barclays меъёри баромади ипотека
Барои гирифтани маълумот дар бораи имконоти пардохти чандир, ки метавонанд ба шумо дастрас бошанд, лутфан саҳифаи имконоти пардохти моро аз назар гузаронед. Барои гирифтани маълумот дар бораи чӣ бояд кард, агар шумо дар пардохти қарзи худ мушкилӣ дошта бошед, ба саҳифаи Мушкилоти пардохти қарзи худ муроҷиат кунед.
Маълумоти муҳим: Агар шумо муштарии "Buy to Let" бо суратҳисоби аз 10013 ё 10014 саршаванда бошед ва дар бораи пардохти қарзи худ маълумоти бештар хоҳед, лутфан ба мо бо рақами 0345 848 0224* занг занед. Ҳама дигар харидорон метавонанд ба маълумоти дар поён овардашуда муроҷиат кунанд.
Агар шумо амволе барои фурӯш дошта бошед, қабулкунанда метавонад таъин карда шавад (ба истиснои Шотландия) барои гирифтани иҷора ва/ё фурӯши амвол. Пас аз фурӯш, шумо барои пардохти ҳама гуна қарзи норасоӣ масъул хоҳед буд.
Комиссияи хуруҷи ипотекаи Галифакс
Агар шумо қарзи ипотека дошта бошед, қарздиҳандаи шумо мехоҳад, ки шумо онро пардохт кунед. Агар шумо ин корро накунед, қарздиҳандаи ипотекаи шумо чораҳои қонунӣ хоҳад гирифт. Ин амал барои соҳиб шудан номида мешавад ва метавонад боиси аз даст додани хонаи шумо гардад.
Агар шумо аз хона ронда шудан хоҳед, шумо инчунин метавонед ба қарздиҳандаатон бигӯед, ки шумо шахси хатарнок ҳастед. Агар онҳо розӣ шаванд, ки аз кӯчонидан қатъ шаванд, шумо бояд фавран ба суд ва иҷрочиёни судӣ хабар диҳед: маълумотҳои тамоси онҳо дар огоҳиномаи хориҷшавӣ ҷойгир карда мешаванд. Онҳо вақти дигар ташкил мекунанд, то шуморо аз хона берун кунанд: онҳо бояд шуморо 7 рӯзи дигар огоҳ кунанд.
Шумо метавонед баҳс кунед, ки қарздиҳандаи шумо беадолатона ё беасос рафтор кардааст ё расмиёти мувофиқро риоя накардааст. Ин метавонад барои ба таъхир андохтани мурофиаи судӣ кӯмак кунад ё судяро водор кунад, ки ба ҷои гуфтушунид бо қарздиҳандаи худ, ки метавонад боиси аз хонаи шумо ронда шудани шумо шавад, қарори боздоштани моликиятро содир кунад.
Қарздиҳандаи ипотекаи шумо бидуни риояи Кодексҳои рафтори ипотека (MCOB), ки аз ҷониби Агентии рафтори молиявӣ (FCA) муқаррар шудааст, набояд алайҳи шумо чораҳои судӣ андешад. Қоидаҳо мегӯянд, ки қарздиҳандаи ипотекаи шумо бояд ба шумо одилона муносибат кунад ва ба шумо имкони дурусти коркарди қарзро диҳад, агар шумо тавонед. Шумо бояд ҳама гуна дархости оқилонаеро, ки шумо барои тағир додани вақт ё усули пардохт пешниҳод мекунед, ба назар гиред. Қарздиҳандаи ипотека бояд танҳо ҳамчун чораи охирин чораҳои судӣ андешад, агар ҳама кӯшишҳои дигари ситонидани қарз бебарор набошанд.
Пардохти дархост барои ипотека
Гирифтани ипотека на танҳо пардохтҳои моҳона аст. Шумо инчунин бояд андозҳоро пардохт кунед, ба монанди андоз аз санадҳои ҳуқуқии ҳуҷҷатшуда (боҷи тамға) ва пардохт барои арзёбӣ, ҳисоботи коршиносон ва адвокатҳо. Бисёр одамон маблағи пардохтҳо ва хароҷоти иловагиро нодида мегиранд.
Инҳо ҳаққи маҳсулоти ипотека мебошанд, ки баъзан ҳамчун хироҷи маҳсулот ё пардохти басташавӣ маълуманд. Баъзан он метавонад ба ипотека илова карда шавад, аммо ин маблағи қарзи шумо, фоизҳо ва пардохтҳои моҳонаро зиёд мекунад.
Шумо бояд тафтиш кунед, ки оё комиссия баргардонида мешавад, агар ипотека пеш наояд. Дар акси ҳол, шумо метавонед дархост кунед, ки хироҷ ба ипотека илова карда шавад ва пас аз тасдиқи ариза пардохт кунед ва шумо ба некӣ идома медиҳед.
Баъзан он вақте ситонида мешавад, ки шартномаи ипотека танҳо дархост карда мешавад ва одатан баргардонида намешавад, ҳатто агар ипотека ноком бошад. Баъзе провайдерҳои ипотека онро ҳамчун як қисми ҳаққи ибтидоӣ дохил мекунанд, дар ҳоле ки дигарон онро танҳо вобаста ба андозаи ипотека илова мекунанд.
Қарздиҳанда амволи шуморо қадр мекунад ва боварӣ ҳосил мекунад, ки он ба маблағи шумо қарз гирифтан меарзад. Баъзе қарздиҳандагон ин комиссияро дар амалиёти муайяни ипотека ситонида наметавонанд. Шумо инчунин метавонед барои муоинаи шахсии амвол пардохт кунед, то ҳама гуна таъмир ё нигоҳдории онро муайян кунед.
Комиссияи маҳсулоти ипотека кай пардохт мешавад?
Ҳисоб кунед, ки чӣ қадар даромад доред ва чӣ қадар ба шумо лозим аст, ки ҳар моҳ зиндагӣ кунед. Маблағҳоро барои хӯрок, либос ва дигар хароҷоти хонавода барои шумо ва оилаатон дохил кунед. Ба шумо лозим меояд, ки барои ҳисобҳои мунтазам ба монанди газ, барқ, об ва андозҳои шӯро нақша гиред. Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо барои ҳама тахфифҳо оид ба андозҳои шӯро, ки ба онҳо ҳуқуқ доред, муроҷиат кунед.
Ҳангоми банақшагирии буҷети худ, кӯшиш кунед, ки рӯйхати ҳар чизеро, ки сарф мекунед, тартиб диҳед. Истифодаи ҳисобкунаки буҷет метавонад кӯмаки калон расонад. Нигоҳ доштани рӯзномаи хароҷот метавонад ба шумо кӯмак кунад, ки пулатон ба куҷо меравад. Дар бораи хароҷоти тасодуфӣ, ба монанди рӯзи таваллуд ва чизҳое, ки шумо дар як сол як маротиба пардохт мекунед, ба монанди андозҳо ва суғуртаи мошинро фаромӯш накунед. Банақшагирии пешакӣ барои Мавлуди Исо ва дигар идҳои динӣ низ метавонад кӯмак кунад.
Ин фикри хуб аст, ки буҷаи худро мунтазам баррасӣ кунед. Агар вазъияти шумо ба самти беҳтар тағйир ёбад, шумо бояд боварӣ ҳосил кунед, ки шумо аз ҳама даромади иловагӣ бештар истифода мебаред. Агар корҳо бадтар шаванд, ба шумо лозим меояд, ки муайян кунед, ки дар куҷо шумо кам карда метавонед, то бо пули камтар кор кунед.
