احصل على قرض شخصي قبل شراء منزل
تذكر: إذا كان صرف القسط الشهري لكلا القرضين لا يتجاوز 50% من دخلك، فإن البنوك مستعدة لإقراضك. إذا كان قرض السكن الخاص بك يستهلك معظم دخلك، فقد يكون من الصعب الحصول على قرض آخر. ومن ثم، يتحقق المقرضون من قدرتك على السداد وتصنيفك الائتماني الحالي.
هل يمكن للشخص الحصول على قرض شخصي وقرض عقاري في وقت واحد؟ إذا كنت قد حصلت بالفعل على قرض شخصي وتريد الآن الحصول على قرض سكني، فسوف تنظر البنوك في طلبك طالما أن نسبة الدين إلى الدخل لا تتجاوز 50٪.
تذكر: إذا كان صرف القسط الشهري لكلا القرضين لا يتجاوز 50% من دخلك، فإن البنوك مستعدة لإقراضك. إذا كان قرض السكن الخاص بك يستهلك معظم دخلك، فقد يكون من الصعب الحصول على قرض آخر. لهذا السبب يتحقق المقرضون من قدرتك على السداد وتصنيفك الائتماني الحالي.
هل يجب علي سداد القرض قبل التقديم على القرض العقاري؟
نحن خدمة مقارنة مستقلة مدعومة بالإعلانات. هدفنا هو مساعدتك على اتخاذ قرارات مالية أكثر ذكاءً من خلال توفير أدوات تفاعلية وآلات حاسبة مالية ، ونشر محتوى أصلي وغير متحيز ، والسماح لك بإجراء البحث ومقارنة المعلومات مجانًا ، حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مالية بثقة.
العروض التي تظهر في هذا الموقع هي من الشركات التي تعوضنا. قد يؤثر هذا التعويض على كيفية ومكان ظهور المنتجات على هذا الموقع ، بما في ذلك ، على سبيل المثال ، الترتيب الذي قد تظهر به ضمن فئات القائمة. لكن هذا التعويض لا يؤثر على المعلومات التي ننشرها ، ولا المراجعات التي تراها على هذا الموقع. نحن لا نقوم بتضمين عالم الشركات أو العروض المالية التي قد تكون متاحة لك.
نحن خدمة مقارنة مستقلة مدعومة بالإعلانات. هدفنا هو مساعدتك على اتخاذ قرارات مالية أكثر ذكاءً من خلال توفير أدوات تفاعلية وآلات حاسبة مالية ، ونشر محتوى أصلي وموضوعي ، والسماح لك بإجراء البحث ومقارنة المعلومات مجانًا ، حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مالية بثقة.
ما لا يجب فعله عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري
يمكن استخدام القرض الشخصي في كل شيء تقريبًا. سيسألك بعض المقرضين عما تخطط لفعله بالمال، لكن البعض الآخر سيريد فقط التأكد من أن لديك القدرة على سداده. على الرغم من أن القروض الشخصية ليست رخيصة، إلا أنها يمكن أن تكون خيارًا قابلاً للتطبيق في ظروف مختلفة. إليك كيفية تحديد ما إذا كان هذا الخيار مناسبًا لك.
بعض أنواع القروض مخصصة لشراء محدد. يمكنك شراء منزل برهن عقاري، وشراء سيارة بقرض سيارة، ودفع تكاليف الدراسة الجامعية بقرض الطالب. مع الرهن العقاري، منزلك بمثابة ضمان. وبالمثل، مع قرض السيارة، ستكون السيارة التي ستشتريها هي الضمان.
لكن القرض الشخصي لا يحتوي عادة على أي ضمان. نظرًا لأنك غير مؤمن بعقار يمكن للمقرض استعادته إذا تخلفت عن سداد القرض، فإن المُقرض يتحمل المزيد من المخاطر ومن المرجح أن يفرض عليك سعر فائدة أعلى مما قد يفعله مع الرهن العقاري أو قرض السيارة. ويعتمد سعر الفائدة على عدد من العوامل، بما في ذلك درجة الائتمان ونسبة الدين إلى الدخل.
هل سيؤثر القرض الشخصي على طلب الرهن العقاري الخاص بي؟
هناك أشياء كثيرة يجب معرفتها عند البحث عن قرض شخصي. على سبيل المثال، كيف يختلف القرض الشخصي عن القروض الأخرى الأكثر شيوعًا، مثل قروض السيارات وقروض الإسكان؟ ما الذي يمكن استخدام القروض الشخصية فيه؟ هل هناك بدائل للقروض الشخصية؟
الخطافات: القرض الشخصي هو قرض ذو دفع ثابت للمستهلك الفردي. يقترض الفرد المال الآن ويسدده خلال فترة زمنية محددة، ويدفع نفس المبلغ كل شهر. وبهذا المعنى، فهو يشبه قرض السيارة أو سداد الرهن العقاري. وهو يختلف عن هذه الأنواع من القروض لأنه لا يتطلب ضمانًا أو عنصرًا ذا قيمة، مثل السيارة أو المنزل، والذي يعد المستخدم بخسارة إذا لم يتمكن من سداده.
الدفعات المقدمة: القروض الشخصية متعددة الاستخدامات. ويمكن استخدامها في عمليات شراء كبيرة جدًا بحيث لا يمكن شراؤها نقدًا، مثل جهاز جديد أو مكيف هواء. في بعض الأحيان يمكن استخدامها لتوحيد الديون الأخرى. ويمكن استخدامها لتغطية نفقات لمرة واحدة، مثل الفواتير الطبية، أو نفقات التعليم، أو ربما رحلة خاصة.
الخطافات: كما هو الحال في معظم القروض، فإن الشرط الرئيسي هو أن يكون لديك تاريخ ائتماني جيد. في بعض الأحيان قد يكون من الممكن استخدام ضمانات للحصول على قرض شخصي، وهذا يمكن أن يساعد في تأهيلك للحصول على قرض شخصي أو سعر فائدة أفضل على القرض. اسأل البنك الذي تتعامل معه عن الأشياء الأخرى التي يمكن قبولها كضمان، مثل حسابات التوفير أو بوليصة التأمين.
