د ودانۍ په رڼا څاه کې د لفټ نصبولو له امله د زیانونو جبران چې د مدعی د کور څراغونه او لید اغیزه کوي قانوني خبرونه

د مالکینو ټولنې غوښتنه وکړه، په غونډه کې موافقه وشوه، د ودانۍ په څاه کې د لفټ نصب کول، داسې نصب کول چې د هغه څراغونو او لیدونو اغیزه کوي چې مدعی د خپل کور د خوب خونه له کړکۍ څخه ترلاسه کوي.

د ر lightا او هوا د دې محرومیت په پایله کې ، زیانمن شوي ملکیت د ټولنې پروړاندې د هغه زیانونو او زیانونو لپاره چې رامینځته شوي د خسارې عمل تمرین کوي.

د خسارې لپاره د هغه ادعا په لومړي سر کې رد شوه، مګر د مادرید ولایتي محکمې دا پریکړه رد کړه او مدعی ته یې امر وکړ چې مدعی ته د لفټ نصبولو له امله د زیانونو لپاره تاوان ورکړي. د استیناف حکم د سترې محکمې لخوا تایید شوی، کوم چې په 435/2023 حکم کې، د مارچ په 29، اعلان کوي ​​چې د مالکینو د ټولنې لخوا جوړ شوي د قضیې استیناف لپاره هیڅ دلیل شتون نلري.

کوټه د هنر تفسیر بیا راژوندي کوي. 9.1.c) د افقی ملکیت قانون د ټولنې لخوا وړاندیز شوی، یعنې، دا چې "[w]دلته د ټولنې د رڼا په انګړ کې د لفټ نصبولو په قضیو کې د تطبیق وړ […] اسانتیا په دې شرط چې لفټ د ټولنې په رڼا انګړ کې موقعیت لري، یو انګړ چې د ټولنې ټولو اوسیدونکو لپاره عام دی […]».

دا تعبیر د فقهي عقیدې سره موافق نه دی چې د افقی ملکیت قانون لخوا اداره کیږي د ودانۍ د څراغونو په انګړ کې د لفټ نصبولو امکان اعلان کړی، ځکه چې د دې موقعیت ځای یو عام عنصر دی، چې د هغې ځای ځای پرځای کول. د ټولنې د ګټې لپاره لفټ.

ستره محکمه وايي، یوځل چې د حکم د تطبیق په هنر کې شامل وي. د LPH 9.1.c) په هغه قضیو کې لکه څنګه چې مسله ده، وویل چې غوښتنلیک باید بشپړ وي نه په برخه کې هو او نه برخه کې.

دا به منطقي، معقول یا مساوي نه وي چې د لفټ نصبولو توجیه کولو لپاره د تطبیق وړ وګڼل شي، حتی که دا په یو عام عنصر کې واقع وي، مګر اغیزمن مالک ته د هغه زیانونو لپاره تاوان نه ورکوي چې د نصب کولو المل شوي.

کله چې د ښاروالۍ شورا قانوني بودیجه پوره کړي، د مالک انفرادي ګټې د ټولنې عمومي ګټو ته زیان نه رسوي چې تاسیسات پکې جوړ شوي، مګر د زیانونو او زیانونو لپاره مالک ته د مناسبې جبران سره.