ණය ගෙවිය යුතු දිනය යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?
කල් පිරෙන දිනය යනු පොරොන්දු නෝට්ටුවක, විනිමය බිල්පතක, පිළිගැනීමේ බැඳුම්කරයේ හෝ වෙනත් ණය උපකරණයක මූලික මුදල ගෙවිය යුතු දිනයයි. ප්‍රශ්නගත උපකරණයේ සහතිකයේ සාමාන්යයෙන් මුද්‍රණය කර ඇති මෙම දිනයේ දී, ආයෝජනයේ ප්රධාන මුදල ආයෝජකයාට ප්‍රතිපූරණය කරනු ලබන අතර, බැඳුම්කරයේ ආයු කාලය තුළ නිතිපතා ගෙවන ලද පොලී ගෙවීම් එසේ නොවේ. කල්පිරීමේ දිනය යනු වාරික ණයක් සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ගෙවිය යුතු සම්පූර්ණ කරන දිනය (නියමිත දිනය) ද සඳහන් කරයි.
කල් ඉකුත්වන දිනය ආයෝජකයින්ට ඔවුන්ගේ ප්‍රධානය ආපසු ලැබෙන්නේ කවදාදැයි දන්වමින් ආරක්‍ෂාවක ආයු කාලය නිර්වචනය කරයි. මේ අනුව, වසර 30 ක උකසකට එය නිකුත් කිරීමෙන් දශක තුනකට පසු කල් පිරෙන දිනයක් ඇති අතර වසර 2 ක තැන්පතු සහතිකයක් (CD) එය නිර්මාණය කිරීමෙන් මාස විසි හතරකට පසු කල් පිරෙන දිනයක් ඇත.
කල්පිරීමේ දිනය ආයෝජකයින්ට පොලී ගෙවීම් ලැබෙන කාල සීමාව ද සීමා කරයි. කෙසේ වෙතත්, ස්ථාවර ආදායම් සුරැකුම්පත් වැනි සමහර ණය උපකරණ "ඇමතුම්" විය හැකි බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය, මෙම නඩුවේදී ණය නිකුත් කරන්නා ඕනෑම වේලාවක ප්රධාන මුදල ආපසු ගෙවීමේ අයිතිය රඳවා ගනී. එබැවින් ආයෝජකයින් කිසියම් ස්ථාවර ආදායම් සුරක්ෂිතභාවයක් මිලදී ගැනීමට පෙර, බැඳුම්කර මුදවා ගත හැකිද නැද්ද යන්න සොයා බැලිය යුතුය.
ණයක් පැමිණි විට කුමක් සිදුවේද?
කල්පිරීම යනු ණයක් හෝ වගකීමක් නිකුත් කරන්නා හෝ ණය ගැනුම්කරු විසින් දරන්නාට හෝ ආයෝජකයාට මූලික හා පොලී ආපසු ගෙවිය යුතු දිනයයි. කල්පිරීමේ දිනය සුරැකුම්පතක ප්‍රයෝජනවත් ආයු කාලය නම් කරයි, මූලික හා පොලී ආපසු ගෙවිය යුතු විට නිකුත් කරන්නාට දැනුම් දෙයි.
කල්පිරීමේ දිනය අවසන් වූ පසු සහ මූලික හා පොලිය ආපසු ගෙවූ පසු, නිකුත් කරන්නාගේ ගිවිසුම්ගත බැඳීම් අවසන් වේ. නියමිත දිනට පසු අමතර ගෙවීම් අවශ්‍ය නොවේ. මුදා හැරීමේ දිනය ලෙසද හැඳින්වේ, නිකුත් කරන්නාගේ මූල්‍ය අවශ්‍යතා අනුව කල්පිරීම වසර එක සිට 30 දක්වා පරාසයක පැවතිය හැකිය.
පොරොන්දු නෝට්ටු, විනිමය බිල්පත් සහ පිළිගැනීමේ බැඳුම්කර වැනි ණය උපකරණ බොහෝ විට ඒවායේ කල් පිරෙන දින මත පදනම්ව වර්ගීකරණය කර ඇත. වසරක් හෝ ඊට අඩු කල් පිරෙන දිනයක් සහිත බැඳුම්කර කෙටි කාලීන බැඳුම්කර ලෙස හඳුන්වන අතර වසරකට වැඩි කල් පිරීමේ දිනයක් ඇති බැඳුම්කර දිගු කාලීන ලෙස සැලකේ.
බොහෝ බැඳුම්කර සඳහා, නිශ්චිත කල් පිරෙන දිනය බැඳුම්කර සහතිකයේ දක්වා ඇත. කල්පිරීම සෑම විටම නිශ්චිත ප්රධාන ආපසු ගෙවීමේ දිනයකට යොමු වුවද, මෙම රීතියට ව්‍යතිරේකයක් ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, සමහර සමාගම් "ඇමතුම් කළ හැකි" බැඳුම්කර නිකුත් කරයි. ඇමතීමට හැකි බැඳුම්කර නිකුත් කරන්නාට නියමිත කල්පිරීමේ දිනට පෙර ඕනෑම අවස්ථාවක එය මුදා ගැනීමට ඉඩ සලසයි.
කල් ඉකුත් වූ ණය ගාස්තුව
ප්‍රමාණාත්මක ලිහිල් කිරීම දිගු කාලීන පොලී අනුපාත අඩු කිරීමෙන් (ව්යාපාර සහ උකස් ණය ලාභදායී කිරීම) සහ ආර්ථිකයට සහාය වීම සඳහා මුදල් ප්‍රතිපත්තිය දිගටම භාවිතා කිරීමට ෆෙඩරල් බැංකුවේ අභිප්‍රාය සංඥා කරයි. කෙටි කාලීන පොලී අනුපාත ශුන්‍යයට ආසන්න වන විට සහ ආර්ථිකයට තවමත් උපකාර අවශ්‍ය වූ විට මහ බැංකුව QE වෙත යොමු වේ.
