धितो खर्च क्यालकुलेटर
यदि तपाईं घरको स्वामित्वको बारेमा सोच्दै हुनुहुन्छ र कसरी सुरु गर्ने भनेर सोच्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईं सही ठाउँमा आउनुभएको छ। यहाँ हामी ऋणका प्रकारहरू, मोर्टगेज शब्दजाल, घर खरीद प्रक्रिया, र थप धेरै सहित धितोका सबै आधारभूत कुराहरू समावेश गर्नेछौं।
त्यहाँ केहि केसहरू छन् जहाँ तपाइँसँग यसलाई भुक्तान गर्न पैसा छ भने पनि तपाइँको घरमा धितो राख्नु अर्थपूर्ण हुन्छ। उदाहरणका लागि, सम्पत्तिहरू कहिलेकाहीं अन्य लगानीहरूको लागि कोष खाली गर्न धितो राखिन्छ।
बंधकहरू "सुरक्षित" ऋणहरू हुन्। सुरक्षित ऋणको साथ, उधारकर्ताले भुक्तानीमा पूर्वनिर्धारित भएमा ऋणदातालाई संपार्श्विक प्रतिज्ञा गर्दछ। धितोको अवस्थामा, ग्यारेन्टी घर हो। यदि तपाइँ तपाइँको धितोमा पूर्वनिर्धारित हुनुहुन्छ भने, ऋणदाताले तपाइँको घरको कब्जा लिन सक्छ, फोरक्लोजर भनेर चिनिने प्रक्रियामा।
जब तपाइँ धितो लिनुहुन्छ, तपाइँको ऋणदाताले तपाइँलाई घर किन्नको लागि निश्चित रकम दिन्छ। तपाईं ऋण तिर्न सहमत हुनुहुन्छ - ब्याज सहित - धेरै वर्षहरूमा। धितो पूर्ण भुक्तान नभएसम्म घरमा ऋणदाताको अधिकार जारी रहन्छ। पूर्ण रूपमा परिशोधित ऋणहरूको एक सेट भुक्तानी तालिका छ, त्यसैले ऋण यसको अवधिको अन्त्यमा भुक्तान गरिन्छ।
मालिक खर्च सूची
हामीले केही साझेदारहरूबाट क्षतिपूर्ति प्राप्त गर्छौं जसका प्रस्तावहरू यस पृष्ठमा देखा पर्छन्। हामीले सबै उपलब्ध उत्पादन वा प्रस्तावहरूको समीक्षा गरेका छैनौं। क्षतिपूर्तिले पृष्ठमा प्रस्तावहरू देखा पर्ने क्रममा प्रभाव पार्न सक्छ, तर हाम्रो सम्पादकीय राय र मूल्याङ्कनहरू क्षतिपूर्तिबाट प्रभावित हुँदैनन्।
यहाँ देखाइएका धेरै वा सबै उत्पादनहरू हाम्रा साझेदारहरूका हुन् जसले हामीलाई कमिशन तिर्छन्। यसरी हामी पैसा कमाउँछौं। तर हाम्रो सम्पादकीय अखण्डताले हाम्रा विशेषज्ञहरूको राय क्षतिपूर्तिबाट प्रभावित नहुने कुरा सुनिश्चित गर्दछ। यस पृष्ठमा देखा पर्ने प्रस्तावहरूमा सर्तहरू लागू हुन सक्छन्।
पहिलो पटक घर बनाउने सोचमा हुनुहुन्छ? घरमालिक बन्नु धेरै अमेरिकीहरूको लागि ठूलो निर्णय हुन सक्छ। धेरै अमेरिकी आवास बजारहरूमा, घर जग्गा एजेन्टहरूले सम्भावित खरीददारहरूलाई घरको स्वामित्व समान सम्पत्ति भाडामा लिनु भन्दा सस्तो छ भनी बताउँछन्। र यो प्रायः सत्य हो, तपाईको धितो भुक्तानीको सर्तमा तपाईले भाडाको लागि कति तिर्नुहुन्छ। यद्यपि, धितो भुक्तानी सजग हुन खर्चहरू मध्ये एउटा मात्र हो, र त्यहाँ अन्य लुकेका लागतहरू हुन सक्छन्। त्यसलाई ध्यानमा राख्दै, यहाँ 10 सम्भावित एक-पटके र घर स्वामित्वको चलिरहेको लागतहरू छन् जुन तपाईंले किनमेल सुरु गर्नु अघि तयार हुनुपर्छ।
