我可以在沒有押金的情況下獲得抵押貸款嗎？
如果您的抵押貸款申請被拒絕，您可以採取許多措施來提高下次獲得批准的機會。 不要太快去找其他貸方，因為每個申請都可能出現在您的信用檔案中。
即使您按時還款，您在過去六年中獲得的任何發薪日貸款都會顯示在您的檔案中。 它仍然可能對您不利，因為貸方可能認為您無法履行抵押貸款的財務責任。
貸款人並不完美。 他們中的許多人將您的申請詳細信息輸入計算機，因此您的抵押貸款可能由於您的信用文件中的錯誤而未被批准。 除了與您的信用檔案相關之外，貸方不太可能向您提供信貸申請失敗的具體原因。
貸方有不同的承保標準，並在評估您的抵押貸款申請時考慮了許多因素。 它們可以基於年齡、收入、就業狀況、貸款價值比和房產位置的組合。
我可以自己獲得抵押貸款嗎？
攤銷期是償還整個抵押貸款（包括利息）所需的時間。 如果抵押貸款有違約保險，該期限最長可達 25 年，否則最長可達 30 年。 對於新的抵押貸款，通常是 25 年。
抵押貸款的本金是從貸方借來的金額。 如果抵押貸款為 250.000 美元，則抵押貸款的本金為 250.000 美元。 隨著時間的推移，本金連同利息將通過抵押貸款償還給貸方。
如果您無法償還抵押貸款，抵押違約保險會保護貸方。 如果您有高比率抵押貸款，則需要此保險，並且通常將其添加到抵押貸款的本金中。 當首付低於房產價值的 20% 時，抵押貸款比率很高。
結果基於您提供的信息、預加載金額所依據的估計和假設以及出於計算目的假定在整個期限內保持不變的利率。 實際利率可能會有所不同，並會影響您可以藉入的金額。
評論
抵押貸款是來自銀行或抵押貸款人的貸款，用於幫助為購買房屋提供資金，而無需預先支付房屋的全部價格。 鑑於購房成本高昂，幾乎所有購房者都需要長期融資才能購房。 財產本身作為抵押品，在藉款人無法償還貸款的情況下為貸方提供擔保。
抵押貸款通常是每月支付一次。 它包括本金的一部分（借入的全部金額）和利息（您從貸方借錢所支付的價格），通常還包括財產稅、房主保險和私人抵押貸款保險。
我可以獲得抵押貸款計算器嗎？
有幾家金融機構向購買房產的人提供貸款，例如抵押貸款公司和銀行。 您需要了解是否可以貸款，如果可以，金額是多少（有關抵押貸款的更多信息，請參閱抵押貸款部分）。
一些抵押貸款公司向買家提供證明，說明只要房產令人滿意，就可以獲得貸款。 您可以在開始尋找房屋之前獲得此證書。 房地產公司聲稱該證書可以幫助您讓賣家接受您的報價。
您必須在交換合同時支付押金，在購買完成前幾週，從抵押貸款人那裡收到錢。 押金通常是房屋購買價格的 10%，但可能會有所不同。
當你找到一個家時，你應該安排一次看房，以確保它是你所需要的，並了解你是否需要在房子上花費額外的錢，例如修理或裝修。 在決定出價之前，潛在買家通常會參觀房產兩到三次。
