Năm nguồn vốn cho xã hội hợp tác xã
Unity Bank, trước đây gọi là Maritime, Mining & Power Credit Union, là một hợp tác xã thành viên cung cấp một loạt các dịch vụ ngân hàng cho người Úc, bao gồm các lựa chọn cho vay thế chấp trọn gói, cố định và cạnh tranh. Tìm hiểu thêm về các dịch vụ cho vay mua nhà của Unity Bank dưới đây.
Chúng tôi tự hào về các công cụ và thông tin mà chúng tôi cung cấp, và không giống như các trang web so sánh khác, chúng tôi cũng bao gồm tùy chọn tìm kiếm tất cả các sản phẩm trong cơ sở dữ liệu của mình, bất kể chúng tôi có mối quan hệ kinh doanh với nhà cung cấp các sản phẩm đó hay không.
Nếu bạn muốn một khoản vay mua nhà linh hoạt hơn với nhiều tính năng hơn, một trong những ưu đãi lãi suất thay đổi của Unity Bank có thể phù hợp với bạn. Chủ sở hữu nhà và nhà đầu tư sẽ có thể lựa chọn giữa Khoản vay mua nhà trọn gói hoặc Khoản vay mua nhà loại thứ nhất, cả hai đều có sẵn với khoản đặt cọc tối thiểu 5%. Với các tính năng như hoàn trả bổ sung miễn phí không giới hạn, quyền truy cập vào dịch vụ trả nợ (áp dụng tối thiểu), cơ hội đi nghỉ trả nợ và tài khoản thanh toán bù trừ, Khoản vay Tất cả Trong Một có khả năng phù hợp với những người đi vay có thể sử dụng thế chấp cho vay với tất cả các tính năng, trong khi Loại đầu tiên cho vay mua nhà có thể là lựa chọn tốt hơn cho những người tìm kiếm sự kết hợp của các tính năng và lãi suất thấp hơn. Cả hai ưu đãi cũng có một số khoản phí riêng, mặc dù bạn có thể tìm hiểu thêm về chúng và chi tiết đầy đủ của từng khoản vay bằng cách xem các đánh giá được liên kết trong bảng bên dưới.
Dễ huy động vốn trong hợp tác xã
Hợp tác xã, hay hợp tác xã nhà ở, là một loại nhà ở thuộc sở hữu của một công ty được thành lập bởi các chủ sở hữu trong hợp tác xã. Tổng công ty sở hữu nội thất, ngoại thất và tất cả các khu vực chung của tòa nhà. Thay vì mua bất động sản như trong giao dịch bất động sản truyền thống, bạn đang mua cổ phần của tập đoàn - hiệp hội hợp tác xã - kiểm soát hợp tác xã, cho phép bạn có không gian sống.
Hợp tác xã có xu hướng phổ biến hơn ở các thành phố đông dân hơn và có chi phí sinh hoạt cao vì chúng có giá thấp hơn nhiều so với căn hộ hoặc nhà ở. Tuy nhiên, chúng có phí duy trì hàng tháng cao hơn (sẽ thảo luận bên dưới).
Khi bạn mua một hợp tác xã, thay vì nhận được một phần tài sản với một chứng thư tiêu chuẩn, những gì bạn nhận được là một phần trong tòa nhà. Các hợp tác xã được sở hữu và quản lý bởi một hiệp hội hợp tác xã phi lợi nhuận, trong đó mỗi cổ đông thuê nhà chia sẻ chi phí bảo trì và dịch vụ.
Hiệp hội hợp tác xã có trách nhiệm quản lý hội phí thành viên để chi trả cho việc bảo trì tòa nhà, thuế tài sản, tiện ích và bất kỳ khoản thế chấp cơ bản nào gắn liền với tài sản và các đơn vị của nó.
Tài trợ hợp tác là gì?
Nợ là tiền đi vay và phải được hoàn trả cho người cho vay kèm theo các khoản lãi bổ sung. Thông thường các khoản vay này đến từ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính khác. Mặc dù người cho vay có thể tài trợ một phần đáng kể nhu cầu vốn của hợp tác xã, nhưng họ không có quyền tài sản.
Vốn là tiền được đầu tư vào một doanh nghiệp mà không có đảm bảo lợi nhuận hoặc hoàn vốn tài chính. Vốn "rủi ro" cho phép nhà đầu tư tham gia vào quyền sở hữu, quyền kiểm soát và lãi hoặc lỗ của công ty. Vốn cổ phần cung cấp cho các công ty vốn mà không phải trả lãi suất hoặc nghĩa vụ trả nợ cố định.
Xã viên góp vốn để họ có quyền sở hữu và quyền kiểm soát trong hợp tác xã của mình. Những quyền này cho phép họ ưu tiên các hoạt động hợp tác đáp ứng nhu cầu của họ hơn là tăng lợi tức đầu tư.
Tư cách thành viên trong hợp tác xã cần phải trả vốn, thường thông qua việc mua cổ phiếu phổ thông hoặc giấy chứng nhận thành viên. Cổ phiếu không thể được giao dịch và không được đánh giá cao về giá trị. Mỗi hợp tác xã xác định chi phí trở thành thành viên và phải cân đối nhu cầu vốn của mình với khả năng chi trả của xã viên.
Làm thế nào để có được tài chính cho các hợp tác xã
Ngân hàng Hợp tác Wrentham cung cấp nhiều lựa chọn cho vay để bạn lựa chọn, bao gồm thế chấp lãi suất cố định, thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh, cho vay xây dựng đến vĩnh viễn và các chương trình khác. Vui lòng liên hệ với nhân viên cho vay đối với các loại và chương trình khác không được liệt kê.
* Tỷ lệ phần trăm hàng năm. Lựa chọn khóa tỷ giá khi áp dụng (60 ngày), cam kết hoặc lên đến 10 ngày trước khi đóng. APR dựa trên LTV là 80%. Các khoản vay tái cấp vốn bằng tiền mặt có LTV tối đa là 75%. ** Việc tính toán các khoản thanh toán chỉ bao gồm gốc và lãi. Việc thu thập trái phiếu sẽ làm tăng khoản thanh toán hàng tháng. Việc duy trì bảo hiểm chủ sở hữu nhà đầy đủ được yêu cầu như một điều kiện của khoản vay. Ngân hàng Hợp tác Wrentham giữ lại dịch vụ đối với tất cả các khoản thế chấp.
1 Tài khoản lãi suất thay đổi: Lãi suất có thể thay đổi sau khi tài khoản được mở 2 Lợi tức phần trăm hàng năm (APY) áp dụng khi số dư tối thiểu bắt buộc và lãi suất vẫn còn trên tiền gửi trong tài khoản trong một năm. Phí có thể làm giảm thu nhập. 3 eChecking * Cần có tài khoản để mở eMoney Market. * EChecking - Không cần số dư tối thiểu. Cần phải đặt cọc trực tiếp để miễn phí duy trì hàng tháng $ 10. Khách hàng có thể viết tối đa năm (5) séc mỗi tháng miễn phí / 0,50 đô la cho mỗi séc sau đó.
