Как выбрать агента по недвижимости
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Сколько акров можно купить с помощью кредита USDA?
Вы собираетесь покинуть веб-сайт MidAtlantic Farm Credit. Мы не несем ответственности и не контролируем, не одобряем и не гарантируем содержание, продукты и/или услуги на следующих страницах. Связанный сайт может иметь другую политику конфиденциальности или обеспечивать меньшую безопасность, чем наш веб-сайт, о чем вам следует знать. Спасибо.
Процесс покупки земли и строительства дома может сбить с толку, особенно если вы никогда раньше этого не делали. Существуют различные способы финансирования владения и строительства вашего дома, и ваш кредитор должен быть в состоянии помочь вам выбрать то, что лучше всего подходит для вашего финансового положения. Эта статья научит вас различать земельные кредиты и ипотечные кредиты, а также познакомит вас с вариантами финансирования покупки земли для строительства дома.
Земельные ссуды представляют более высокий риск для кредитора, поскольку на участке обычно нет построек или жилья. Когда кто-то покупает землю, у него обычно уже есть ипотека или арендная плата. Если возникнут финансовые трудности, этот человек с большей вероятностью не выполнит свои обязательства по ссуде без залога, а не по ипотеке или арендной плате; На самом деле, именно поэтому большинство кредиторов не будут финансировать голую землю!
Что вы ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, прежде чем покупать землю и строить
Этот документ поможет объяснить, как работает модель совместной собственности English Rural. Мы признаем, что наши жилищные проекты должны быть адаптированы к различным стремлениям и потребностям сельских жителей, и часть этой потребности связана с жильем, находящимся в совместной собственности.
Наши дома в долевой собственности предназначены для семей, которые не могут покупать на открытом рынке, но могут позволить себе скромную ипотеку. Доли, доступные для покупки нашей недвижимости, начинаются с 40% и ограничиваются 80%.
Долевая собственность — это проверенная инициатива, которая помогает домохозяйствам покупать часть собственности, которую они не могут купить на открытом рынке. Это альтернатива аренде, но подходит только для тех, кто может позволить себе финансовые требования скромной ипотеки. Например, если один из наших объектов недвижимости был оценен в 200.000 50 фунтов стерлингов на открытом рынке, и вы купили 100.000% акций, вам придется заплатить покупную цену в размере XNUMX XNUMX фунтов стерлингов.
Поскольку программа English Rural зарегистрирована в Homes England, мы можем получить доступ к выделенному государством финансированию доступного жилья. Эта государственная субсидия помогает обеспечить доступность жилья.
Кредитная карта USDA
Если вы покупаете землю вместо существующего дома, потому что хотите построить его с нуля, вам, вероятно, понадобится земельный кредит. А это создает больше проблем, чем получение стандартной ипотеки. Во-первых, нет дома, который можно было бы использовать в качестве залога по кредиту на землю, и вы не можете (обычно) купить землю без денег.
Прежде всего, важно четко понимать, что влечет за собой потенциальная покупка. Поэтому важно, чтобы геодезисты отметили пределы и чтобы все было в письменной форме для представления кредитору. Еще одна важная деталь — проверить ограничения по зонированию и землепользованию.
Также рекомендуется проконсультироваться с местным отделом планирования, чтобы определить, какое будущее ждет ваш район. Новый парк в конце улицы может увеличить стоимость недвижимости на долгие годы, в то время как новое шоссе или очистные сооружения вряд ли сделают это.
Для жилых участков важным фактором является доступ к коммунальным услугам. Наличие воды, канализации, электричества и кабельного подключения экономит много времени, денег и хлопот. Точно так же доступ к дороге общего пользования может быть жизненно важным вопросом, поскольку покупателю придется обеспечить постоянный сервитут для доступа к дороге общего пользования, если таковой недоступен.
