Idealistiska Spanien
Kostnaderna för att köpa en fastighet i Spanien med ett bolån kan variera avsevärt beroende på priset på fastigheten, den region där fastigheten är belägen, de utsedda rådgivarna (advokater, mäklare, agenter, etc.) och den överenskomna affären. säljaren eller fastighetsmäklaren. Som sagt, en kostnadsuppskattning på 10-13% av inköpspriset är för närvarande en bra vägledning. I vårt fall är de totala kostnaderna exakt 12,46 % av det deklarerade priset.
Vissa banker har lägsta etableringsavgifter, och advokater, agenter och värderingsföretag har också lägsta avgifter. Det innebär att för de billigaste fastigheterna kan kostnaderna i procent av fastighetspriset bli betydligt högre än 13 %. För fastigheter som är prissatta under 40.000 XNUMX € kanske ett bolån inte är den mest kostnadseffektiva lösningen.
Kontrollera alltid om säljaren har inkluderat sin provision i köpeskillingen. Vissa agenter gör detta och debiterar inte köparen direkt. Andra gör det inte, så du måste kontrollera det innan du utvärderar de totala kostnaderna.
Köp una propiedad en España
När måste jag presentera min arvsförklaring? De som krävs för att lämna in deklarationen av tillgångar i Spanien kommer att ha från april till 30 juni varje år, som sammanfaller med IRPF-perioden. IP är en strikt individuell skatt, så ett gift par måste lämna in en blankett var och Till exempel äganderätten av tillgångarna och rättigheterna som är gemensamma för båda, kommer att tillskrivas var och en av dem till hälften. Blanketten att skicka är blankett 714. Tänk på att skattesatserna, omfattningen och rabatterna kan ändras och vi råder dig att söka professionell rådgivning från skatterådgivare som kan hantera förmögenhetsskatt åt dig. «Föregående1 /3Nästa «Formulär 720: Skatter för invånare i Spanien. Du måste betala? Inkomst- och förmögenhetsskatt för icke-bosatta i SpanienSkatteplanering för invånare i SpanienSpara pengar på din inkomstdeklaration i Spanien «Föregående1 /3Nästa»
Valencia skatter
Francisco är en mycket erfaren advokat som har representerat engelsktalande personer i Spanien i nästan 30 år. Han är specialiserad på civilrätt (familjerätt, arv, kontrakt, anspråk, försäkringskrav och egendomsfordringar), handelsrätt (bolagsbildning) och arbetsrätt.
Angela har över 20 års erfarenhet som praktiserande advokat i Spanien. Han har assisterat engelsktalande klienter under hela sin karriär inom fastigheter, affärsjuridik, immigration, såväl som inom områden som så ofta berör livet för utländska invånare, såsom familjerätt och arvsärenden.
Francisca är en mycket erfaren advokat med 15 års erfarenhet av att bistå engelsktalande klienter inom olika områden, inklusive fastighetsrätt, och har en imponerande akademisk bakgrund som inkluderar masters i familjerätt och straffrätt. Francisca tillbringade fem år i London och har upprätthållit en mycket hög nivå i engelska till denna dag.
Skatt på fastigheter i Spanien
Siffran för offentliga tjänster är mycket felaktig. Från och med januari 2022 betalar jag 144 euro i månaden bara för el, och det utan luftkonditionering eller centralvärme. Beräkna nu 200 euro per månad endast för el och vatten.
Med din karriär och erfarenhet kan du förvänta dig minst en lön på brutala 2.500 XNUMX euro i månaden i en privat skola. Det är enkelt med din profil, jag är säker på att du lätt kommer att hitta ett jobb och om det inte är i Valencia kommer det att vara någonstans i omgivningen, det nordvästra delen av Valencia har många privata och internationella skolor dit du kan gå med ditt CV och din erfarenhet. Lycka till!
Hallå! Vi är en familj på 3 som för närvarande bor i Yaounde, Kamerun. Vi har rest världen runt som internationella utbildare. Faktum är att vi avslutar våra afrikanska äventyr 2021. Vi har blivit förälskade i Valencia och har beslutat att köpa en fastighet 2020. Även om vi undrar om vi kan fortsätta vår lärarkarriär i Valencia. Hur är det möjligt? Skulle skolorna anställa lärare med icke-spanska meriter? Våra erfarenheter är främst utanför Europa; internationella skolor med olika läroplanserfarenheter – IB, American, Montessori, AEFE och English National Curriculum. Vi har fransk nationalitet.
