Kako izračunati odbitek hipotekarnih obresti
Mnogi ali vsi tukaj predstavljeni izdelki so od naših partnerjev, ki nam dajejo nadomestilo. To lahko vpliva na izdelke, o katerih pišemo, ter kje in kako je izdelek prikazan na strani. Vendar to ne vpliva na naše ocene. Naša mnenja so naša lastna.
Odbitek hipotekarnih obresti je davčna olajšava za hipotekarne obresti, plačane na prvi milijon dolarjev hipotekarnega dolga. Lastniki stanovanj, ki so kupili stanovanja po 15. decembru 2017, lahko odštejejo obresti na prvih 750.000 dolarjev hipoteke. Za uveljavljanje odbitka hipotekarnih obresti je treba navesti razdelek v vaši davčni napovedi.
Odbitek hipotekarnih obresti vam omogoča, da zmanjšate svoj obdavčljivi dohodek za znesek denarja, ki ste ga plačali za hipotekarne obresti med letom. Torej, če imate hipoteko, vodite dobro evidenco: obresti, ki jih plačate za hipotekarno posojilo, vam lahko pomagajo zmanjšati davčni račun.
Kot je navedeno, lahko na splošno odštejete hipotekarne obresti, ki ste jih plačali v davčnem letu, od prvega milijona dolarjev vašega hipotekarnega dolga na vašem glavnem ali drugem domu. Če ste hišo kupili po 15. decembru 2017, lahko za prvih 750.000 USD hipoteke odštejete obresti, ki ste jih plačali med letom.
Odbitek hipotekarnega davka
O davkih ljudi ne navdušuje kaj dosti, razen ko gre za predmet odbitkov. Davčni odtegljaji so določeni odhodki, ki nastanejo v celotnem davčnem letu in jih je mogoče odšteti od obdavčljivega dohodka in tako zmanjšati znesek denarja, ki ga je treba plačati pri davkih.
Za lastnike stanovanj, ki imajo hipoteko, lahko vključijo dodatne odbitke. Odbitek hipotekarnih obresti je ena od številnih davčnih olajšav za lastnike stanovanj, ki jih ponuja IRS. Preberite, če želite izvedeti, kaj je to in kako ga uveljavljati pri svojih davkih v tem letu.
Odbitek hipotekarnih obresti je davčna spodbuda za lastnike stanovanj. Ta razčlenjeni odbitek omogoča lastnikom stanovanj, da obresti, ki jih plačajo za posojilo, povezano z gradnjo, nakupom ali izboljšanjem njihovega glavnega doma, vštejejo v njihov obdavčljivi dohodek, s čimer zmanjšajo znesek davkov, ki jih dolgujejo. Ta odbitek se lahko uporabi tudi za posojila za drugo stanovanje, če ostanete v mejah.
Obstaja nekaj vrst stanovanjskih posojil, ki izpolnjujejo pogoje za odbitek davka na hipotekarne obresti. Med njimi so posojila za nakup, gradnjo ali izboljšanje stanovanj. Čeprav je tipično posojilo hipoteka, je lahko primerno tudi posojilo za stanovanjski kapital, kreditna linija ali druga hipoteka. Odbitek hipotekarnih obresti lahko uporabite tudi po refinanciranju svojega doma. Prepričati se morate le, da posojilo izpolnjuje zgornje zahteve (kupite, zgradite ali izboljšajte) in da se zadevni dom uporablja za zavarovanje posojila.
Hipotekarne obresti za dom
V proračunu – 2018 je naš finančni minister Jaitley uvedel standardni odbitek. Ta standardni odbitek prinaša nekaj veselja tako delodajalcem kot zaposlenim. Za delodajalce bi to povzročilo manj administrativnih naporov pri obdelavi prevoznih in zdravstvenih računov. Za zaposlene bo to pomenilo znižanje obdavčljivih dohodkov iz plače.
Standardni odbitek je nadomestil nadomestilo za prevoz v višini 19200 Rs in povračilo zdravstvenega varstva v višini 15000 Rs. Določba standardnega odbitka je bila prej na voljo. Vendar pa je bil z Zakonom o financah iz leta 2005 odpravljen
V okviru proračuna Unije za leto 2018 je vlada predlagala spremembe oddelka 17(2)(viii) Zakona o davku na dohodek iz leta 1961. Neto učinek standardnega odbitka za plačane davkoplačevalce bi bila oprostitev dodatnih 5800 Rs dohodka.
CBDT je izdal pojasnilo za pojasnitev uporabe standardnega odbitka za upokojence. CBDT je v pojasnilu navedel, da je pokojnina, ki jo zavezanec prejme od nekdanjega delodajalca, obdavčljiva pod postavko »Plače«. Ker je pokojnina obdavčena kot del zasluženega dohodka, bo davčni zavezanec upravičen do standardnega odbitka po 16.
Od katere stopnje dohodka se izgubi odbitek za hipotekarne obresti?
Razmislite o dobrem dolgu na ta način: vsako plačilo, ki ga opravite, še malo poveča vaše lastništvo tega sredstva, v tem primeru vašega doma. Toda slab dolg, kot so plačila s kreditno kartico? Ta dolg je za stvari, ki ste jih že plačali in jih verjetno uporabljate. Ne boste več »lastnik« kavbojk, na primer.
Obstaja še ena ključna razlika med nakupom doma in nakupom večine blaga in storitev. Zelo pogosto lahko ljudje plačajo z gotovino za stvari, kot so oblačila ali elektronika. "Velika večina ljudi si ni mogla privoščiti hiše z gotovino," pravi Poorman. Zaradi tega je hipoteka skoraj nujna za nakup hiše.
Nabirate prihranke za upokojitev. Pri tako nizkih obrestnih merah "če denar, ki bi ga porabili za plačilo hipoteke, položite na račun za upokojitev, lahko dolgoročni donos odtehta prihranke zaradi plačila hipoteke," pravi Poorman.
Namig: če imate srečo, da lahko hitreje odplačate hipoteko in ideja ustreza vašim financam, razmislite o prehodu na dvotedenski razpored plačil, zaokroževanju celotnega zneska, ki ga plačate, ali dodatnem plačilu na leto.
