२०२१ IRS मोर्टगेज ब्याज कटौती
सामान्य नियमको रूपमा, तपाईंले केही धितो खर्चहरू मात्र कटौती गर्न सक्नुहुन्छ, र यदि तपाईंले आफ्नो कटौतीहरू वस्तुबद्ध गर्नुभयो भने मात्र। यदि तपाइँ मानक कटौती लिइरहनुभएको छ भने, तपाइँ यो बाँकी जानकारी बेवास्ता गर्न सक्नुहुन्छ किनभने यो लागू हुने छैन।
नोट: हामी २०२२ मा दायर गरिएको कर वर्ष २०२१ को लागि संघीय कर कटौतीहरू मात्र अन्वेषण गर्दैछौं। राज्य कर कटौतीहरू फरक हुनेछन्। यो लेख सामान्य जानकारी उद्देश्यका लागि मात्र हो। मोर्टगेज रिपोर्टहरू कर वेबसाइट होइन। प्रासंगिक आन्तरिक राजस्व सेवा (IRS) नियमहरू तपाईंको व्यक्तिगत परिस्थितिहरूमा लागू हुन्छन् भनेर सुनिश्चित गर्न योग्य कर पेशेवरसँग जाँच गर्नुहोस्।
तपाईंको सबैभन्दा ठूलो कर राहत तपाईंले तिर्ने धितो ब्याजबाट आउनु पर्छ। यो तपाईंको पूर्ण मासिक भुक्तानी होइन। तपाईंले ऋणको साँवा तिर तिर्नु भएको रकम कटौती योग्य छैन। चासोको अंश मात्रै हो ।
यदि तपाइँको धितो डिसेम्बर 14, 2017 मा लागू भएको थियो भने, तपाइँ $ 1 मिलियन सम्मको ऋणमा ब्याज कटौती गर्न सक्नुहुन्छ (यदि तपाइँ विवाहित हुनुहुन्छ भने छुट्टै फाइल गर्दै हुनुहुन्छ)। तर यदि तपाईंले त्यो मिति पछि आफ्नो धितो लिनुभयो भने, क्याप $ 500.000 हो।
2021 को घरायसी खर्च कटौती योग्य छ
तपाईंले आफ्नो संघीय समायोजित सकल आयबाट उत्तरी क्यारोलिना मानक कटौती वा उत्तरी क्यारोलिना वस्तुगत कटौतीहरू कटौती गर्न सक्नुहुन्छ। धेरैजसो अवस्थामा, यदि तपाईंले आफ्नो उत्तरी क्यारोलिना वस्तुगत कटौती वा तपाईंको उत्तरी क्यारोलिना मानक कटौतीहरू लिनुभयो भने तपाईंको राज्यको आयकर कम हुनेछ। D-11 फारमको लाइन 400 मा, लागू भए अनुसार उत्तरी क्यारोलिना मानक कटौती वा उत्तरी क्यारोलिना वस्तुगत कटौतीहरू प्रविष्ट गर्नुहोस्। तपाईले दावी गरिरहनुभएको कटौतीलाई संकेत गर्न सही सर्कल भर्न निश्चित हुनुहोस्। एउटा मात्र सर्कल भर्नुहोस्।
महत्त्वपूर्ण: रेखा 11 मा तपाईंको संघीय मानक कटौती वा संघीय वस्तुगत कटौतीको रकम प्रविष्ट नगर्नुहोस्। उत्तरी क्यारोलिना मानक कटौती र उत्तरी क्यारोलिना वस्तुगत कटौती संघीय रकमहरू जस्तै छैनन् र उत्तर क्यारोलिनाबाट निश्चित सीमाहरूको अधीनमा छन्। थप रूपमा, त्यहाँ 65 वर्ष वा माथिका करदाताहरू वा अन्धाहरूका लागि कुनै अतिरिक्त उत्तरी क्यारोलिना मानक कटौती रकम छैन।
यदि तपाईं संघीय मानक कटौतीको हकदार हुनुहुन्न भने, तपाईंको उत्तरी क्यारोलिना मानक कटौती शून्य हो। संघीय मानक कटौतीको लागि को योग्य छ भन्ने जानकारीको लागि, संघीय प्रकाशन 501, आश्रितहरू, मानक कटौती, र फाइलिङ जानकारी हेर्नुहोस्।
