dels interessos hipotecaris? Si tens un préstec hipotecari, la deducció dels interessos hipotecaris pot permetre't reduir la teva renda imposable per l'import dels interessos pagats pel préstec durant l'any, juntament amb algunes altres despeses com les primes de l'assegurança hipotecaria i els punts. s'aplica als interessos de la teva hipoteca, no al capital, i per reclamar-la has de detallar les deduccions. Podeu utilitzar la calculadora de deducció d'interessos hipotecaris de Bankrate.com per obtenir una estimació del tipus d'estalvi que podeu esperar en presentar els vostres impostos.
A partir que any deixo de desgravar la hipoteca? 2021
Molts propietaris dhabitatges tenen almenys una cosa a esperar durant la temporada dimpostos: deduir els interessos de la hipoteca. Això inclou qualsevol interès que pagueu per un préstec garantit per la vostra residència principal o segon habitatge. És a dir, una hipoteca, una segona hipoteca, un préstec amb garantia hipotecària o una línia de crèdit amb garantia hipotecària (HELOC).
Per exemple, si teniu una primera hipoteca de 300.000 dòlars i un préstec amb garantia hipotecària de 200.000 dòlars, tots els interessos pagats pels dos préstecs poden ser deduïbles, ja que no ha superat el límit de 750.000 dòlars.
Recordeu que heu de portar un registre de les vostres despeses en projectes de millora de l'habitatge en cas que us facin una auditoria. És possible que fins i tot hagi de tornar enrere i reconstruir les seves despeses per a les segones hipoteques contractades els anys anteriors a la modificació de la llei fiscal.
La majoria dels propietaris dhabitatges poden deduir tots els seus interessos hipotecaris. La Llei de Retalls d'Impostos i Ocupació (TCJA, per les sigles en anglès), que està en vigor des del 2018 fins al 2025, permet als propietaris d'habitatges deduir els interessos dels préstecs hipotecaris fins a 750.000 dòlars. Per als contribuents que utilitzen l'estat de casat que presenta una declaració separada, el límit del deute d'adquisició d'habitatge és de 375.000 dòlars.
