Deducerea impozitului pe dobânda ipotecară din 2021
Taxele anuale de înmatriculare pentru următoarele vehicule nu sunt deductibile: camionete (anul model 2009 sau anterior), autocamioane, autoutilitare, ambulanțe, autofuncționale, autoutilitare care nu transportă pasageri, rulote, motociclete, remorci sau biciclete.
Această deducere se aplică numai taxei anuale de înmatriculare a vehiculului. Nu se aplică taxei unice de înregistrare/reînmatriculare de 5% care se percepe la înmatricularea inițială a unui vehicul. Această rată de 5% este deductibilă numai pe IA 1040, Anexa A, rândul 4b, dacă contribuabilul a solicitat o deducere detaliată pentru impozitul general pe vânzări plătit pe formularul federal 1040, Anexa A, rândul 5a.
Utilizați următoarea fișă de lucru pentru a calcula suma deductibilă a taxelor anuale de înregistrare plătite în 2020 pentru automobile și vehicule utilitare eligibile (anul model 2009 sau ulterior). Pentru anii fiscali 2008 și anteriori, taxele de înmatriculare a camioanelor nu au putut fi luate ca deducere detaliată, deoarece taxele au fost structurate ca o rată forfetară și nu au fost bazate pe valoare. Cu toate acestea, începând cu anul fiscal 2009, a avut loc o schimbare în structura taxelor de înmatriculare a camionetei.
Din ce nivel de venit se pierde deducerea dobânzii ipotecare?
Dacă sunteți proprietar, probabil că aveți dreptul la o deducere pentru dobânda ipotecară la casa dvs. Deducerea fiscală se aplică și dacă plătiți dobândă pentru un condominiu, cooperativă, casă mobilă, barcă sau vehicul de agrement folosit ca reședință.
Dobânda ipotecară deductibilă este orice dobândă pe care o plătiți pentru un împrumut garantat de o casă primară sau a doua care a fost folosită pentru a cumpăra, construi sau îmbunătăți substanțial locuința dumneavoastră. În anii fiscali anteriori anului 2018, valoarea maximă a datoriei eligibile pentru deducere a fost de 1 milion USD. Începând cu 2018, valoarea maximă a datoriei este limitată la 750.000 USD. Ipotecile care existau începând cu 14 decembrie 2017 vor continua să beneficieze de același tratament fiscal ca în vechile reguli. În plus, pentru anii fiscali anteriori anului 2018, dobânda plătită pentru până la 100.000 USD din datoria de capital propriu a fost, de asemenea, deductibilă. Aceste împrumuturi includ:
Da, deducerea dvs. este în general limitată dacă toate creditele ipotecare folosite pentru a cumpăra, construi sau îmbunătăți prima casă (și a doua casă, dacă este cazul) totalizează mai mult de 1 milion USD (500,000 USD dacă folosiți statutul de căsătorie separat) pentru anii fiscali anteriori anului 2018 Începând din 2018, această limită este redusă la 750.000 USD. Ipotecile care existau începând cu 14 decembrie 2017 vor continua să beneficieze de același tratament fiscal ca în vechile reguli.
Deducerea fiscală a punctelor ipotecare
Ultimul an în care a fost permisă deducerea fiscală pentru asigurarea ipotecară privată (PMI), cunoscută și sub denumirea de primă de asigurare ipotecară (MIP), a fost pentru anul fiscal 2017, dar numai pentru creditele ipotecare contractate sau refinanțate după 1 ianuarie 2007. Vă rugăm să rețineți că Legea privind creditele consolidate suplimentare din 2020 permite deduceri fiscale MIP și PMI pentru 2020 și retroactiv pentru 2018 și 2019.
Inițial, această deducere a primei a expirat la 31 decembrie 2017 din cauza Legii privind reducerile de impozite și locurile de muncă din 2017. Legea privind creditele consolidate adiționale a prelungit deducerea până la 31 decembrie 2020. Aceasta a făcut deducerea disponibilă pentru anii fiscali 2019 și 2020 și retroactiv pentru impozitele din 2018.
Dacă au fost îndeplinite anumite cerințe, primele de asigurare ipotecară ar putea fi deduse ca deducere detaliată la returnarea dumneavoastră. Dacă venitul dvs. brut ajustat (AGI) este de 109.000 USD sau mai mult pentru anul, această deducere nu este permisă. Acest lucru este valabil și pentru persoanele căsătorite care depun declarații separat, pentru care limita de venit brut ajustată este de 54.500 USD. Deducerea fiscală PMI nu mai este permisă pentru anul fiscal 2018, dar asta s-ar putea schimba.
Câtă dobândă ipotecară pot deduce din impozite?
Mulți proprietari au cel puțin un lucru de așteptat în timpul sezonului fiscal: deducerea dobânzii ipotecare. Aceasta include orice dobândă pe care o plătiți pentru un împrumut garantat de reședința principală sau a doua casă. Adică, un credit ipotecar, un al doilea credit ipotecar, un împrumut cu capital propriu sau o linie de credit cu capital propriu (HELOC).
De exemplu, dacă aveți o primă ipotecă de 300.000 USD și un împrumut cu capital propriu de 200.000 USD, toate dobânzile plătite pentru ambele împrumuturi pot fi deductibile, deoarece nu ați depășit limita de 750.000 USD.
Nu uitați să țineți evidența cheltuielilor dvs. pentru proiecte de îmbunătățire a locuinței în cazul în care sunteți auditat. Este posibil să trebuiască chiar să vă întoarceți și să vă reconstruiți cheltuielile pentru a doua ipotecă contractată în anii înainte de modificarea legii fiscale.
Majoritatea proprietarilor de case pot deduce toate dobânzile ipotecare. Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), care este în vigoare din 2018 până în 2025, permite proprietarilor de case să deducă dobânda la creditele ipotecare de până la 750.000 USD. Pentru contribuabilii care utilizează statutul de căsătorie separat, limita datoriei de proprietate este de 375.000 USD.