එක්සත් ජනපද රාජ්‍ය නය සහ උකස් පිටුබලය සහිත සුරැකුම්පත් මිලදී ගැනීමෙන්, මහ බැංකුව සාමාන්‍ය වෙලඳපොලේ මෙම බැඳුම්කරවල සැපයුම අඩු කරයි. මෙම සුරැකුම්පත් හිමිකර ගැනීමට කැමති පුද්ගලික ආයෝජකයින් ඔවුන්ගේ අස්වැන්න අඩු කරමින් ඉතිරි සැපයුමේ මිල ඉහල දමනු ඇත. මෙය "පෝට්ෆෝලියෝ බැලන්ස්" බලපෑම ලෙස හැඳින්වේ. අර්බුදකාරී කාලවලදී ෆෙඩරල් සංචිතය දිගුකාලීන සුරැකුම්පත් මිලදී ගන්නා විට මෙම යාන්ත්රණය විශේෂයෙන් වැදගත් වේ. කෙටි කාලීන අනුපාත බිංදුව දක්වා පහත වැටී ඇති විට පවා, දිගු කාලීන අනුපාත සාමාන්යයෙන් මෙම ඵලදායී පහළ සීමාවට වඩා ඉහළින් පවතින අතර, ආර්ථිකය උත්තේජනය කිරීම සඳහා මිලදී ගැනීම් සඳහා වැඩි ඉඩක් ලබා දේ.
අඩු භාණ්ඩාගාර අස්වැන්න යනු ආයතනික බැඳුම්කර සහ උකස් වැනි අනෙකුත් පුද්ගලික අංශයේ පොලී අනුපාත සඳහා මිණුම් ලකුණකි. අඩු ගාස්තු සමඟ, කුටුම්භයන් මෝටර් රථ හෝ උකස් ණය ලබා ගැනීමට වැඩි ඉඩක් ඇති අතර, ව්යාපාර උපකරණ සඳහා ආයෝජනය කිරීමට සහ කම්කරුවන් බඳවා ගැනීමට වැඩි ඉඩක් ඇත. අඩු පොලී අනුපාත ඉහළ වත්කම් මිල, ගෘහස්ථ ධනය වැඩි කිරීම සහ වියදම් ඉහළ නැංවීම සමඟ ද සම්බන්ධ වේ.
උකස් නියමිත දින කැල්ක්යුලේටරය
උකස් කාලය යනු උකස් ගිවිසුමේ දිග සහ පොලී අනුපාතයයි (උදාහරණයක් ලෙස, අවුරුදු 25 ක උකසක් වසර පහක කාලයක් තිබිය හැක). කෙසේ වෙතත්, වාරය අවසානයේ සම්පූර්ණ උකස අනිවාර්යයෙන්ම ගෙවනු නොලැබේ. ඔබගේ උකස නව වාරයකට දීර්ඝ කිරීමට සහ ගෙවීම් දිගටම කරගෙන යාමට ඔබට එය අලුත් කිරීමට හෝ නැවත සාකච්ඡා කිරීමට සිදු විය හැක.
ඇන්ඩෲ සහ මාක්ට ඩොලර් 150.000 ක උකසක් ලබා ගැනීමට අවශ්‍යයි. ඔවුන්ගේ බැංකුකරු යෝජනා කරන්නේ සියයට 5,25 ක පොලී අනුපාතයක් සහිත වසර පහක කාලසීමාවකි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔවුන් වසර පහක් සඳහා මූලික සහ පොලිය නිතිපතා ගෙවනු ඇති බවයි. නමුත් $150.000 වාරය අවසානයේ සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ලබා නොදෙනු ඇත. වසර පහ අවසන් වූ විට, නව කාලසීමාවක් සඳහා උකස අලුත් කිරීමට ඔවුන්ට සිදුවනු ඇත, එම අවස්ථාවේදී ලබා ගත හැකි පොලී අනුපාතයකට. වෙනත් ණය දෙන්නන්ගෙන් වඩා හොඳ දීමනාවක් සෙවීමට ඔවුන්ට නිදහස ඇත, නමුත් ඔවුන් වෙනත් එකක් තෝරා ගන්නේ නම්, නව එක සමඟ ඇති ගිවිසුම හරහා වත්මන් ණය දෙන්නා සමඟ උකස ගෙවීමට සිදුවනු ඇත.
කොන්ත්රාත්තුවේ කාල සීමාව ඔබේ ගිවිසුම යම් කාලයක් සඳහා සකසයි. මාස හයේ සිට අවුරුදු පහ දක්වා උකස් කොන්දේසි පොදු වේ, නමුත් බොහෝ විට අවුරුදු හතක් හෝ දහයක කොන්දේසි තිබේ. මෙම පදය සරලව අදහස් කරන්නේ, කාලසීමාව අවසානයේදී, එම අවස්ථාවේදී ඔබේ පුද්ගලික සහ මූල්‍ය තත්ත්වයන් මත පදනම්ව ඔබට නව උකස් වාරයක් සාකච්ඡා කිරීමට සිදුවනු ඇති බවයි. සාමාන්යයෙන්, උකස් දරන්නා වත්මන් වෙළඳපල තත්ත්වයන් යටතේ හෝ වඩා හොඳ ඒවා යටතේ එය අලුත් කිරීමට ඉදිරිපත් වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, එය ඔබේ මූල්‍ය ආයතනය සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට හෝ ඔබට වෙළඳපොලේ වඩා හොඳ දීමනාවක් ලබා ගත හැකිදැයි බැලීමට අවස්ථාවකි.
