Огоҳинома дар бораи интиқоли моликияти қарзи хона
Гирифтани ипотека на танҳо пардохтҳои моҳона аст. Шумо инчунин бояд андозҳоро пардохт кунед, ба монанди андоз аз санадҳои ҳуқуқии ҳуҷҷатшуда (боҷи тамға) ва пардохт барои арзёбӣ, ҳисоботи коршиносон ва адвокатҳо. Бисёр одамон маблағи пардохтҳо ва хароҷоти иловагиро нодида мегиранд.
Инҳо ҳаққи маҳсулоти ипотека мебошанд, ки баъзан ҳамчун хироҷи маҳсулот ё пардохти басташавӣ маълуманд. Баъзан он метавонад ба ипотека илова карда шавад, аммо ин маблағи қарзи шумо, фоизҳо ва пардохтҳои моҳонаро зиёд мекунад.
Шумо бояд тафтиш кунед, ки оё комиссия баргардонида мешавад, агар ипотека пеш наояд. Дар акси ҳол, шумо метавонед дархост кунед, ки хироҷ ба ипотека илова карда шавад ва пас аз тасдиқи ариза пардохт кунед ва шумо ба некӣ идома медиҳед.
Баъзан он вақте ситонида мешавад, ки шартномаи ипотека танҳо дархост карда мешавад ва одатан баргардонида намешавад, ҳатто агар ипотека пеш нарафтааст. Баъзе провайдерҳои ипотека онро ҳамчун як қисми ҳаққи ибтидоӣ дохил мекунанд, дар ҳоле ки дигарон онро танҳо вобаста ба андозаи ипотека илова мекунанд.
Қарздиҳанда амволи шуморо қадр мекунад ва боварӣ ҳосил мекунад, ки он ба маблағи шумо қарз гирифтан меарзад. Баъзе қарздиҳандагон ин комиссияро дар амалиёти муайяни ипотека ситонида наметавонанд. Шумо инчунин метавонед барои муоинаи шахсии амвол пардохт кунед, то ҳама гуна таъмир ё нигоҳдории онро муайян кунед.
Меъёрҳои ипотека дар Британияи Кабир
Бисёр ё ҳама пешниҳодҳо дар ин сайт аз ширкатҳое мебошанд, ки аз онҳо Insider ҷуброн карда мешавад (барои рӯйхати пурра, дар ин ҷо нигаред). Мулоҳизаҳои таблиғотӣ метавонанд ба чӣ гуна ва дар куҷо пайдо шудани маҳсулот дар ин сайт таъсир расонанд (аз ҷумла, тартиби пайдоиши онҳо), аммо ба ҳеҷ гуна қарорҳои таҳрирӣ, ба монанди кадом маҳсулоте, ки мо дар бораи он менависем ва чӣ гуна онҳоро арзёбӣ мекунем, таъсир намерасонад. Personal Finance Insider ҳангоми пешниҳоди тавсияҳо доираи васеи пешниҳодҳоро таҳқиқ мекунад; аммо, мо кафолат намедиҳем, ки чунин маълумот ҳама маҳсулот ё пешниҳодҳои дар бозор мавҷудбударо ифода мекунад.
Интиқоли пулӣ як роҳи фаврии интиқоли пул аст - ин намуди интиқол метавонад фавран аз суратҳисоби бонкии шумо пул фиристад. Гарчанде ки онҳо метавонанд қулай бошанд ҳам, интиқолҳои бонкӣ метавонанд баъзе пардохтҳои баланд дошта бошанд. Маблағе, ки шумо барои интиқоли пул пардохт мекунед, вобаста аз он, ки шумо онро ба куҷо мефиристед ва бонке, ки барои фиристодани пул истифода мекунед, фарқ мекунад.
