Toj kiyish paytida ular sizning uyingizni qaytarib olishlari mumkinmi?
Agar siz ipoteka to'lovlarini to'lashdan ortda qolsangiz, qarz beruvchi faqat oxirgi chora sifatida bezash choralarini ko'rishi mumkin. Qarz beruvchi sizning uyingizni garovga qo'yishdan oldin ma'lum bosqichlardan o'tishi kerak. Ushbu qadamlar "oldindan harakat qilish protokoli" da tasvirlangan.
Oldindan harakat qilish protokoli qarz beruvchi sizning uyingizni garovga qo'yish bo'yicha chora ko'rishdan oldin siz va sizning qarz beruvchingiz nima qilishi kerakligini belgilaydi. Aksariyat uy-joy ipotekasiga tegishli. Protokol kreditorlar va qarz oluvchilarga sud jarayonlaridan qochishga yordam beradi. Sud majlisida siz va sizning qarz beruvchingiz protokolga rioya qilganingizni ko'rsatishingiz kerak.
Agar siz qarz beruvchi bilan tuzilgan shartnomani buzsangiz, kreditoringiz sizga qonuniy choralar ko'rishni rejalashtirayotgani haqida yozma xabar berishi kerak. U sizga 15 ish kuni oldin o'zi amalga oshiradigan harakat haqida xabar beruvchi xat yuborishi kerak.
Agar siz ipoteka to'lovini himoya qilish siyosatiga e'tiroz bildirsangiz, qarz beruvchingiz to'lovni to'lash bo'yicha harakatni kechiktirishi mumkin. Bu kasal bo'lib qolsangiz yoki ishingizni yo'qotib qo'ysangiz, to'lovlaringizni qoplaydigan sug'urta polisi. Agar siz da'vo qilsangiz, u sizning ipoteka to'lovlaringizning bir qismini yoki barchasini qoplashi mumkin.
Embargolar to'xtatiladi
Biz ushbu sahifada takliflari ko'rsatilgan ba'zi hamkorlardan tovon olamiz. Biz barcha mavjud mahsulotlar yoki takliflarni ko'rib chiqmadik. Kompensatsiya sahifada takliflar paydo bo'lish tartibiga ta'sir qilishi mumkin, ammo bizning tahririyat fikrlarimiz va reytinglarimizga kompensatsiya ta'sir qilmaydi.
Bu yerda koʻrsatilgan mahsulotlarning koʻpi yoki barchasi bizga komissiya toʻlaydigan hamkorlarimizdan. Shunday qilib biz pul ishlaymiz. Lekin bizning tahririyatning daxlsizligi bizning ekspertlarimizning fikr-mulohazalariga tovon puli ta'sir qilmasligini ta'minlaydi. Shartlar ushbu sahifada paydo bo'ladigan takliflarga nisbatan qo'llanilishi mumkin.
Uy sizning boshingizdagi tomdan ko'proq. Bu siz rejalar tuzadigan, do'stlaringizni sizga tashrif buyurishga taklif qiladigan va o'zingizni estetik jihatdan ifoda etadigan joy. Agar sizda ipoteka bo'lsa, bu uy kreditor uchun ham muhimdir, chunki u kreditni ta'minlaydigan garovdir va shuning uchun agar siz juda ko'p to'lovlarni o'tkazib yuborsangiz, qarz beruvchi musodara qilishi mumkin bo'lgan yagona aktivdir. Mulkni garovga qo'yish - bu har bir uy egasi qochishga umid qiladigan narsa. Keyinchalik, biz uyni garovga qo'yish nima ekanligini va undan qanday qochish kerakligini tushuntiramiz.
Dana so'nggi yigirma yilni kreditlar, qarzlarni boshqarish, investitsiya va biznesga ixtisoslashgan biznes yozuvchi va yangiliklar muxbiri sifatida o'tkazdi. U o'z ishini yaxshi ko'rgani uchun o'zini baxtli deb biladi va har kuni yangi narsalarni o'rganish imkoniyatini qadrlaydi.
