Dobânda ipotecară este deductibilă în 2020
Multe sau toate produsele prezentate aici provin de la partenerii noștri care ne compensează. Acest lucru poate influența produsele despre care scriem și unde și cum apare produsul pe o pagină. Totuși, acest lucru nu influențează evaluările noastre. Opiniile noastre sunt ale noastre.
Deducerea dobânzii ipotecare este o deducere fiscală pentru dobânda ipotecară plătită la primul milion de dolari din datoria ipotecară. Proprietarii care au cumpărat locuințe după 15 decembrie 2017 pot deduce dobânda la primii 750.000 USD din ipotecă. Solicitarea deducerii dobânzii ipotecare necesită detalierea în declarația de impozit.
Deducerea dobânzii ipotecare vă permite să reduceți venitul impozabil cu suma de bani pe care ați plătit-o în dobândă ipotecară în cursul anului. Deci, dacă aveți un credit ipotecar, păstrați o evidență bună: dobânda pe care o plătiți pentru creditul ipotecar vă poate ajuta să vă reduceți factura fiscală.
După cum s-a menționat, puteți deduce, în general, dobânda ipotecară pe care ați plătit-o în timpul anului fiscal pentru primul milion de dolari din datoria dvs. ipotecară pentru casa dvs. principală sau a doua. Dacă ați cumpărat casa după 15 decembrie 2017, puteți deduce dobânda plătită în cursul anului pentru primii 750.000 USD din credit ipotecar.
De ce dobânda mea ipotecară nu este deductibilă?
Nu există multe despre impozite care să entuziasmeze oamenii, cu excepția cazului în care este vorba de subiectul deducerilor. Deducerile fiscale sunt anumite cheltuieli efectuate pe parcursul anului fiscal care pot fi scăzute din venitul impozabil, reducând astfel suma de bani care trebuie plătită în impozite.
Iar pentru proprietarii de case care au o ipotecă, există deduceri suplimentare pe care le pot include. Deducerea dobânzii ipotecare este una dintre numeroasele deduceri fiscale pentru proprietarii de case oferite de IRS. Citiți mai departe pentru a afla ce este și cum să o revendicați pentru impozitele dvs. în acest an.
Deducerea dobânzii ipotecare este un stimulent fiscal pentru proprietarii de case. Această deducere detaliată permite proprietarilor de locuințe să calculeze dobânda pe care o plătesc pentru un împrumut legat de construcția, cumpărarea sau îmbunătățirea locuinței lor principale în raport cu venitul lor impozabil, reducând suma impozitelor pe care le datorează. Această deducere se poate aplica și creditelor pentru locuințe secundare, atâta timp cât rămâneți în limite.
Există unele tipuri de împrumuturi pentru locuințe care se califică pentru deducerea impozitului pe dobânda ipotecară. Printre acestea se numără împrumuturile pentru cumpărarea, construirea sau îmbunătățirea locuințelor. Deși împrumutul obișnuit este un credit ipotecar, un împrumut cu capital propriu, o linie de credit sau o a doua ipotecă pot fi, de asemenea, eligibile. De asemenea, puteți utiliza deducerea dobânzii ipotecare după ce vă refinanțați casa. Trebuie doar să vă asigurați că împrumutul îndeplinește cerințele de mai sus (cumpărați, construiți sau îmbunătățiți) și că locuința în cauză este folosită pentru garantarea împrumutului.
Calculator pentru deducerea dobânzii ipotecare
Atunci când un consumator se gândește să cumpere sau să vândă o locuință, ar trebui să țină cont de faptul că există multe avantaje fiscale care pot face ca proprietatea să fie destul de profitabilă. Achiziționarea unei locuințe poate fi, de departe, una dintre cele mai mari investiții ale consumatorului. Datorită diferitelor scutiri fiscale puse în aplicare de guvern pentru a încuraja consumatorii să cumpere locuințe, achiziționarea unei locuințe ar putea fi o decizie foarte înțeleaptă. În cele din urmă, consumatorul care profită de aceste avantaje fiscale ar putea economisi o sumă mare de bani atât în momentul cumpărării, cât și în momentul vânzării. Datorită diferitelor restricții și condiții din jurul acestor beneficii fiscale, este important să vă consultați cu propriii consilieri financiari sau contabili pentru a înțelege pe deplin avantajele și oportunitățile beneficiilor fiscale pentru proprietarii de case.
Câmpul de mai sus este setat la „da” dacă beneficiul fiscal este mai mare de 200 USD, deoarece detalierea deducerilor crește posibilitatea unui audit și pregătirea decontărilor detaliate costă de obicei cu 100 USD până la 200 USD mai mult decât pregătirea Formularului 1040. fără deduceri.
Câtă dobândă ipotecară pot deduce din impozite?
Deducerea dobânzii la capitalul propriu (HMID) este una dintre cele mai apreciate reduceri fiscale din Statele Unite. Agenții imobiliari, proprietarii de case, potențiali proprietari de case și chiar contabilii fiscali își valorifică valoarea. În realitate, mitul este adesea mai bun decât realitatea.
Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) adoptată în 2017 a schimbat totul. S-a redus capitalul ipotecar maxim eligibil pentru dobânda deductibilă la 750,000 USD (de la 1 milion USD) pentru împrumuturi noi (adică proprietarii de case pot deduce dobânda plătită pentru datoria ipotecară de până la 750,000 USD). Dar, de asemenea, aproape a dublat deducerile standard prin eliminarea scutirii personale, făcând inutilă pentru mulți contribuabili să detalieze, deoarece aceștia nu mai puteau lua scutirea personală și detaliază deducerile în același timp.
Pentru primul an după implementarea TCJA, s-a așteptat ca aproximativ 135,2 milioane de contribuabili să ia deducerea standard. Prin comparație, 20,4 milioane erau așteptați să-și detalieze impozitele, iar dintre aceștia, 16,46 milioane ar solicita deducerea dobânzii ipotecare.
