Жилищная ипотека – Deutsch
1. Терминология. Хотя заявление о раскрытии услуг должно быть ясным и заметным в соответствии с разделом 1024.32(a), раздел 1024.33(a) не устанавливает какого-либо конкретного стандарта для формата заявления, и не требуется использовать конкретный язык заявления. Приложение MS-1: заявление о раскрытии информации об услугах. Формат модели может быть дополнен дополнительной информацией, уточняющей или улучшающей формулировку модели.
2. 2. Доставка созаявителям. Если созаявители указывают в своем заявлении один и тот же адрес, достаточно будет доставить копию на этот адрес. Если созаявители указывают в заявлении разные адреса, каждому из созаявителей необходимо передать по одному экземпляру.
3. Кредиторское обслуживание. Если кредитор, ипотечный брокер, который предполагает использовать отдел финансирования, или дилер по кредитам первого залога, на момент раскрытия информации знает, будет ли он обслуживать ипотечный кредит, на который подал заявку заявитель, в раскрытии информации должно быть указано, если это применимо. , что такое лицо будет обслуживать такой кредит и не имеет намерения продавать, передавать или передавать обслуживание кредита, или что такое лицо намеревается переуступать, продавать или передавать обслуживание такого ипотечного кредита до истечения срока первого платежа. Во всех других случаях раскрытие информации о том, что кредит может обслуживаться, продаваться или передаваться, пока кредит остается непогашенным, соответствует разделу 1024.33(a).
Калькулятор ипотеки
Термин «плательщик» относится к организации, которая осуществляет платеж другой организации. Хотя термин плательщик обычно относится к лицу, которое оплачивает счет за полученные продукты или услуги, в финансовом контексте он часто относится к плательщику выплаты процентов или дивидендов.
Термин «плательщик» имеет множество применений в финансах. В договоре купли-продажи плательщиком может быть физическое или юридическое лицо, приобретающее товар или услугу. Бенефициаром является тот, кто получает платеж и часто доставляет этот товар или услугу. В случае акций, по которым выплачиваются дивиденды, плательщиком является эмитент акций, который выплачивает дивиденды инвестору.
В случае инструментов с фиксированным доходом эмитентом долга является тот, кто выплачивает инвестору периодические купоны или проценты. В случае процентного свопа плательщиком является сторона, которая платит фиксированную процентную ставку в течение всего срока действия свопа.
Взамен вы получаете платеж на основе переменной процентной ставки. Быть плательщиком в процентном свопе может быть полезно, если вы считаете, что процентные ставки будут расти. Как плательщик, вы платите контрагенту фиксированную ставку и получаете от него платеж, который может увеличиться в случае повышения процентных ставок. Таким образом, будет получена прибыльная позиция.
ипотечная этимология
Если у вас возникли проблемы с оплатой ипотечного кредита, правительство может помочь. Вы можете подписаться на план спасения ипотеки, помощь по процентам по ипотеке или другие общественные льготы, которые могут увеличить ваш доход.
Если вам приходится иметь дело с более высокой стоимостью жизни, но у вас нет лишних денег, узнайте об источниках дополнительного дохода и помощи, которая поможет вам справиться с домашними счетами и сэкономить деньги, в нашем руководстве «Жизнь с низким доходом».
К ним относятся Shelter (открывается в новом окне), National Debtline (открывается в новом окне) и StepChange (открывается в новом окне), если вам грозит выселение, а также бесплатные благотворительные консультации по долгам, если у вас есть проблемы с ними.
Перейдите по ссылкам ниже, чтобы рассчитать свои ежемесячные доходы и расходы и посмотреть, есть ли какие-либо советы по сокращению расходов, которые помогут вам высвободить деньги в конце месяца. Все помогает.
ипотека
Ипотека на жилье — это кредит, предоставленный банком, ипотечной компанией или другим финансовым учреждением на покупку жилья — будь то основное место жительства, вторичное место жительства или инвестиционное жилье — в отличие от коммерческой недвижимости или промышленного объекта. При ипотеке дома владелец дома (заемщик) передает право собственности на недвижимость кредитору с условием, что право собственности перейдет обратно владельцу после того, как будет произведен окончательный платеж по кредиту и выполнены другие условия ипотеки. ипотека.
Ипотека на дом является одной из наиболее распространенных форм долга, а также одной из наиболее рекомендуемых. Поскольку это гарантированный долг - есть актив (жилье), который выступает в качестве залога для кредита - ипотечные кредиты имеют более низкие процентные ставки, чем почти любой другой тип кредита, который может найти индивидуальный потребитель.
Жилищная ипотека позволяет гораздо более широкому кругу граждан иметь возможность владеть недвижимостью, поскольку нет необходимости заранее вносить всю покупную стоимость дома. Но поскольку кредитор имеет право собственности на недвижимость, пока действует ипотека, он имеет право обратить взыскание на дом (забрать его у владельца и продать на открытом рынке), если заемщик не может произвести платежи.
