Santander
Če ste kdaj najeli posojilo ali odprli novo kreditno kartico, je izraz APR (letna odstotna stopnja) izraz, ki ste ga verjetno že slišali. Toda kaj je APR? To je obrestna mera, po kateri se posojilo kopiči ves čas trajanja. Ne gre za eno samo obrestno mero, temveč za več obrestnih mer in zbranih provizij.
Kot že ime pove, je APR odstotek, ki predstavlja stroške na obdobje posojila. Gre za obrestno mero, ki jo kupci plačujejo posojilodajalcem v času trajanja posojila, ki temelji na letnem prikazu obrestne mere.
APR si lahko predstavljamo kot krovno besedo za številne različne obrestne mere in provizije, ki bodo veljale za vaše posojilo ali kreditno linijo skozi celotno življenjsko dobo. Za večino posojil lahko to vključuje katero koli ali vse od naslednjega:
Glavna razlika med APR in obrestno mero, ki se uporablja za posojilo, je v tem, da se slednja uporablja za glavnico posojila. Ker je v APR vključena obrestna mera za posojilo, pa tudi vse ostale zgoraj naštete provizije, gre za višji odstotek. Na srečo vam ni treba skrbeti, da bi svoja plačila razdelili med obresti in APR, saj se plačajo hkrati.
Prednosti bančnega računa n26
Da bi vam stvari še olajšali, vam bodo dodelili osebnega hipotekarnega svetovalca, ki vam bo pomagal skozi ves postopek, dokler ne kupite stanovanja. Na spletu lahko zahtevate in spremljate napredek vaše hipoteke.
Če financirate med 150.000 in 400.000 evri, se veljavna obrestna mera zniža za 0,10 %. Za hipoteke nad 400.000 evrov nas kontaktirajte. To znižanje bo uporabljeno za obrestno mero, ki izhaja iz zneska, roka in možnosti, ki jih izberete, ne glede na to, ali so izpolnjeni pogoji popusta.
– Za hipoteke s spremenljivo obrestno mero ali med tranšami katere koli druge hipoteke z variabilno obrestno mero: 0,25 % preostalega zneska hipoteke, odplačanega vnaprej (polno predplačilo) v prvih treh letih hipotekarnega obdobja.
Na koncu kliknite »Izračunaj« in orodje bo simuliralo vašo hipoteko na spletu z različnimi možnostmi (s hipoteko s fiksno, spremenljivo ali mešano obrestno mero), da se boste lahko odločili, katera vrsta najbolj ustreza vašim potrebam.
Na koncu kliknite »Izračunaj« in orodje bo simuliralo vašo hipoteko na spletu z različnimi možnostmi (s hipoteko s fiksno, spremenljivo ali mešano obrestno mero), da se boste lahko odločili, katera vrsta najbolj ustreza vašim potrebam.
apr vs apy
Obrestne mere in APR sta dva izraza, ki se pogosto zamenjujeta in se nanašata na podobne koncepte, vendar imata pri izračunu majhne razlike. Pri ocenjevanju stroškov posojila ali kreditne linije je pomembno razumeti razliko med oglaševano obrestno mero in letno obrestno mero (APR), ki vključuje morebitne dodatne stroške ali provizije.
Za izračun stroškov obresti za vaše posojilo se uporablja oglaševana obrestna mera ali nominalna obrestna mera. Na primer, če bi razmišljali o stanovanjskem posojilu v višini 200.000 $ z obrestno mero 6 %, bi bili vaši letni stroški obresti 12.000 $ ali mesečno plačilo 1.000 $.
Na obrestne mere lahko vpliva obrestna mera zveznih skladov, ki jo določi ameriška centralna banka Federal Reserve, znana tudi kot Fed. V tem kontekstu je obrestna mera zveznih skladov stopnja, po kateri banke posojajo rezerve vlagateljem in drugim bankam čez noč. Na primer, med gospodarsko recesijo Fed pogosto zniža obrestno mero zveznih skladov, da spodbudi potrošnike k porabi denarja.
aprilski kalkulator
Na nekaterih področjih je letna obrestna mera (APR) poenostavljena protipostavka efektivne obrestne mere, ki jo bo posojilojemalec plačal za posojilo. V mnogih državah in jurisdikcijah morajo posojilodajalci (kot so banke) razkriti "stroške" posojila na nek standardiziran način kot obliko varstva potrošnikov. APR (veljavno) je namenjeno lažjemu primerjanju posojilodajalcev in možnosti posojila.
Izračun efektivne letne obrestne mere, kot obrestna mera + sestavljena obrestna mera, se lahko razlikuje tudi glede na to, ali se začetne provizije, kot sta izvirnost ali udeležba, dodajo celotnemu znesku ali obravnavajo kot kratkoročno posojilo, ki se plača v prvem plačilo. Ko se začetne pristojbine plačajo kot prvo plačilo, lahko na zapadli znesek nastanejo dodatne obresti, saj se zamuja za obdobje dodatnega plačila[7].
V Združenih državah Amerike izračun in razkritje APR ureja Zakon o resnici o posojilih (ki ga uveljavlja Urad za finančno varstvo potrošnikov (CFPB) v Uredbi Z zakona). Na splošno je letna obrestna mera v Združenih državah izražena kot periodična (na primer mesečna) obrestna mera, pomnožena s številom obračunskih obdobij v letu[8] (znana tudi kot nominalna obrestna mera); Ker mora APR vključevati nekatere neobrestne pristojbine in dajatve, je potreben podrobnejši izračun. APR je treba posojilojemalcu sporočiti v treh dneh od vloge za hipoteko. Te informacije se običajno pošljejo posojilojemalcu in APR se nahaja v izjavi o resničnosti posojila, ki vključuje tudi amortizacijski načrt.
