Ali lahko dobite hipoteko s ponudbo za delo?
Vsi posojilodajalci ne zahtevajo, da ste v službi več kot eno leto. Pravzaprav mnogi posojilodajalci razumejo, da imajo mlajše generacije veliko povpraševanje, visoko usposobljeni in poklicni oportunisti, ki aktivno menjajo službo v iskanju višjega plačila ali boljših delovnih pogojev.
Naš najboljši posojilodajalec za ljudi z novo zaposlitvijo lahko odobri stanovanjska posojila osebam, ki so v službi vsaj en dan, in sicer za vsak primer posebej. Nimajo težav z ljudmi, ki so na novi službi 1 mesec, 3 mesece, 6 mesecev ali več.
Zahtevate lahko posojilo v višini do 90 % vrednosti nepremičnine, ki jo nameravate kupiti. Če ste v močnem finančnem položaju, je morda na voljo 95-odstotno posojilo. Na voljo so tudi diskontni profesionalni paketi, osnovna posojila in kreditne linije.
Številne naše stranke nas pokličejo, ker zapuščajo svoje trenutno podjetje in začenjajo novo delovno mesto drugje. V večini primerov imajo bogate izkušnje v svoji panogi in bodisi zamenjajo službo, da bi izkoristili boljšo ponudbo, ali pa so jih preganjali agenti za zaposlovanje.
Hipoteka manj kot 6 mesecev zaposlitve
Osnovne zahteve za tujce na Nizozemskem Za pridobitev nizozemske hipoteke morate imeti številko BSN. Načrtujete selitev na Nizozemsko in še nimate BSN? Izračunamo lahko vaš hipotekarni proračun, da vidimo, koliko si lahko izposodite brez številke BSN.
Ali lahko dobim hipoteko na Nizozemskem, če imam začasno službo? Da, hipoteko lahko dobite, če imate začasno službo. Na Nizozemskem lahko dobite hipoteko, če imate začasno službo. Če želite dobiti hipoteko, boste morali predložiti izjavo o nameri. Z drugimi besedami, morate nameravati nadaljevati zaposlitev takoj, ko vam izteče pogodba za določen čas. Poleg tega morate predložiti seznam dokumentov za hipoteko.
Ena od zahtev za hitrejšo pridobitev hipoteke na Nizozemskem je sklenitev pogodbe za nedoločen čas. Če imate pogodbo za nedoločen čas, bo vaš postopek vloge za hipoteko hitrejši. Dodatni dokumenti, potrebni za pridobitev hipoteke na Nizozemskem, so:
Hipoteka z manj kot 3 meseci zaposlitve
Kljub temu so pomembne podrobnosti vaše situacije. Na primer, če prehajate z enega položaja na drugega z enakim ali višjim dohodkom in lahko predložite dokumentacijo o svojih dohodkih, se lahko izognete prekinitvam v postopku odobritve posojila.
Če nameravate med postopkom vloge za hipoteko zamenjati službo, je pomembno, da posojilodajalca o tem obvestite čim prej. Tudi po odobritvi posojila bodite previdni pri menjavi službe. Mnogi posojilodajalci bodo opravili končni pregled, da bi preverili, ali se vaša zaposlitev in dohodek od končne odobritve posojila nista spremenila.
Če ste zaposleni s plačo ali urnim uslužbencem, ki ne prejema dodatnega dohodka iz provizij, bonusov ali nadur, in se preselite na podobno delovno mesto s podobno strukturo plačila pri novem delodajalcu, morda ne boste imeli težav z nakupom bivalni prostor.
Provizije, bonusi in prihodki od nadur so običajno povprečni v zadnjih 24 mesecih. Če torej nimate dveletne zgodovine prejemanja te vrste plače, boste verjetno težko izpolnjevali pogoje za posojilo. Prehod na to vrsto plačne strukture bi vam lahko povzročil glavobole in morda celo iztiril vašo odobritev hipoteke.
Ali lahko dobim hipoteko brez službe, če imam prihranke v Združenem kraljestvu?
Ali želite kupiti hišo, vendar nimate stalne zaposlitve v vašem podjetju? Tudi v tem primeru je mogoče zaprositi za hipoteko. Očitno obstajajo potrebni dodatni pogoji. Naši izkušeni hipotekarni svetovalci imajo ustrezne odgovore na vsa vaša vprašanja. Poleg tega so tudi kreditni analitiki in preučujejo druge oblike dohodkov. Zaradi tega je s hipoteko brez pogodbe za nedoločen čas ali pisma o nameri mogoče veliko več, kot se sprva misli. Ali želite kmalu zaprositi za hipoteko? Najpomembnejša izraza, ki ju boste srečali v tem kontekstu, sta "hipoteka s pogodbo o začasni pogodbi" in "hipoteka brez pisma o nameri". Na tej strani to podrobneje pojasnjujemo.
Čeprav morda sumite drugače, imate kot zaposleni tudi možnosti sklenitve hipoteke brez pogodbe za nedoločen čas ali pisma o nameri. Kaj natančno pomenijo dodatni pogoji, ki jih prinaša, je odvisno od vaše osebne situacije. Med drugim vpliva tudi vrsta zaposlitve. Konec koncev je vrednost vašega dohodka pomembna pri določanju zneska hipoteke. Začasna pogodba lahko pomeni, da boste v bližnji prihodnosti prejeli pogodbo za nedoločen čas. Potem je možno zaprositi delodajalca za pismo o nameri. Če se okoliščine organizacije ne spremenijo in nadaljujete z delovanjem kot zdaj, ta dokument nakazuje, da bo naslednja pogodba postala nedoločena. Če zaprosite za hipoteko brez pogodbe za nedoločen čas ali pisma o nameri, se upošteva vaš trenutni dohodek.