तिलबकेमेल्डिङ
त्यहाँ धेरै प्रकारका लागतहरू छन् जुन धितोको लागि आवेदन गर्दा भुक्तान गरिन्छ। यी मध्ये केही लागतहरू सीधै धितोसँग सम्बन्धित छन् र ऋणको मूल्य सँगै मिलाउँछन्। यी लागतहरू हुन् जुन तपाईंले धितो छनोट गर्दा ध्यानमा राख्नुपर्छ।
अन्य लागतहरू, जस्तै सम्पत्ति करहरू, प्राय: धितोसँग भुक्तान गरिन्छ, तर वास्तवमा घर स्वामित्वको लागतहरू हुन्। तपाईंले तिनीहरूलाई तिर्नुपर्नेछ, चाहे तपाईंसँग धितो छ वा छैन। तपाइँ कति खर्च गर्न सक्नुहुन्छ भन्ने निर्णय गर्दा यी खर्चहरू महत्त्वपूर्ण छन्। यद्यपि, ऋणदाताहरूले यी लागतहरू नियन्त्रण गर्दैनन्, त्यसैले तपाईंले यी लागतहरूको अनुमानको आधारमा कुन ऋणदाता छनौट गर्ने निर्णय गर्नु हुँदैन। धितो छनोट गर्दा, दुबै प्रकारका लागतहरूलाई ध्यानमा राख्नु महत्त्वपूर्ण छ। कम मासिक भुक्तानी भएको धितोमा उच्च प्रारम्भिक लागत हुन सक्छ, वा कम प्रारम्भिक लागतहरू भएको धितोमा उच्च मासिक भुक्तानी हुन सक्छ। मासिक खर्च। मासिक भुक्तानीमा सामान्यतया चार तत्वहरू हुन्छन्: थप रूपमा, तपाईंले समुदाय वा कन्डोमिनियम शुल्कहरू तिर्नुपर्ने हुन सक्छ। यी लागतहरू सामान्यतया मासिक शुल्कबाट अलग भुक्तानी गरिन्छ। प्रारम्भिक लागतहरू। डाउन पेमेन्टको अतिरिक्त, तपाईंले बन्द गर्दा धेरै प्रकारका लागतहरू तिर्नुपर्छ।
जोगिनको लागि धितो शुल्क
त्यहाँ धेरै प्रकारका खर्चहरू छन् जुन धितो लिँदा भुक्तान गरिन्छ। यी खर्चहरू मध्ये केही सीधै धितोसँग सम्बन्धित छन् र, सँगै, ऋणको मूल्य बनाउँछ। यी खर्चहरू हुन् जुन तपाईंले धितो छनोट गर्दा ध्यानमा राख्नुपर्छ।
अन्य लागतहरू, जस्तै सम्पत्ति करहरू, प्राय: धितोसँग भुक्तान गरिन्छ, तर वास्तवमा घर स्वामित्वको लागतहरू हुन्। तपाईंले तिनीहरूलाई तिर्नुपर्नेछ, चाहे तपाईंसँग धितो छ वा छैन। तपाइँ कति खर्च गर्न सक्नुहुन्छ भन्ने निर्णय गर्दा यी खर्चहरू महत्त्वपूर्ण छन्। यद्यपि, ऋणदाताहरूले यी लागतहरू नियन्त्रण गर्दैनन्, त्यसैले तपाईंले यी लागतहरूको अनुमानको आधारमा कुन ऋणदाता छनौट गर्ने निर्णय गर्नु हुँदैन। धितो छनोट गर्दा, दुबै प्रकारका लागतहरूलाई ध्यानमा राख्नु महत्त्वपूर्ण छ। कम मासिक भुक्तानी भएको धितोमा उच्च प्रारम्भिक लागत हुन सक्छ, वा कम प्रारम्भिक लागतहरू भएको धितोमा उच्च मासिक भुक्तानी हुन सक्छ। मासिक खर्च। मासिक भुक्तानीमा सामान्यतया चार तत्वहरू हुन्छन्: थप रूपमा, तपाईंले समुदाय वा कन्डोमिनियम शुल्कहरू तिर्नुपर्ने हुन सक्छ। यी लागतहरू सामान्यतया मासिक शुल्कबाट अलग भुक्तानी गरिन्छ। प्रारम्भिक लागतहरू। डाउन पेमेन्टको अतिरिक्त, तपाईंले बन्द गर्दा धेरै प्रकारका लागतहरू तिर्नुपर्छ।
