Postopek prijave za hipoteko v Združenem kraljestvu
Po podatkih Nacionalnega združenja graditeljev domov je razpoloženje članov na najvišji točki v desetletju, ki temelji na povečanem prometu kupcev in splošni razpoložljivosti za današnje aktivne kupce.
Letos po vsej državi se je približno dve tretjini kupcev stanovanj ob nakupu stanovanja obrnilo na hipoteke. In ker je nakup stanovanja dolgotrajen proces, je priljubljeno vprašanje med kupci stanovanj povezano s tem, koliko časa traja, da se hipoteka odobri.
Po besedah Ellie Mae, podjetja za hipotekarno programsko opremo, katere programska oprema pomaga obdelati več kot 3,5 milijona hipotekarnih vlog na leto, traja v povprečju 45 dni, da se hipoteka zapre.
Na primer, prosilci za hipoteko morajo svojemu posojilodajalcu predložiti dokumentacijo v podporo odobritvi, vključno z dokazilom o dohodku prek davčnih napovedi in W-2; dokazilo o premoženju prek bančnih izpiskov in računov za upokojitev; in podpiranje slabših postavk v kreditnem poročilu.
Cenilec nepremičnin morda ne bo na voljo za takojšen pregled in morda ne bo mogel predložiti poročila v dneh po inšpekcijskem pregledu, še posebej, če je nepremičnina edinstvena in zahteva dodatno preiskavo.
Koliko časa traja, da prejmete hipotekarno ponudbo po cenitvi
Postopek nakupa stanovanja je lahko dolgotrajen, vendar je postopek vloge za hipoteko razmeroma hiter del, če ni večjih zapletov. Čas obdelave vloge za hipoteko se lahko razlikuje glede na številne različne dejavnike, vendar običajno traja od 4 do 6 tednov.
V tem članku si bomo ogledali, kako dolgo naj traja vsak element postopka vloge za hipoteko in kaj vsaka faza vključuje. Pojasnimo tudi nekaj korakov, ki jih lahko naredite, da pospešite postopek in hitreje dobite ključe svoje sanjske nepremičnine.
Prvi korak v postopku prijave za hipoteko bi moral biti dokončanje raziskave, da bi našli pravi hipotekarni produkt za vaše okoliščine. Razumeti bi morali razliko med hipoteko samo z obrestmi in hipoteko za amortizacijo, pa tudi med vrstami hipotek, kot sta fiksna in spremenljiva obrestna mera.
Če želite poiskati hipoteke z najboljšimi obrestnimi merami, se boste morda želeli najprej pogovoriti z agentom, ki vam bo svetoval o hipotekah, ki so na voljo in katera je najprimernejša, ob upoštevanju dejavnikov, kot so dohodek, znesek depozita in zgodovina kredita. Zelo pomembno je, da ne hitite s prošnjo za hipoteko, saj vas lahko že majhna razlika v obrestnih merah v določenem obdobju stane precej več.
Koliko časa načeloma traja pridobitev hipoteke?
Ali ste prenatrpani v hiši, ki je premajhna, da bi zadostila vašim potrebam? Ali živite s starši? Ali lahko zaradi službe izbirate, kje boste živeli? Če je tako, morda sanjate o lastništvu svojega prvega ali naslednjega doma.
Iskanje novega doma se lahko zdi dolgo in pretežko potovanje, morda tako zastrašujoče, da najdete načine, kako se izogniti prvim korakom. Toda resnica je, da nakup hiše ne mora biti tako dolg proces, kot si mislite.
Sile ponudbe in povpraševanja so prevladale in ustvarile trg za dolgoročno prodajo stanovanj. V mnogih delih države so kupci sodelovali v licitacijskih vojnah, da bi zagotovili dom, ponujali nad izklicno ceno in se odrekli nepredvidenim razmeram, ki so običajno vključene v kupoprodajno pogodbo za zaščito kupcev, kot so inšpekcijski pregledi nepremičnin, nepredvideni stroški stanovanj, cenitev in financiranja.
Iz tega razloga je skoraj nemogoče predvideti, koliko časa bo trajalo, da bi našli dom in sprejeli ponudbo. Poznavalci napovedujejo, da se bo nepremičninski trg leta 2022 nekoliko ohladil, a nihče ne verjame, da se bo trg prodajalca kmalu prevrnil med kupce.
Koliko časa traja od hipotekarne ponudbe do zaključka
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
