житловий кредит німецька
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
іпотечний калькулятор
Цей калькулятор іпотечних платежів допоможе вам дізнатися вартість володіння будинком за поточними відсотковими ставками по іпотеці, враховуючи основну суму, відсотки, податки, страхування власника житла та, якщо це можливо, іпотечні платежі.
Визначаючи свій бюджет на покупку житла, враховуйте весь платіж PITI, а не зосереджуйтеся лише на основній сумі та відсотках. Якщо податки та страхування не включені в іпотечний калькулятор, легко переоцінити бюджет покупки житла.
Ви також можете відстежувати свій кредитний рейтинг за допомогою безкоштовних програм, але пам’ятайте, що оцінки безкоштовних програм зазвичай є приблизними. Вони часто вищі за ваш фактичний показник FICO. Лише кредитор може точно сказати вам, чи маєте ви право на іпотеку.
Купівля житла передбачає не лише початковий внесок. Загальні витрати на іпотеку включають погашення іпотечної позики з основною сумою та відсотками, а також оплату щомісячних платежів, таких як податок на майно та страхування житла.
Ціна будинку - це сума грошей, необхідна для його покупки. Ціна будинку може відрізнятися від ціни продажу після того, як ви з продавцем завершили переговори та встановили остаточну ціну в договорі купівлі-продажу.
іпотечний брокер
Якщо ви думаєте про власність житла і думаєте, як почати, ви потрапили в потрібне місце. Тут ми розглянемо всі основи іпотеки, включаючи види кредитів, іпотечний жаргон, процес покупки житла та багато іншого.
Існують випадки, коли має сенс мати іпотеку на свій будинок, навіть якщо у вас є гроші, щоб її виплатити. Наприклад, нерухомість іноді передається в іпотеку, щоб звільнити кошти для інших інвестицій.
Іпотека — це «заставні» позики. При кредиті під заставу позичальник надає заставу кредитору на випадок невиконання платежів. У разі іпотеки гарантією є будинок. Якщо ви не виконуєте свою іпотеку, кредитор може заволодіти вашим будинком у процесі, відомому як викуп.
Коли ви отримуєте іпотеку, ваш кредитор дає вам певну суму грошей, щоб купити будинок. Ви погоджуєтесь повертати кредит - з відсотками - протягом кількох років. Права кредитора на будинок зберігаються до повної виплати іпотеки. Повністю амортизовані позики мають встановлений графік платежів, тому кредит погашається в кінці терміну його дії.
Іпотечний сертифікат
Позики на житло використовуються для купівлі житла або позичання грошей під вартість житла, яким ви вже володієте. Сім речей, на які слід звернути увагу в іпотеці Зосередьтеся на іпотеці, яка доступна для вас, враховуючи ваші інші пріоритети, а не суму, яку ви кваліфікуватися. Кредитори скажуть вам, скільки ви можете позичити, тобто скільки вони готові вам позичити. Кілька онлайн-калькуляторів порівнюють ваш дохід і борги та пропонують подібні відповіді. Але сума, яку ви можете позичити, сильно відрізняється від тієї, яку ви можете повернути, не впливаючи на ваш бюджет на інші важливі речі. Кредитори не беруть до уваги всі ваші сімейні та фінансові обставини. Щоб дізнатися, яку суму ви можете собі дозволити, вам потрібно ретельно проаналізувати доходи, витрати та пріоритети заощаджень вашої родини, щоб побачити, що зручно вписується у ваш бюджет. Не забувайте про інші витрати під час розрахунку ідеальної оплати. Такі витрати, як страхування власника житла, податки на майно та страхування приватної іпотеки, часто додаються до вашого щомісячного іпотечного платежу, тому обов’язково враховуйте їх, коли визначите, скільки можете собі дозволити. Ви можете отримати оцінку від місцевого податкового інспектора, страхового агента та кредитора. Знання того, скільки ви можете собі дозволити щомісяця, також допоможе вам визначити розумний діапазон цін на ваш новий будинок.