Uyni qaytarib olishni qanday to'xtatish kerak
Agar siz ipoteka yoki kafolatli kreditingizni to'lamagan bo'lsangiz, uyingizni yo'qotish xavfi ostida bo'lishingiz mumkin. Ipoteka kreditoringiz to'lovlaringizni kechiktirsangiz, uyingizni qaytarib olish uchun qonuniy choralar ko'rishi mumkin.
Agar siz ishni sudga topshirishga to'sqinlik qila olmasangiz, bu har doim ham uyingizni yo'qotishingizni anglatmaydi. Sizning qarz beruvchingiz sizni garovga qo'yish jarayoni boshlanganligi haqida ogohlantirish uchun yuborishi kerak bo'lgan xabarlardan boshlab, ko'rishi kerak bo'lgan qadamlar mavjud.
Agar sizning qarz beruvchingiz sizning uyingizni qaytarib olishi haqida sizni xabardor qilsa, siz kengashga bu harakatni amalga oshirayotgani va uysiz qolishingiz mumkinligi haqida xabar berishingiz kerak. Buning uchun ular kengashga 11-qism xabarnoma yuboradilar.
Hatto bu bosqichda ham qarz beruvchingiz bilan to'lov shartnomasini muhokama qilish hali kech emas. Imkoniyatingiz bo'lsa, qarzni to'lashni davom ettirishingiz kerak, chunki sudga murojaat qilishingiz kerak bo'lsa, bu hisobga olinadi.
Agar siz ipoteka egasi yoki tegishli rezident bo'lsangiz, sudda sizni vakillik qilish uchun vakolatli vakilni tayinlashingiz mumkin. Oddiy vakil - bu sizning ishingizni tayyorlash va hal qilishda yordam beradigan kishi.
Garovdan oldin ipoteka bo'yicha qancha oy orqada
Agar sizning ipoteka qarzingiz bo'lsa, kreditoringiz uni to'lashingizni xohlaydi. Agar buni qilmasangiz, qarz beruvchi qonuniy choralar ko'radi. Bu egalik qilish harakati deb ataladi va sizning uyingizni yo'qotishingizga olib kelishi mumkin.
Agar sizni haydab chiqarmoqchi bo'lsangiz, siz o'zingizning qarz beruvchingizga yuqori xavfli shaxs ekanligingizni aytishingiz mumkin. Agar ular ko'chirishni to'xtatib qo'yishga rozi bo'lsalar, siz darhol sud va sud ijrochilariga xabar berishingiz kerak: ularning aloqa ma'lumotlari ko'chirish to'g'risidagi bildirishnomada bo'ladi. Ular sizni chiqarib yuborish uchun yana bir vaqtni tashkil qiladi: ular sizni yana 7 kun oldin ogohlantirishlari kerak.
Siz qarz beruvchingiz adolatsiz yoki asossiz harakat qilgan yoki tegishli tartib-qoidalarga rioya qilmagan deb da'vo qilishingiz mumkin. Bu sud ishini kechiktirishga yordam beradi yoki sudyani sizning uyingizdan chiqarib yuborilishiga olib kelishi mumkin bo'lgan kreditoringiz bilan shartnoma tuzish o'rniga to'xtatib turish to'g'risida qaror chiqarishga ko'ndiradi.
Sizning ipoteka kreditoringiz Moliyaviy xulq-atvor organi (FCA) tomonidan o'rnatilgan Ipoteka Xulq-atvor Kodekslariga (MCOB) rioya qilmasdan turib, sizga qarshi qonuniy choralar ko'rmasligi kerak. Qoidalarda aytilishicha, sizning ipoteka kreditoringiz sizga adolatli munosabatda bo'lishi va iloji bo'lsa, qarzni to'lash uchun oqilona imkoniyat berishi kerak. To'lov vaqtini yoki usulini o'zgartirish uchun yuborgan har qanday asosli so'rovni hisobga olishingiz kerak. Agar qarzni undirish bo'yicha barcha boshqa urinishlar muvaffaqiyatsizlikka uchragan bo'lsa, ipoteka kreditori oxirgi chora sifatida qonuniy choralar ko'rishi kerak.
