Các khoản thanh toán thêm vốn có được khấu trừ không?
Nếu bạn thuê một phần của tòa nhà mà bạn đang sống, bạn có thể yêu cầu số tiền chi phí của mình liên quan đến phần đã thuê của tòa nhà. Bạn phải phân chia các chi phí liên quan đến toàn bộ tài sản giữa phần cá nhân của bạn và phần diện tích thuê. Bạn có thể phân chia các khoản chi bằng cách sử dụng mét vuông hoặc số lượng phòng bạn thuê trong tòa nhà.
Nếu bạn cho người thuê hoặc bạn cùng phòng thuê các phòng trong nhà của mình, bạn có thể yêu cầu bên thuê trả mọi chi phí. Bạn cũng có thể yêu cầu một phần chi phí cho các phòng trong nhà mà bạn không thuê và được sử dụng bởi bạn và người thuê hoặc bạn cùng phòng của bạn. Bạn có thể sử dụng các yếu tố như khả năng sử dụng hoặc số lượng người chia sẻ phòng để tính toán chi phí cho phép của bạn. Bạn cũng có thể tính toán những số tiền này bằng cách ước tính phần trăm thời gian mà người thuê hoặc bạn cùng phòng dành cho những căn phòng đó (ví dụ: nhà bếp và phòng khách).
Rick cho thuê 3 phòng trong ngôi nhà 12 phòng ngủ của mình. Bạn không chắc chắn cách phân chia chi phí khi báo cáo thu nhập cho thuê của mình. Các chi phí của Rick là thuế bất động sản, điện, bảo hiểm và chi phí quảng cáo cho những người thuê nhà trên báo địa phương.
Các khoản thanh toán thế chấp có thể được xóa sổ như một chi phí kinh doanh không?
Trong suốt khoản thế chấp của bạn, tiền lãi trên các khoản thanh toán thế chấp của bạn sẽ là một trong những khoản khấu trừ quan trọng nhất mà bạn có thể thực hiện đối với thuế thu nhập hàng năm của mình. Với lãi suất thấp trong lịch sử, bạn có thể tiết kiệm hàng nghìn đô la bằng cách nhận lãi suất thấp cho khoản vay mua nhà hoặc tái cấp vốn, cộng với việc khấu trừ hàng nghìn đô la vào thuế thu nhập hàng năm của bạn.
Với công cụ tính khấu trừ thuế thế chấp, bạn có thể biết chính xác số tiền bạn có thể khấu trừ thuế mỗi năm thông qua thế chấp của mình. Liên hệ với Homesite Mortgage nếu bạn có thắc mắc về việc bạn có thể tiết kiệm được bao nhiêu trong các khoản khấu trừ thuế thông qua thế chấp của bạn.
Bạn có thể khấu trừ lãi thế chấp đủ điều kiện. Ngoài ra, bảo hiểm thế chấp mua thông qua Bộ Cựu chiến binh hoặc Dịch vụ Nhà ở Nông thôn (thường được gọi là phí tài chính hoặc phí bảo lãnh) có thể được khấu trừ. Liên hệ với nhà cung cấp bảo hiểm thế chấp của bạn để xác định số tiền có sẵn cho khoản khấu trừ.
Trong trường hợp thuê nhà, cá nhân bạn phải sử dụng không gian trong 14 ngày hoặc 10% số ngày thuê nhà (tùy theo giá trị nào lớn hơn) để được hưởng các khoản khấu trừ thuế cho ngôi nhà thứ hai của bạn. Nếu không đáp ứng đủ những ngày cần thiết, ngôi nhà không được coi là nơi ở thứ hai mà là tài sản cho thuê.
Các khoản thanh toán thế chấp có được khấu trừ không?
Sử dụng máy tính tiết kiệm thuế thế chấp để xác định xem khoản thanh toán thế chấp có thể làm giảm thuế thu nhập của bạn bao nhiêu. Tiền lãi trả cho một khoản thế chấp, cùng với số điểm đã trả khi đóng, sẽ được khấu trừ thuế nếu được ghi thành từng khoản trên tờ khai thuế của bạn. Sử dụng máy tính này để xem khoản khấu trừ này có thể tạo ra khoản tiết kiệm thuế đáng kể như thế nào.
Thông tin và máy tính tương tác được cung cấp cho bạn dưới dạng công cụ tự trợ giúp để bạn sử dụng độc lập và không nhằm mục đích cung cấp lời khuyên đầu tư. Chúng tôi không thể và không đảm bảo khả năng áp dụng hoặc độ chính xác của nó liên quan đến hoàn cảnh cá nhân của bạn. Tất cả các ví dụ là giả thuyết và là dành cho mục đích minh họa. Chúng tôi khuyến khích bạn tìm kiếm lời khuyên được cá nhân hóa từ các chuyên gia có trình độ liên quan đến tất cả các vấn đề tài chính cá nhân.
Khoản thanh toán thế chấp có thể được trả dần nếu bạn làm việc tại nhà không?
Không có nhiều thứ thuế khiến mọi người phấn khích, ngoại trừ khi nói đến đối tượng khấu trừ. Các khoản giảm trừ thuế là các khoản chi phí nhất định phát sinh trong năm tính thuế có thể được trừ vào thu nhập chịu thuế, do đó làm giảm số tiền phải nộp thuế.
Và đối với những chủ nhà có thế chấp, có những khoản khấu trừ bổ sung mà họ có thể bao gồm. Khoản khấu trừ lãi suất thế chấp là một trong số các khoản khấu trừ thuế cho chủ nhà do IRS đưa ra. Đọc để tìm hiểu nó là gì và làm thế nào để yêu cầu nó trong các khoản thuế của bạn trong năm nay.
Việc khấu trừ lãi suất thế chấp là một ưu đãi thuế dành cho chủ nhà. Khoản khấu trừ được chia thành từng khoản này cho phép chủ nhà tính tiền lãi mà họ phải trả cho một khoản vay liên quan đến việc xây dựng, mua hoặc cải thiện ngôi nhà chính của họ so với thu nhập chịu thuế của họ, giảm số tiền thuế mà họ phải trả. Khoản khấu trừ này cũng có thể được áp dụng cho các khoản vay mua căn nhà thứ hai, miễn là bạn ở trong giới hạn.
Có một số hình thức cho vay mua nhà đủ điều kiện để được khấu trừ thuế lãi suất thế chấp. Trong số đó có các khoản cho vay để mua, xây mới hoặc cải thiện nhà ở. Mặc dù khoản vay điển hình là khoản vay thế chấp, khoản vay mua nhà, hạn mức tín dụng hoặc khoản thế chấp thứ hai cũng có thể đủ điều kiện. Bạn cũng có thể sử dụng khoản khấu trừ lãi suất thế chấp sau khi bạn tái cấp vốn cho căn nhà của mình. Bạn chỉ cần đảm bảo rằng khoản vay đáp ứng các yêu cầu trên (mua, xây mới hoặc cải tạo) và ngôi nhà đang được đề cập được sử dụng để đảm bảo khoản vay.
