Могу ли я купить дом мужа до развода?
На этой странице мы рассмотрим, как развод или разрыв отношений в Канаде влияет на вашу текущую ипотеку, вашу возможность получить ипотеку в будущем, а также обсудим некоторые доступные варианты.
Также важно отметить, что другие отношения (помимо брака) могут разрушиться. Например, у гражданской пары или у братьев и сестер, которые вместе купили дом, или у взрослого сына, который уходит от мамы и папы, которые ранее подписали ипотеку. Все это примеры разрыва отношений, к которым по-прежнему применяются приведенные ниже варианты. Однако во всех случаях необходимо достичь договоренности о разделе совместных финансовых дел.
Когда дело доходит до активов и долгов, приобретенных совместно во время отношений, в Интернете есть отличные руководства. Узнайте и поделитесь ими со своим партнером. Эти образцы контрольных списков и руководств помогут вам начать логически мыслить о процессе и убрать из него часть эмоций. Узнайте, что может и не может сработать, если вы когда-нибудь пойдете в суд.
Вы не можете позволить себе купить бывшего вдали от дома
Посредничество — это недорогой способ попытаться урегулировать разногласия по поводу денег и имущества. Когда вы обратитесь к посредничеству, вы оба должны будете заполнить форму финансовой информации. Он показывает, сколько денег поступает и уходит из каждой компании, и является хорошей отправной точкой для обсуждения.
Возможно, вы сможете купить дом вашего бывшего партнера в собственность. Однако, даже если вы придете к соглашению между собой, ипотечная компания захочет узнать, можете ли вы позволить себе выплаты по ипотеке самостоятельно.
Вы должны спросить ипотечную компанию, дают ли они вам ипотечный кредит на ваше имя. Даже если они это сделают, вы можете получить более выгодную сделку, поэтому вам следует поговорить с ипотечным или финансовым консультантом. Возможно, они смогут порекомендовать другие вещи, которые вы можете попробовать.
Если нет возможности выкупить бывшего партнера, вы можете попытаться договориться о другой сделке. Например, если у вас есть дети, вы можете оставаться с ними дома, пока вашему младшему ребенку не исполнится 18 лет или он не закончит среднюю школу. С этого момента вы можете продать дом.
Калькулятор ипотечного кредита
Если вы расстаетесь со своим партнером и вы владеете своим домом на двоих, одно из самых важных финансовых решений, которое вы можете принять, — это то, что с ним произойдет. Узнайте, что вам следует делать и какие у вас есть варианты, если вы не состоите в браке или не состоите в домашнем партнерстве.
Вы находитесь на ранней стадии развода и хотите получить информацию о том, как защитить свои права на проживание в доме? Тогда стоит прочитать наше руководство «Защита прав собственности на жилье во время развода, если вы являетесь сожителем».
Как пара, живущая вместе, но не состоящая в браке или в гражданском браке, они не обязаны обеспечивать себя финансово после разрыва. Но как родители, вы должны оплачивать расходы своих детей.
Это не означает, что человек, проживающий в доме, владеет или имеет его часть, но что он может иметь право жить в нем определенное количество лет. Обычно до достижения младшим ребенком определенного возраста.
Вы заплатили ипотеку, улучшения или расширения? В этом случае вы, возможно, сможете установить так называемый «бенефициарный интерес». Это может означать, что вы сможете претендовать на финансовую долю собственности или право жить в ней.
Мой партнер хочет купить дом
Вопросы о том, кто должен платить ипотечные платежи за семейный дом или другое имущество, которое является частью собственности, часто возникают у пар, которые разводятся. Этот вопрос часто необходимо решать, если произошло увеличение стоимости жилья, например, если одна из сторон покидает супружеский дом и арендует альтернативное жилье.
Иногда человек, покидающий дом, считает, что от него больше не требуется вносить вклад в платежи по ипотечному кредиту, потому что теперь он сам оплачивает свои расходы на жилье. Это предположение не обязательно верно.
Конечно, это может быть проблемой, пытаясь справиться с расходами отдельных домохозяйств и оплатить все связанные с этим дополнительные расходы, особенно если есть дети. Необходимость договариваться об ипотечном платеже часто является одним из самых насущных финансовых вопросов, возникающих при разлуке. Эти переговоры могут быть трудными из-за обстоятельств разрыва отношений и еще более напряженными, если между сторонами возникают проблемы недоверия в финансовых вопросах.
