කුලියට ගැනීම සඳහා නැවත උකස් කිරීම
ඔබේ ණය මූලික ප්‍රවේශය පහසුයි. සරල උකස් ප්රතිමූල්යකරණයක් සමඟින්, ඔබට දෙවන නිවසක් මිලදී ගැනීමට සමීප විය හැකිය. නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ආයෝජන දේපලක කොටස් භාවිතා කිරීම ද බොහෝ දුරට එකම ආකාරයකින් ක්‍රියා කරයි. ඔබගේ නිවසේ හෝ ආයෝජන දේපලෙහි ඇති කොටස් දෙවන දේපලක තැන්පතුවක් ලෙස භාවිතා කළ හැකි අතර, ඔබගේ වර්තමාන දේපල නව ණය සඳහා ඇපකරයක් බවට පත්වේ. කොටස් භාවිතා කිරීම ඔබට මුදල් තැන්පතුවක් නොමැතිව දෙවන දේපලක් මිලදී ගැනීමට ඉඩ සලසයි.
ඔබේ නිවසේ වටිනාකම වැඩි වන විට, කොටස් ද ඉහළ යයි. මූලික වර්ධනය හෝ කැපවූ උකස් ගෙවීම් හේතුවෙන් නිවසක වටිනාකම වැඩි විය හැක. ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමෙන් ඔබට ඔබේ නිවසේ වටිනාකම වැඩි කර ගත හැකිය (එසේ කිරීමට ද්‍රව්‍ය හා ශ්‍රමයේ පිරිවැය කෙරෙහි ඔබට සාධක විය යුතු වුවද).
ඔබ වියදම් කරන මුදලට පමණක් පොලිය ගෙවයි. ඔබට ප්‍රධාන නිකුතුවක් ඉල්ලා සිටිය හැක, නමුත් ඔබ මේ මොහොතේ අරමුදල් භාවිතා කිරීමට සූදානම් නැතිනම්, ඔබ අරමුදල් භාවිතා කරන තෙක් ණය වැඩිවීම සඳහා පොලී නොගෙවන ලෙස ඔබට හිලව් කිරීමේ උප ගිණුමක් ඇති බවට වග බලා ගන්න.
ඔබ එකවර මුදලක් ලබා ගන්නේ නම්, ඔබ මුළු මුදලටම පොලී ගෙවනු ඇත. ණය රේඛාවක් සමඟින්, ඔබ භාවිතා කරන මුදලට පොලියක් පමණක් ගෙවනු ඇත, නමුත් අනවශ්‍ය සුඛෝපබෝගී සඳහා මෙම මුදල් වෙත ප්‍රවේශ වීමට ඔබ පෙළඹෙනු ඇත.
වෙනත් දේපලක් මිලදී ගැනීමට මට මගේ නිවසට ණයක් ගත හැකිද?
සාමාන්යයෙන්, ආයෝජන දේපල සඳහා පොලී අනුපාත වෙළඳපල අනුපාතවලට වඩා 0,5% සහ 0,75% අතර වැඩි වේ. දෙවන නිවසක් හෝ නිවාඩු නිකේතනයක් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, ඒවා ප්‍රධාන නිවසකට අදාළ වන පොලී අනුපාතයට වඩා තරමක් වැඩි ය.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ආයෝඡන දේපල සහ දෙවන නිවාස සඳහා උකස් අනුපාත ප්රාථමික නිවාස උකස් අනුපාතවලට සමාන සාධක මත දිගටම රඳා පවතී. වෙළඳපොළ, ඔබේ ආදායම, ඔබේ ණය ලකුණු, ඔබේ ස්ථානය සහ වෙනත් සාධක මත පදනම්ව ඔබේ ඒවා වෙනස් වේ.
ණය දෙන්නන් බලාපොරොත්තු වන්නේ නිවාඩු නිකේතනයක් හෝ දෙවන නිවසක් ඔබ, ඔබේ පවුලේ අය සහ ඔබේ මිතුරන් විසින් අවම වශයෙන් වසරේ කොටසක්වත් භාවිතා කරනු ඇති බවයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබ එය භාවිතා නොකරන විට නිවසින් කුලී ආදායමක් උපයා ගැනීමට ඔබට බොහෝ විට අවසර ඇත. කුලී ආදායම් මාර්ගෝපදේශ ණය දෙන්නා අනුව වෙනස් වේ.
දෙවන නිවසක් හෝ නිවාඩු නිකේතනයක් මිලදී ගැනීම සඳහා සාමාන්යයෙන් 640 හෝ ඊට වැඩි පරාසයක ඉහළ ණය ලකුණු අවශ්‍ය වේ. ණය දෙන්නන් ද අඩු ණය සහ වඩා දැරිය හැකි මිලක් සොයනු ඇත, එනම් දැඩි ණය-ආදායම් අනුපාතය. හොඳ සංචිත (වසා දැමීමෙන් පසු අතිරේක අරමුදල්) ද බොහෝ උපකාර කරයි.
ආයෝජන දේපල සඳහා උකස් අනුපාත සැලකිය යුතු ලෙස ඉහළ ය. බොහෝ විට ඔබ ඔබේ ප්රාථමික වාසස්ථානය ලෙස එකම නිවසක් මිලදී ගන්නේ නම්, ආයෝජන දේපලක් සඳහා පොලී අනුපාතය 0,5% සිට 0,75% දක්වා වැඩි වනු ඇත.
ජීවත් වීමට දෙවන දේපලක් මිලදී ගන්න
ඔබට විශාල මුදල් ප්‍රමාණයක් සඳහා ප්‍රවේශය අවශ්‍ය වීමට බොහෝ හේතු තිබේ. සමහර විට ඔබ නැවත පාසලට යාමට සිතනවා විය හැකිය, නැතහොත් ඉහළ ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ශේෂයන් තහවුරු කිරීමට අවශ්‍ය වේ. නැත්නම් සමහර විට ඔබට නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්යද?
Rocket Mortgage® දෙවන උකස් කිරීම් ආරම්භ නොකළද, දෙවන උකස් ගැන ඔබ දැනගත යුතු දේ සහ ඒවා ක්‍රියා කරන ආකාරය අපි පැහැදිලි කරන්නෙමු. අපි ඔබට වඩා හොඳ විකල්ප විය හැකි පුද්ගලික ණයක් හෝ මුදල් ප්‍රතිමූල්‍යකරණය වැනි සමහර මුල්‍යකරණ විකල්ප හරහා ද ඔබව ගෙන යන්නෙමු.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ඔබ ණය පැහැර හැරියහොත් ඔබේ නිවස පාලනය කිරීමට ඔබේ ණය දෙන්නාට අයිතියක් ඇත. දෙවන උකසක් ගිවිසුම්ගත වූ විට, ගෙවා ඇති නිවසෙහි කොටසෙහි බද්දක් ස්ථාපිත කර ඇත.
මෝටර් රථ හෝ ශිෂ්‍ය ණය වැනි වෙනත් ණය වර්ග මෙන් නොව, ඔබට ඕනෑම දෙයක් සඳහා ඔබේ දෙවන උකසෙන් මුදල් භාවිතා කළ හැකිය. දෙවන උකස් ණය කාඩ්පත් වලට වඩා අඩු පොලී අනුපාත ලබා දෙයි. මෙම වෙනස ඔවුන් ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ණය ගෙවීම සඳහා ආකර්ශනීය විකල්පයක් බවට පත් කරයි.
දෙවන නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා උකස් කැල්ක්යුලේටරය
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
