Limit odliczeń odsetek od kredytu hipotecznego
Wiele lub wszystkie przedstawione tutaj produkty pochodzą od naszych partnerów, którzy nam wynagradzają. Może to mieć wpływ na produkty, o których piszemy oraz gdzie i jak produkt pojawia się na stronie. Nie wpływa to jednak na nasze oceny. Nasze opinie są naszymi własnymi.
Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego to odliczenie od podatku odsetek od kredytu hipotecznego zapłaconych od pierwszego miliona dolarów długu hipotecznego. Właściciele domów, którzy kupili domy po 15 grudnia 2017 r., mogą odliczyć odsetki od pierwszych 750.000 XNUMX USD kredytu hipotecznego. Aby ubiegać się o odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego, należy wyszczególnić je w zeznaniu podatkowym.
Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego pozwala zmniejszyć dochód podlegający opodatkowaniu o kwotę, jaką w ciągu roku zapłaciłeś z tytułu odsetek od kredytu hipotecznego. Więc jeśli masz kredyt hipoteczny, zachowaj dobrą dokumentację: odsetki, które płacisz od kredytu hipotecznego, mogą pomóc w obniżeniu rachunków podatkowych.
Jak już wspomniano, możesz odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego, które zapłaciłeś w ciągu roku podatkowego, od pierwszego miliona dolarów zadłużenia hipotecznego na głównym lub drugim domu. Jeśli kupiłeś dom po 15 grudnia 2017 r., możesz odliczyć odsetki zapłacone w ciągu roku od pierwszych 750.000 XNUMX USD kredytu hipotecznego.
idź zaplanuj a
Nie ma różnicy pomiędzy ulgą podatkową a ulgą podatkową. Może pojawić się zamieszanie pomiędzy ulgą podatkową a odliczeniem podatku; Kredyt odejmuje kwotę od zobowiązań podatkowych danej osoby, natomiast odliczenie jest wydatkiem kwalifikowanym, który zmniejsza kwotę dochodu, który może zostać opodatkowany.
Ulga podatkowa umożliwia uprawnionej osobie zmniejszenie zobowiązania podatkowego lub zwiększenie zeznania podatkowego w tej kwocie, w zależności od tego, ile podatków zapłaciła w ciągu roku podatkowego.
Najbardziej znana jest ulga podatkowa na dziecko. Jeśli dana osoba ma dziecko, które kwalifikuje się do ulgi podatkowej na dziecko, może otrzymać ulgę w wysokości do 2.000 dolarów na dziecko. Jeśli osoba posiadająca kwalifikujące się dziecko jest zadłużona z podatków w wysokości 3.000 dolarów na koniec roku, możesz zastosuj ulgę podatkową na dziecko, a wówczas będziesz winien jedynie 1.000 dolarów podatku.
Na przykład, jeśli dana osoba prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, wiele jej wydatków służbowych można odliczyć w ramach odliczeń. Wydatki biurowe, takie jak czynsz, będą uznawane za odliczenia podatkowe i zmniejszają kwotę uzyskanego dochodu podlegającego opodatkowaniu.Jeśli dana osoba zarobiła 100 dolarów w swojej firmie w ciągu roku podatkowego, ale zapłaciła 25 dolarów czynszu za biuro, całkowity dochód podlegający opodatkowaniu wyniósłby wyniesie 75 dolarów, co zmniejszy kwotę należnych podatków.
Czy można odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego na drugi dom?
Odliczenie odsetek od hipoteki domowej (HMID) jest jedną z najbardziej cenionych ulg podatkowych w Ameryce. Agenci nieruchomości, właściciele domów, potencjalni właściciele domów, a nawet księgowi podatkowi zachwalają jego wartość. W rzeczywistości mit jest często lepszy niż rzeczywistość.
Uchwalona w 2017 roku ustawa o cięciach podatkowych i zatrudnieniu (TCJA) zmieniła wszystko. Zmniejszono maksymalny dopuszczalny kapitał kredytu hipotecznego na odsetki podlegające odliczeniu do 750,000 1 USD (z 750,000 miliona USD) w przypadku nowych pożyczek (co oznacza, że właściciele domów mogą odliczyć odsetki zapłacone do XNUMX XNUMX USD długu hipotecznego). Ale to również prawie podwoiło standardowe odliczenia, eliminując indywidualne zwolnienia, czyniąc zbędnym dla wielu podatników wyszczególnianie, ponieważ nie mogli już dłużej przyjmować indywidualnego zwolnienia i wyszczególniać odliczenia w tym samym czasie.
Przez pierwszy rok po wdrożeniu TCJA oczekiwano, że około 135,2 mln podatników skorzysta z odpisu standardowego. Dla porównania, 20,4 mln miało wyliczyć swoje podatki, z czego 16,46 mln zażądałoby odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego.
Limit dochodu dla odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego
Decyzja o zakupie domu może być stresująca, szczególnie jeśli jest to Twój pierwszy zakup. Chociaż jako właściciel będziesz miał wiele nowych obowiązków, bycie nim ma również wiele zalet. Główną zaletą zakupu domu jest to, że zwiększa bezpieczeństwo finansowe. Dzięki pożyczce o stałym oprocentowaniu wiesz, że w przeciwieństwie do czynszu, Twoje miesięczne płatności (bez podatków i ubezpieczeń) nigdy nie wzrosną. Będziesz w stanie zbudować kapitał własny w swoim domu, spłacając kredyt hipoteczny, i będziesz mieć pewność, że Twoja nieruchomość prawdopodobnie zyska na wartości, jeśli będziesz ją trzymać wystarczająco długo.
Ale to nie wszystko, co ma do zaoferowania własność domu. Oferuje również zachęty podatkowe poprzez odliczanie odsetek od kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się, czym jest odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego, ile możesz odjąć od dochodu podlegającego opodatkowaniu i czego będziesz potrzebować, aby skorzystać z tej wspaniałej zachęty podatkowej.
Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego to szczegółowe odliczenie podatku, które odejmuje od dochodu podlegającego opodatkowaniu odsetki zapłacone od wszelkich pożyczek wykorzystanych do budowy, zakupu lub renowacji rezydencji. Oznacza to, że możesz co roku odliczać określoną kwotę odsetek od kredytu hipotecznego, zarówno w przypadku głównego, jak i drugiego domu, i płacić mniejszy podatek dochodowy.
