Скільки ще можна заплатити за іпотекою?
Процентні ставки зростають. Експерти з кредитування житла можуть допомогти вам заощадити гроші в цих складних умовах. Зателефонуйте за номером 1300 889 743 або заповніть нашу безкоштовну форму оцінки, щоб поговорити з одним із наших досвідчених агентів сьогодні.
Розділивши позику на житло на дві частини, одну з фіксованою та іншу зі змінною, ви зможете насолоджуватися перевагами обох, одночасно зменшуючи ризик і вплив кожного варіанту. Зокрема, розділена іпотека пропонує:
Вибір житлової позики з фіксованою чи змінною ставкою залежить від того, наскільки добре ви розумієте цикл процентних ставок. Якщо ви не впевнені, як розвивається цикл процентних ставок, розділена позика може стати для вас правильним рішенням.
Це дозволяє отримати найкраще з обох компонентів, а ефект від кожної функції зменшується вдвічі. Це означає, що навіть якщо процентні ставки зростуть у майбутньому, це вплине лише на частину вашої позики.
Майте на увазі, що поділ іпотеки означає розподіл змін процентних ставок, а також ризиків, пов’язаних із кожною з них. Важливо, щоб ви звернулися за порадою до професійного фінансового планувальника, перш ніж прийняти рішення про розділену іпотеку.
Розділіть іпотеку на дві позики
Коли ви намагаєтесь отримати іпотечний кредит для фінансування будинку, усі варіанти можуть бути величезними. Спільна іпотека може бути чудовим варіантом для розгляду, особливо для тих, хто купує житло вперше, оскільки вона дозволяє розділити позику з іншою особою.
Спільна іпотека надається кількома сторонами, як правило, покупцем житла та його другом, партнером або членом сім’ї. Деякі люди подають заявку на спільну іпотеку батьків і дітей зі своїми дорослими дітьми. Спільна іпотека дозволяє двом або більше сторонам об’єднати свої фінансові ресурси та потенційно претендувати на більший чи кращий кредит, ніж вони могли б отримати окремо.
Коли ви купуєте будинок за спільною іпотекою, ви розподіляєте відповідальність за кредит з кимось іншим. Незважаючи на те, що претенденти на спільну іпотеку зазвичай одружені, їм не обов’язково перебувати в шлюбі з іншою стороною кредиту, вони просто повинні відповідати вимогам і бути старше 18 років. Фактори, які використовуються для прийняття рішення про те, чи відповідаєте ви вимогам для отримання позики, майже такі ж, як і для самостійного подання заявки на отримання іпотеки; Кредитор перегляне кредитний рейтинг позичальника, дохід, борг, трудову історію тощо. Усі сторони, які братимуть участь у кредиті, повинні подати власну заявку на іпотеку.
За скільки місяців я можу здійснити виплату за іпотекою?
Залежно від ваших обставин, розділення вашої іпотечної позики може дозволити вам отримати найкраще з обох світів. Ви можете розділити свою позику в будь-який час, починаючи з моменту погашення або протягом усього терміну дії позики, коли обставини зміняться.
Роздільна іпотечна позика – це коли ви розділяєте позику на кілька частин, тобто ви можете призначити одну частину позики з фіксованою ставкою, а решта – зі змінною ставкою.
Ви хотіли б розділити свій житловий кредит у розмірі 500.000 60 доларів США, і після розгляду типів доступних житлових кредитів і того, як вони можуть відповідати вашим потребам, ви приймаєте рішення про розподіл 40:300.000. Після цього ваша іпотечна позика буде розділена на дві позики: до 200.000 XNUMX доларів буде застосована фіксована відсоткова ставка, а до решти XNUMX XNUMX доларів – змінна відсоткова ставка.
Поки частина вашої позики на житло є фіксованою, ви будете захищені, якщо процентні ставки зростуть (проте зниження процентних ставок вам не виграє), і ви завжди будете знати, яким буде ваш платіж.
Завдяки змінній частині кредиту на житло ви матимете можливість здійснювати необмежену кількість додаткових виплат, що може означати швидшу погашення цієї частини кредиту на житло, а також потенційний доступ до переваг, таких як перерозподіл та вирівнювальний рахунок, залежно від обраний тип іпотечного кредиту зі змінною ставкою.
Розділена заявка на позику
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати розумніші фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та неупереджений вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
