Ліміт відрахування відсотків по іпотеці
Багато або всі представлені тут продукти від наших партнерів, які оплачують нам компенсацію. Це може вплинути на продукти, про які ми пишемо, а також на те, де і як продукт з’являється на сторінці. Однак це не впливає на наші оцінки. Наші думки – це наші власні.
Вирахування відсотків по іпотеці – це податкова знижка на відсотки по іпотеці, сплачені за перший мільйон доларів іпотечного боргу. Власники будинків, які купили будинки після 15 грудня 2017 року, можуть вирахувати відсотки з перших 750.000 XNUMX доларів США по іпотеці. Щоб вимагати вирахування відсотків по іпотеці, необхідно вказати пункти у вашій податковій декларації.
Вирахування відсотків по іпотеці дає змогу зменшити свій оподатковуваний дохід на суму, яку ви сплатили в якості процентів по іпотеці протягом року. Тож, якщо у вас є іпотека, ведіть належний облік: відсотки, які ви сплачуєте за іпотечним кредитом, можуть допомогти вам зменшити податковий рахунок.
Як зазначалося, ви, як правило, можете відняти відсотки за іпотечними кредитами, які ви сплатили протягом податкового року, на перший мільйон доларів вашого іпотечного боргу за основним або другим житлом. Якщо ви купили будинок після 15 грудня 2017 року, ви можете відняти відсотки, сплачені протягом року, на перші 750.000 XNUMX доларів США по іпотеці.
іди розклад а
Немає різниці між податковим кредитом і податковим вирахуванням. Може виникнути плутанина між податковим кредитом і податковим вирахуванням; Кредит віднімає суму від податкового зобов’язання особи, тоді як відрахування є кваліфікованими витратами, які зменшують суму доходу, який може оподатковуватися.
Податковий кредит дозволяє особі, яка має право на нього, зменшити свої податкові зобов’язання або збільшити свою податкову декларацію на цю суму, залежно від того, скільки вони сплатили податків протягом податкового року.
Податковий кредит на дітей є найвідомішим. Якщо особа має дитину, яка відповідає вимогам для отримання податкового кредиту на дитину, вона може отримати кредит у розмірі до 2.000 доларів США на дитину. Якщо особа, яка має дитину, яка відповідає вимогам, боргує 3.000 доларів США податків на кінець року, ви можете застосувати податкову пільгу на дитину, і тоді ви будете винні лише 1.000 доларів США податків.
Наприклад, якщо особа діє як приватний підприємець, багато її бізнес-витрати можуть бути відраховані як відрахування. Витрати на офіс, такі як оренда, вважатимуться податковими вирахуваннями та зменшуватимуть суму отриманого оподатковуваного доходу.Якщо особа заробила 100 доларів США від свого бізнесу протягом податкового року, але заплатила 25 доларів США за оренду офісу, оподатковуваний дохід буде 75 доларів США, що зменшить суму податку, який ви повинні сплатити.
Чи можна вирахувати відсотки за іпотеку на другий будинок?
Home Mortgage Interest Deduction (HMID) є однією з найцінніших американських податкових пільг. Ріелтори, домовласники, потенційні власники будинків і навіть податкові бухгалтери рекламують його вартість. Насправді міф часто кращий за реальність.
Закон про скорочення податків і зайнятість (TCJA), прийнятий у 2017 році, змінив усе. Зменшено максимальну прийнятну основну суму іпотечного кредиту для відрахування відсотків до 750,000 1 доларів США (з 750,000 мільйона доларів США) для нових позик (це означає, що власники житла можуть вираховувати сплачені відсотки на суму до XNUMX XNUMX доларів США по іпотечному боргу). Але це також майже вдвічі збільшило стандартні відрахування, усунувши персональне звільнення, що зробило непотрібним для багатьох платників податків уточнення даних, оскільки вони більше не могли використовувати персональне звільнення та деталізувати відрахування одночасно.
Очікувалося, що за перший рік після впровадження TCJA приблизно 135,2 мільйона платників податків стягнуть стандартний відрахування. Для порівняння, очікується, що 20,4 мільйона осіб будуть деталізувати свої податки, і з них 16,46 мільйонів вимагатимуть вирахування відсотків за іпотечними кредитами.
Обмеження доходу для вирахування відсотків по іпотеці
Рішення купити будинок може бути стресовим, особливо якщо ви купуєте його вперше. Хоча ви матимете багато нових обов’язків як власник, є також багато переваг у тому, щоб бути власником. Головна перевага покупки будинку в тому, що це підвищує фінансову безпеку. Отримавши позику з фіксованою ставкою, ви будете знати, що, на відміну від оренди, ваші щомісячні платежі (не включаючи податки та страховку) ніколи не зростуть. Ви зможете створити власний капітал у своєму будинку, виплачуючи іпотеку, і ви будете спокійні, що ваше майно, ймовірно, підвищить вартість, якщо ви тримаєте його досить довго.
Але це ще не все, що може запропонувати домоволодіння. Він також пропонує податкові пільги за рахунок вирахування відсотків по іпотеці. Давайте розглянемо, що таке вирахування відсотків по іпотеці, скільки ви можете відняти зі свого оподатковуваного доходу та що вам знадобиться, щоб скористатися перевагами цього чудового податкового стимулу.
Вирахування відсотків по іпотеці — це податкова вирахування, яка віднімає від вашого оподатковуваного доходу відсотки, сплачені за будь-якими позиками, використаними для будівництва, купівлі або ремонту житла. Це означає, що ви можете відраховувати певну суму іпотечних відсотків щороку, як на ваш основний, так і на другий будинки, і платити менше податку на прибуток.
