Är bolåneräntan avdragsgill 2021?
Om du är en husägare, är du sannolikt kvalificerad för ett avdrag för din bolåneränta. Skatteavdraget gäller även om du betalar ränta på en bostadsrätt, bostadsrätt, husbil, båt eller fritidsfordon som används som bostad.
Avdragsgill bolåneränta är varje ränta du betalar på ett lån med säkerhet i ett primärt eller andra hem som användes för att köpa, bygga eller väsentligt förbättra ditt hem. Under skatteår före 2018 var det maximala skuldbeloppet som kunde dras av 1 miljon dollar. Från och med 2018 är det maximala skuldbeloppet begränsat till $750.000 14. Bolån som fanns från och med den 2017 december 2018 kommer även fortsättningsvis att få samma skattemässiga behandling som enligt de gamla reglerna. Dessutom, för skatteår före 100.000, var ränta som betalats på upp till XNUMX XNUMX USD av bostadslån också avdragsgill. Dessa lån inkluderar:
Ja, ditt avdrag är generellt sett begränsat om alla bolån som används för att köpa, bygga eller förbättra ditt första hem (och andra hem, om tillämpligt) totalt uppgår till mer än 1 miljon USD (500.000 2018 USD om du använder status som gifta) för skatteår. före 2018. Från och med 750.000 sänks denna gräns till 14 2017 USD. Bolån som fanns från och med den XNUMX december XNUMX kommer även fortsättningsvis att få samma skattebehandling som enligt de gamla reglerna.
Ränteavdrag för bostadslån
När du betalar av ett bostadslån består betalningarna nästan uteslutande av ränta och inte amortering under de första åren. Även senare kan räntedelen fortfarande vara en betydande del av dina betalningar. Däremot kan du dra av räntan du betalar om lånet uppfyller IRS bolånekrav.
För att dina bolånebetalningar ska bli föremål för ränteavdrag måste lånet säkras av din bostad, och intäkterna från lånet måste ha använts för att köpa, bygga eller förbättra din primära bostad, samt en annan bostad du egen som du äger. Använd även för personliga ändamål.
Om du hyr ut din andra bostad till hyresgäster under året så används den inte för personliga ändamål och du har inte rätt till bolåneränteavdrag. Hyresbostäder kan dock dras av om du också använder den som bostad minst 15 dagar om året eller mer än 10 % av dagarna du hyr ut den till hyresgäster, beroende på vilket som är störst.
IRS sätter olika gränser för hur mycket ränta du kan dra av varje år. För skatteår före 2018 är ränta som betalas upp till 100.000 miljon USD av förvärvsskulden avdragsgill om du specificerar avdrag. Ränta på ytterligare XNUMX XNUMX USD i skuld kan vara avdragsgill om vissa krav är uppfyllda.
Gräns för bolåneränteavdrag
Som huvudregel kan du bara dra av vissa bolånekostnader, och endast om du specificerar dina avdrag. Om du tar standardavdraget kan du ignorera resten av denna information eftersom den inte kommer att gälla.
Obs: Vi undersöker endast federala skatteavdrag för skatteåret 2021, inlämnade 2022. Statliga skatteavdrag kommer att variera. Den här artikeln är endast avsedd för allmän information. The Mortgage Reports är inte en skattewebbplats. Kontrollera de relevanta reglerna för Internal Revenue Service (IRS) med en kvalificerad skattespecialist för att se till att de gäller för dina personliga omständigheter.
Din största skattelättnad bör komma från den bolåneränta du betalar. Detta är inte din fulla månadsbetalning. Beloppet du betalar mot lånebeloppet är inte avdragsgillt. Bara intressedelen är.
Om ditt bolån var i kraft den 14 december 2017 kan du dra av räntan på en skuld på upp till 1 miljon USD (500.000 750.000 USD vardera, om du är gift och lämnar in separat). Men om du tog ditt bolån efter det datumet är taket XNUMX XNUMX USD.
Gräns för bolåneränteavdrag 2020
Det är inte mycket om skatter som gör folk upphetsade, förutom när det kommer till ämnet avdrag. Skatteavdrag är vissa utgifter som uppstår under hela beskattningsåret och som kan dras av från den beskattningsbara inkomsten och därmed minska den summa pengar som ska betalas i skatt.
Och för husägare som har bolån finns det ytterligare avdrag de kan ta med. Ränteavdraget för bolån är ett av flera skatteavdrag för husägare som erbjuds av IRS. Läs vidare för att ta reda på vad det är och hur du gör anspråk på det på din skatt i år.
Bolåneränteavdraget är ett skatteincitament för villaägare. Detta specificerade avdrag gör det möjligt för husägare att räkna räntan de betalar på ett lån relaterat till konstruktion, köp eller förbättring av deras huvudsakliga bostad mot deras skattepliktiga inkomst, vilket minskar mängden skatter de är skyldiga. Detta avdrag kan även tillämpas på lån till fritidshus, så länge du håller dig inom gränserna.
Det finns vissa typer av bostadslån som berättigar till ränteavdrag för bolån. Bland dem finns lån för att köpa, bygga eller förbättra bostäder. Även om det typiska lånet är en inteckning, kan ett bostadslån, kreditlinje eller andra inteckning också vara berättigade. Du kan också använda bolåneränteavdraget efter att du refinansierat din bostad. Du behöver bara se till att lånet uppfyller ovanstående krav (köp, bygg eller förbättra) och att bostaden i fråga används för att säkra lånet.