Citibank, ба монанди суратҳисобҳои санҷишии Chase Premier ва Chase Sapphire, инчунин интиқоли пулҳои воридотӣ ва содиротӣ ва пардохтҳои интиқолро барои муштариёни дорои ҳисобҳои Citigold Private Client ва инчунин тахфифҳо дар интиқоли сим барои муштариёни Citi Priority пешниҳод мекунад. Интиқоли пулро онлайн анҷом диҳед Интиқоли пулӣ тавассути телефон ё шахсан дар баъзе бонкҳо гаронтар буда метавонад. Гузаронидани интиқол тавассути вебсайти бонк метавонад хироҷҳоро кам кунад. Барои муштариёни Chase Bank, масалан, оғози интиқоли онлайн метавонад $10 сарфа кунад. Гирифтани интиқол аз ҳисоби донишҷӯӣ Ҳисобҳои донишҷӯӣ баъзан ҳаққи интиқол надоранд. Wells Fargo баргардонидани пулро барои интиқоли пулии воридотӣ барои муштариёне, ки ҳисобҳои чеки ҳаррӯзаи ба Card Campus Campus алоқаманданд, баргардонида мешавад. Истифодаи интиқоли ACH дар ҷои худ баррасӣ кунед. Бисёр бонкҳо интиқоли ACH байни суратҳисобҳои бонкиро иҷозат медиҳанд. Агар ба шумо фавран пул лозим набошад, интиқоли ACH метавонад роҳи ройгон ва осони интиқоли пул бошад. Интиқоли ACH аксар вақт метавонад якчанд рӯзро дар бар гирад, аммо ин интиқолҳо одатан ройгон мебошанд.
Ҳисобкунаки хароҷоти ипотека
Интиқоли пулӣ ба муштариён имкон медиҳад, ки пулро аз суратҳисоби як бонк ё иттифоқи кредитӣ ба суратҳисоби дигар, одатан бо пардохти электронӣ интиқол диҳанд. Ин муомилоти умуман бехатар ва зуд, ки бидуни иваз кардани пул сурат мегиранд, метавонанд байни муассисаҳои молиявии Иёлоти Муттаҳида ё бо муассисаҳои дигар кишварҳо анҷом дода шаванд.
Интиқоли пулӣ барои зуд фиристодани миқдори зиёди пули нақд беҳтарин аст. Масалан, шумо метавонед интиқоли пулро барои фиристодани то 500.000 доллари амрикоӣ аз суратҳисоби бонкии худ ба ҳисоби ширкати тиҷорӣ ҳангоми пӯшидани хариди хона истифода баред. Муассисаҳои молиявӣ одатан барои анҷом додани ин транзаксияҳо ҳаққи интиқоли пулро талаб мекунанд ва агар шумо одати интиқоли пулҳои худро дошта бошед, хароҷот метавонад афзоиш ёбад.
Муассисаҳои молиявӣ қарор медиҳанд, ки барои интиқоли пул чӣ қадар маблағ талаб карда шаванд, дар асоси қисман дар асоси қонунҳои иёлати татбиқшаванда. Қонуни федералӣ ҳаққи интиқоли пулро дар Иёлоти Муттаҳида маҳдуд намекунад. Бонк ё иттифоқи кредитӣ ҳангоми кушодани суратҳисоби худ бояд маблағи доллари ҳаққи интиқол ва дигар пардохтҳоро гузориш диҳад.
Шартҳои ипотекаи Галифакс 2021
Вақте ки шумо барои чизе дар ИА бо корти кредитӣ ё дебетии худ пардохт мекунед, тоҷирон ва бонкҳо наметавонанд аз шумо ҳаққи иловагӣ ситонанд, ки онро "иловапулӣ" низ меноманд - танҳо барои истифодаи корти мушаххас. Ин қоида амал мекунад
Шумо бояд донед, ки агар шумо бо асъори ғайри еврои ИА пардохт кунед, провайдери корти шумо метавонад ҳангоми истифодабарии корт дар кишвари дигар аз шумо ҳаққи табдили асъор ситонад. Бо вуҷуди ин, карта
метавонад аз шумо тафсилоти корти шуморо талаб кунад, то фармоиши шуморо кафолат диҳад. Тоҷир инчунин метавонад аз шумо хоҳиш кунад, ки миқдори муайяни пулро дар корти шумо ҳангоми фармоиш доданатон маҳкам кунед. Ин маънои онро дорад, ки тоҷир як қисми кредити шуморо захира мекунад
