Buyuk Britaniyada ipoteka kreditini qaytarib olish
Cuando usted pide un préstamo a un prestamista para comprar una vivienda, el prestamista toma una hipoteca sobre la casa que está comprando para garantizar el préstamo. El prestamista toma su casa como garantía, de modo que puede quitársela y venderla si no paga su préstamo hipotecario a tiempo. Esto se llama embargo.
El prestamista debe haber dado los pasos anteriores antes de poder embargar su casa. Cuanto antes actúe, más probable será que pueda negociar un acuerdo de reembolso que se ajuste a sus circunstancias actuales.
Una de las razones por las que se inicia el procedimiento judicial es para obtener una orden judicial para que el sheriff le desaloje de la propiedad y pueda venderla. La siguiente imagen muestra el proceso que puede seguir el prestamista para embargar y vender su vivienda.
La excepción más común cuando el prestamista no acude a los tribunales es cuando la propiedad está vacía o es un terreno no urbanizado. Si estas situaciones se dan en su caso, su asunto es urgente y tiene que actuar tan pronto como haya recibido un aviso de impago del formulario 12.
Mulk egasi tomonidan mulkni qaytarib olish
Si no has pagado tu hipoteca o préstamo garantizado, puedes correr el riesgo de perder tu casa. El prestamista hipotecario puede emprender una acción judicial para embargar tu casa si te has retrasado en los pagos.
Agar siz ishni sudga topshirishga to'sqinlik qila olmasangiz, bu har doim ham uyingizni yo'qotishingizni anglatmaydi. Sizning qarz beruvchingiz sizni garovga qo'yish jarayoni boshlanganligi haqida ogohlantirish uchun yuborishi kerak bo'lgan xabarlardan boshlab, ko'rishi kerak bo'lgan qadamlar mavjud.
Agar sizning qarz beruvchingiz sizning uyingizni qaytarib olishi haqida sizni xabardor qilsa, siz kengashga bu harakatni amalga oshirayotgani va uysiz qolishingiz mumkinligi haqida xabar berishingiz kerak. Buning uchun ular kengashga 11-qism xabarnoma yuboradilar.
Hatto bu bosqichda ham qarz beruvchingiz bilan to'lov shartnomasini muhokama qilish hali kech emas. Imkoniyatingiz bo'lsa, qarzni to'lashni davom ettirishingiz kerak, chunki sudga murojaat qilishingiz kerak bo'lsa, bu hisobga olinadi.
Agar siz ipoteka egasi yoki tegishli rezident bo'lsangiz, sudda sizni vakillik qilish uchun vakolatli vakilni tayinlashingiz mumkin. Oddiy vakil - bu sizning ishingizni tayyorlash va hal qilishda yordam beradigan kishi.
Garov to'xtatiladimi?
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Uy sizning boshingizdagi tomdan ko'proq. Bu siz rejalar tuzadigan, do'stlaringizni sizga tashrif buyurishga taklif qiladigan va o'zingizni estetik jihatdan ifoda etadigan joy. Agar sizda ipoteka bo'lsa, bu uy kreditor uchun ham muhimdir, chunki u kreditni ta'minlaydigan garovdir va shuning uchun agar siz juda ko'p to'lovlarni o'tkazib yuborsangiz, qarz beruvchi musodara qilishi mumkin bo'lgan yagona aktivdir. Mulkni garovga qo'yish - bu har bir uy egasi qochishga umid qiladigan narsa. Keyinchalik, biz uyni garovga qo'yish nima ekanligini va undan qanday qochish kerakligini tushuntiramiz.
Dana so'nggi yigirma yilni kreditlar, qarzlarni boshqarish, investitsiya va biznesga ixtisoslashgan biznes yozuvchi va yangiliklar muxbiri sifatida o'tkazdi. U o'z ishini yaxshi ko'rgani uchun o'zini baxtli deb biladi va har kuni yangi narsalarni o'rganish imkoniyatini qadrlaydi.
Uyni qaytarib olishni qanday to'xtatish kerak
Una orden de embargo de la propiedad es el proceso mediante el cual un prestamista de un préstamo, garantizado contra un activo (normalmente una hipoteca garantizada contra su propiedad) emprende procedimientos para embargar el activo. Estos procedimientos nunca son un primer recurso y normalmente se llevan a cabo cuando se han agotado otros medios para recuperar la deuda pendiente.
Una vez que el activo, por ejemplo una casa u otra propiedad, está embargado y en posesión del prestamista, éste normalmente intentará venderlo, lo que a veces se denomina «enajenación», para recuperar el dinero adeudado lo antes posible. Los préstamos garantizados, a diferencia de los no garantizados, prestan cantidades mucho más elevadas, por lo que se requiere un activo de gran valor (como un vehículo, una propiedad o incluso una obra de arte) como garantía para mitigar el riesgo de que el prestatario no pueda devolver el dinero.
Existe la posibilidad de que cualquier persona que posea una propiedad con una hipoteca, una segunda hipoteca u otro tipo de préstamo garantizado contra ella, pueda ser embargada si no cumple con los reembolsos requeridos. Su prestamista, por lo general un prestamista hipotecario, puede solicitar a los tribunales que le embarguen la vivienda si no paga la hipoteca u otro préstamo. Si tiene problemas para pagar sus cuotas, debe intentar por todos los medios llegar a la raíz del problema para resolverlo, ya que puede tratarse simplemente de ajustar el tipo de acuerdo de intereses o el producto hipotecario con su prestamista para hacer las cosas más manejables.
