Kechiktirilgan ipoteka to'lovlarini kechirish
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Esta no es una solución a largo plazo porque sólo pagarías la parte de los intereses de la hipoteca. Tienes que asegurarte de que también puedes devolver el «capital» (la cantidad original prestada) en algún momento antes del final del plazo.
Esto reducirá tus pagos mensuales, ayudándote a hacerlos más asequibles. Debe considerar si es realista que pueda seguir pagando la hipoteca durante un periodo de tiempo más largo, sobre todo si es después de su jubilación.
Esto significa que tendrías una pausa en el pago de la hipoteca durante unos meses. Tendrías que ponerte al día con estos pagos antes de que termine el plazo de tu hipoteca. Es posible que el prestamista siga cobrando intereses durante las vacaciones de pago, lo que significaría que pagarías más en total.
3 pagos atrasados de la hipoteca
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El hogar es más que un techo sobre la cabeza. Es el lugar donde haces planes, invitas a tus amigos a visitarte y te expresas estéticamente. Si tiene una hipoteca, esa casa también es importante para el prestamista, ya que es la garantía que asegura el préstamo y, por lo tanto, el único activo que el prestamista puede embargar si usted no cumple con demasiados pagos. Un embargo hipotecario es precisamente lo que todo propietario espera evitar. A continuación, explicaremos en qué consiste el embargo de la vivienda y cómo puede evitarlo.
Qué pasa si se pierde un pago de la hipoteca
Las leyes sudafricanas permiten que, si un propietario incumple durante tres meses o más los pagos mensuales de la hipoteca, el banco o el prestamista hipotecario puede anular el acuerdo, embargar la casa y venderla para recuperar el dinero adeudado.
Si a los propietarios les preocupa que puedan encontrarse en una situación precaria, hay varias opciones que pueden explorar rápidamente. Sarah Nicholson, directora comercial del sitio web de finanzas personales JustMoney, dice que los propietarios pueden considerar la posibilidad de alquilar sus propiedades, reestructurar sus préstamos en plazos más largos o, si hay problemas con el pago de varios préstamos, considerar el asesoramiento de la deuda.
Si la venta sigue adelante, el dinero se destina a cubrir el importe pendiente del préstamo y los costes. Lo que quede se pagará al propietario, que sólo puede ser desalojado de una casa vendida en subasta cuando la propiedad haya sido transferida a un nuevo propietario. El desalojo no puede producirse antes de que se produzca el traspaso.
Kovid davrida ipoteka to'lovlari bo'yicha qarzlar
Avtoulov kreditlarida almashtirish odatiy holdir. Biror kishi to'lovlar bo'yicha ortda qolsa va qarz oluvchi qarzni to'lamasa, qarz beruvchi istalgan vaqtda mulkni qaytarib olishi mumkin. Boshqa tomondan, garovga qo'yish jarayoni qayta tiklashdan ko'ra murakkabroq. Agar kimdir ipoteka to'lovini 120 kunga kechiktirsa, qarz beruvchi sudga da'vo arizasi bilan garovga qo'yish bo'yicha rasmiy ish yuritishni boshlashi mumkin. Egasi da'voga javob berish uchun 30 kunga ega.
Illinoys shtatida garovga qo'yish Illinoys garovi to'g'risidagi qonun (IMFL) bilan tartibga solinadi. IMFLga ko'ra, barcha garovlar sud tartibida amalga oshiriladi, ya'ni ular sud tartibida ko'rib chiqilishi kerak. Sud qarori odatda mulk joylashgan tumanning tuman sudiga topshiriladi. Uy egasi ipoteka to'lovini olib kelish, ipotekani qayta moliyalash, kreditor bilan hisob-kitob qilish imkoniyatlarini o'rganish yoki uyni sotish orqali garovdan qochishi mumkin. Agar egasi qarz beruvchi bilan kelishuvga erisha olmasa, uy-joy musodara qilinadi va uy sotuvga qo'yilishi mumkin.
