Skatteavdrag för bolånepoäng
För att maximera ditt avdrag för bolåneränteskatt, använd alla dina specificerade avdrag så att de överstiger det vanliga inkomstskatteavdraget som tillåts av Internal Revenue Service. Det federala standardavdraget är tillräckligt högt för att du inte kan göra anspråk på ränteavdraget om du inte tjänar betydande inkomster. Om du gör anspråk på avdraget får du mer skattelättnader ju högre inkomst och bolån du har, upp till en gräns på $750.000 XNUMX.
Ränteavdraget för bolån är en skatteförmån som är tillgänglig för husägare som specificerar sina avdrag på sina federala inkomstskatter. Stater som tar ut en inkomstskatt kan också tillåta husägare att kräva detta avdrag på sina statliga skattedeklarationer, oavsett om de specificerar sina federala avkastningar. New York är ett exempel.
Räntan du betalar minskar något varje månad, och mer av din månatliga betalning går till kapitalbeloppet. Därför kommer den totala bolåneräntan för året inte att vara 12.000 11.357 USD, utan snarare 12.892 XNUMX USD eller XNUMX XNUMX USD.
Är provisionerna för att öppna ett lån för ett företag avdragsgilla?
Det är inte mycket med skatter som retar upp folk, förutom när det kommer till ämnet avdrag. Skatteavdrag är vissa utgifter som uppkommit under hela beskattningsåret som kan dras av från den beskattningsbara inkomsten och därmed minska den summa pengar som ska beskattas.
Och för husägare som har bolån finns det ytterligare avdrag de kan ta med. Ränteavdraget för bolån är ett av flera skatteavdrag för husägare som erbjuds av IRS. Läs vidare för att ta reda på vad det är och hur du gör anspråk på det på din skatt i år.
Bolåneränteavdraget är ett skatteincitament för villaägare. Detta specificerade avdrag gör det möjligt för husägare att räkna räntan de betalar på ett lån relaterat till konstruktion, köp eller förbättring av deras huvudsakliga bostad mot deras skattepliktiga inkomst, vilket minskar mängden skatter de är skyldiga. Detta avdrag kan även tillämpas på lån till fritidshus, så länge du håller dig inom gränserna.
Det finns vissa typer av bostadslån som berättigar till ränteavdrag för bolån. Bland dem finns lån för att köpa, bygga eller förbättra bostäder. Även om det typiska lånet är en inteckning, kan ett bostadslån, kreditlinje eller andra inteckning också vara berättigade. Du kan också använda bolåneränteavdraget efter att du refinansierat din bostad. Du behöver bara se till att lånet uppfyller ovan nämnda krav (köp, bygg eller förbättra) och att bostaden i fråga används för att säkra lånet.
gå schema a
Ränteavdraget för bostadslån (HMID) är en av USA:s mest älskade skattelättnader. Fastighetsmäklare, husägare, blivande husägare och till och med skatterevisorer talar om dess värde. I verkligheten är myten ofta bättre än verkligheten.
Lagen om skattesänkningar och jobb (TCJA) som antogs 2017 förändrade allt. Minskade den maximala berättigade bolånebeloppet för avdragsgill ränta till 750,000 1 USD (från 750,000 miljon USD) för nya lån (vilket innebär att husägare kan dra av ränta som betalas på upp till XNUMX XNUMX USD i bolåneskuld). Men den nästan fördubblade standardavdragen genom att ta bort personbefrielsen, vilket gjorde det onödigt för många skattebetalare att specificera, eftersom de inte längre kunde ta det personliga undantaget och specificera avdragen samtidigt.
Under det första året efter att TCJA implementerades förväntades cirka 135,2 miljoner skattebetalare ta standardavdraget. Som jämförelse förväntades 20,4 miljoner specificera avdraget och av dem skulle 16,46 miljoner kräva bolåneränteavdrag.
Poäng som betalas på bolånet
Som huvudregel kan du bara dra av vissa bolånekostnader, och endast om du specificerar dina avdrag. Om du tar standardavdraget kan du ignorera resten av denna information eftersom den inte kommer att gälla.
Obs: Vi undersöker endast federala skatteavdrag för skatteåret 2021, inlämnade 2022. Statliga skatteavdrag kommer att variera. Den här artikeln är endast avsedd för allmän information. The Mortgage Reports är inte en skattewebbplats. Kontrollera de relevanta reglerna för Internal Revenue Service (IRS) med en kvalificerad skattespecialist för att se till att de gäller för dina personliga omständigheter.
Din största skattelättnad bör komma från den bolåneränta du betalar. Detta är inte din fulla månadsbetalning. Beloppet du betalar mot lånebeloppet är inte avdragsgillt. Bara intressedelen är.
Om ditt bolån var i kraft den 14 december 2017 kan du dra av räntan på en skuld på upp till 1 miljon USD (500.000 750.000 USD vardera, om du är gift och lämnar in separat). Men om du tog ditt bolån efter det datumet är taket XNUMX XNUMX USD.
