抵押貸款申請的初始費用
(1) “附屬公司”是指控制另一家企業、受其控製或與另一家企業共同控制的企業，如 1956 年《銀行控股公司法》（12 USC 第 1841 節等）在其修改版中所述.
(2) “年利率”是指根據聯邦《貸款真相法》（15 USC 第 1601 節等）及其下頒布的法規的規定計算的貸款年利率。聯邦儲備委員會同與他們的修改。
(3) “經紀人”或“抵押貸款經紀人”是指為他人申請、處理、安排或協商抵押貸款，或為他人提供處理、代理或協商抵押貸款的個人或組織。 抵押經紀人或經紀人還包括將藉款人或貸方聚集在一起進行抵押貸款或提供 24 CFR 第 3500.2(a)(16)(ii) 部分所述的結算服務的個人或組織。
(c) 貸款以不動產抵押作為擔保，其中主要設計供一到四個家庭居住的結構位於或將要位於並且正在或將由借款人作為主要住宅單位佔用。
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銀行利差是銀行向借款人收取的利率與銀行向存款人支付的利率之間的差額。 也稱為淨利差，銀行利差是一個百分比，表示銀行賺了多少錢與放棄了多少。
銀行從其從貸款和其他資產中獲得的利息中賺錢，並向將存款存入計息賬戶的客戶付款。 您收到的錢與您支付的錢之間的關係稱為銀行利差。
但是，銀行利差衡量的是藉貸利率之間的平均差異，而不是銀行活動本身的數量，這意味著銀行利差不一定表明金融機構的盈利能力。
假設一家銀行以平均 8% 的利率向客戶借錢。 同時，銀行為客戶存入個人賬戶的資金支付的利率為1%。 該金融機構的淨息差將是 8% 減去 1%，從而導致銀行利潤率為 7%。
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平均最優惠利率 (APOR) 是基於向高素質借款人提供的抵押貸款的平均利率、費用和其他條款的年度百分比利率。如果 APR 是一定的，您的抵押貸款將被視為最高價的抵押貸款高於 APOR 的百分比取決於您擁有的貸款類型： 示例：假設您正在為您想購買的新房尋找抵押貸款而不是巨額貸款。 您決定從貸方 X 獲得抵押貸款，年利率為 6,5。 貸方 X 檢查了本週的 APOR，發現它為 5%。 由於此抵押貸款將成為您房屋的本金或第一留置權，並且您的 APR 將比 APOR 高 1,5 個百分點，因此您的抵押貸款將被視為價格較高的房屋貸款。最高價格的抵押貸款？ 價格較高的抵押貸款將比平均期限的抵押貸款貴。 因此，貸方將不得不採取額外的措施來確保您能夠償還貸款並且不會違約。 貸方可能必須：
什麼是抵押銀行？ 什麼是？
加德滿都，2 月 XNUMX 日：尼泊爾拉斯特拉銀行 (NRB) 已警告銀行和金融機構 (BFI)，如果發現它們未能按照貨幣政策的要求維持利差，他們將採取行動。
據 NRB 官員稱，央行週日致函 BFI 管理層，要求他們在不遵守既定準則的情況下採取行動。 貨幣政策將商業銀行的利差限制在 4,4%，而開發銀行的利差設定為 5%。
利差是存款和貸款利率之間的差額。 銀行在計算利差時必須考慮存貸款利率的加權平均值。
銀行經常被指責維持巨大的利差差距，對貸款收取高利率，同時向儲戶提供低利率，以賺取高額利潤並確保向股東提供高股息率。
與此同時，NRB 已要求小額信貸機構（MFI）在農村地區開設至少兩家分支機構，如果他們希望在加德滿都谷地開設新分支機構。 在周日發布的通知中，中央銀行堅持認為，山谷外的這兩個新分行之一必須位於農村自治市。
