Чи підлягають вирахуванню додаткові виплати капіталу?
Якщо ви орендуєте частину будинку, в якому проживаєте, ви можете вимагати суму своїх витрат, пов'язаних з орендованою частиною будинку. Витрати, пов'язані з усім майном, необхідно розділити між особистою частиною та орендованою площею. Ви можете розділити витрати за квадратними метрами або кількістю кімнат, які ви орендуєте в будинку.
Якщо ви здаєте кімнати у своєму будинку орендарю або сусідові, ви можете вимагати від орендаря всіх витрат. Ви також можете вимагати частину витрат на кімнати у вашому домі, які ви не орендуєте і якими користуєтеся ви та ваш орендар або сусід по кімнаті. Щоб розрахувати допустимі витрати, ви можете використовувати такі фактори, як можливість використання або кількість людей, які проживають у кімнаті. Ви також можете розрахувати ці суми, оцінивши відсоток часу, який орендар або сусід по кімнаті проводить у цих кімнатах (наприклад, кухня та вітальня).
Рік здає в оренду 3 кімнати свого будинку з 12 спальнями. Ви не знаєте, як розподілити витрати, коли звітуєте про дохід від оренди. Витрати Ріка — це податки на майно, електроенергія, страхування та вартість реклами орендарів у місцевій газеті.
Чи можна списати іпотечні платежі на витрати підприємства?
Під час вашої іпотеки відсотки з ваших іпотечних платежів будуть одним із найважливіших відрахувань, які ви можете зробити зі своїх річних податків на прибуток. Завдяки традиційно низьким відсотковим ставкам ви можете заощадити тисячі доларів, отримавши низьку відсоткову ставку за позикою на житло або рефінансуванням, а також відрахувати тисячі доларів із річного податку на прибуток.
За допомогою калькулятора податкових відрахувань на іпотеку ви можете отримати уявлення про те, скільки ви зможете щороку вираховувати зі своїх податків через іпотеку. Зв’яжіться з Homesite Mortgage, якщо у вас виникнуть запитання щодо того, скільки ви можете заощадити на податкових відрахуваннях завдяки своїй іпотеці.
Ви можете вирахувати кваліфіковані відсотки за іпотекою. Крім того, іпотечне страхування, придбане через Департамент у справах ветеранів або сільську житлову службу (часто відоме як фінансовий збір або гарантійний внесок), може бути вирахувано. Зверніться до свого постачальника іпотечного страхування, щоб визначити суму, доступну для відрахування.
У разі оренди житла ви повинні особисто використовувати приміщення протягом 14 днів або 10% від кількості днів, протягом яких ви орендуєте житло (залежно від того, що більше), щоб отримати вигоду від податкових відрахувань на ваш другий будинок. Якщо ви не відповідаєте необхідним дням, будинок вважається не другим місцем проживання, а орендованим.
Чи підлягають відрахуванню іпотечні платежі?
Використовуйте калькулятор економії податку на іпотеку, щоб визначити, наскільки ваші іпотечні платежі можуть зменшити ваші податки на прибуток. Відсотки, сплачені за іпотекою, разом із балами, сплаченими при закритті, не підлягають оподаткуванню, якщо це зазначено у вашій податковій декларації. Скористайтеся цим калькулятором, щоб побачити, як це відрахування може додати до значної економії податків.
Інформація та інтерактивні калькулятори надаються вам як інструменти самодопомоги для самостійного використання і не призначені для надання консультацій щодо інвестицій. Ми не можемо та не гарантуємо його застосовність чи точність стосовно ваших індивідуальних обставин. Усі приклади є гіпотетичними та наведені для ілюстрації. Ми рекомендуємо вам звертатися за персональною консультацією до кваліфікованих фахівців з усіх питань особистих фінансів.
Чи можна амортизувати іпотечні платежі, якщо ви працюєте вдома?
Податки мало що хвилюють людей, за винятком відрахувань. Податкові відрахування — це певні витрати, понесені протягом податкового року, які можна відняти від оподатковуваного доходу, таким чином зменшуючи суму грошей, яку необхідно сплатити як податки.
А для власників житла, які мають іпотеку, вони можуть включати додаткові відрахування. Вирахування відсотків по іпотеці є одним із кількох податкових відрахувань для власників житла, які пропонує IRS. Читайте далі, щоб дізнатися, що це таке і як подати заявку на податки цього року.
Вирахування відсотків по іпотеці є податковим стимулом для власників житла. Цей деталізований відрахування дозволяє власникам будинків зараховувати відсотки, які вони сплачують за кредитом, пов’язаним із будівництвом, покупкою або поліпшенням їхнього основного будинку, до свого оподатковуваного доходу, зменшуючи суму податків, які вони заборгували. Цей відрахування також може бути застосовано до позик на друге житло, якщо ви залишаєтеся в межах лімітів.
Існують деякі види житлових кредитів, які підлягають зниженню податку на проценти по іпотеці. Серед них – кредити на купівлю, будівництво чи покращення житла. Хоча типова позика є іпотекою, позика під нерухомість, кредитна лінія або друга іпотека також можуть мати право на отримання кредиту. Ви також можете використовувати відрахування відсотків по іпотеці після рефінансування свого будинку. Вам просто потрібно переконатися, що позика відповідає наведеним вище вимогам (купити, побудувати або покращити) і що житло, про яке йде мова, використовується для забезпечення позики.