आईआरएस धितो ब्याज कटौती
घर किन्दा, बेच्दा वा पुनर्वित्त गर्दा, बन्द हुने लागत लेनदेनको धेरै महँगो भाग हो। र जब धेरै करदाताहरूले बचत अधिकतम गर्नको लागि आफ्नो आयकरमा कटौतीको वस्तुकरण गर्नुको सट्टा मानक कटौती लिनुपर्छ, तपाईंले घर किन्नु वा पुनर्वित्त गर्ने वर्ष एक अपवाद हुन सक्छ।
समापन लागतहरूले घर स्वामित्वको सामान्य वर्षमा खर्च नगर्ने कर-कटौती योग्य खर्चहरूमा परिणाम हुन सक्छ, र ती अतिरिक्त खर्चहरूले तपाईंलाई थ्रेसहोल्ड भन्दा अगाडि धकेल्न सक्छ जहाँ यसले वस्तुलाई आर्थिक रूपमा बुझाउँछ।
सबै बन्द लागतहरू कटौती योग्य छैनन्। सामान्यतया, कर वा ब्याज मान्न सकिने खर्चहरू कटौती योग्य छन्। तर, तपाईले तल जान्नुहुनेछ, IRS ले केहि खर्चहरूलाई ब्याजको रूपमा वर्गीकृत गर्दछ जुन औसत व्यक्तिले विचार गर्दैन। तपाईले सोचे भन्दा बढी बन्द लागत कटौती गर्न सक्षम हुन सक्नुहुन्छ।
तल हामी तपाईंले घर खरिदमा कटौती गर्न सक्ने समापन लागतहरू, साथै तपाईंले कटौती गर्न सक्ने रकम वा तपाईंले कटौती दाबी गर्न सक्ने कर वर्षलाई असर गर्न सक्ने कुनै पनि विशेष विचारहरूको वर्णन गर्नेछौं।
पहिले, तपाईंले मानक कटौतीको हालको मात्राहरू जान्न आवश्यक छ। 2020 मा दायर गरिएको 2021 कर रिटर्नहरूको लागि, मानक कटौती व्यक्तिहरूको लागि $ 12.400, परिवारका प्रमुखहरूका लागि $ 18.650, र संयुक्त रूपमा फाइल गर्ने विवाहित जोडीहरूका लागि $ 24.800 र बाँचिरहेका जोडीहरूका लागि हो।
के म धितो ब्याज कटौती गर्न सक्छु?
घर किन्ने निर्णय तनावपूर्ण हुन सक्छ, विशेष गरी यदि यो तपाइँको पहिलो पटक किन्न हो भने। यद्यपि तपाईसँग मालिकको रूपमा धेरै नयाँ जिम्मेवारीहरू हुनेछन्, त्यहाँ एक हुनुका धेरै फाइदाहरू पनि छन्। घर किन्नुको मुख्य फाइदा यो हो कि यसले आर्थिक सुरक्षा बढाउँछ। एक निश्चित-दर ऋणको साथ, तपाईंलाई थाहा छ, भाडाको विपरीत, तपाईंको मासिक भुक्तानीहरू (कर र बीमा सहित) कहिल्यै बढ्दैन। तपाईंले आफ्नो धितो तिर्नुहुँदा तपाईं आफ्नो घरमा इक्विटी निर्माण गर्न सक्षम हुनुहुनेछ, र तपाईंसँग मनको शान्ति छ कि यदि तपाईंले यसलाई लामो समयसम्म राख्नुभयो भने तपाईंको सम्पत्तिको मूल्यमा कदर हुनेछ।
तर त्यो सबै घर स्वामित्वले प्रस्ताव गर्नु हुँदैन। यसले धितो ब्याजको कटौती मार्फत कर प्रोत्साहनहरू पनि प्रदान गर्दछ। धितो ब्याज कटौती के हो, तपाइँ तपाइँको कर योग्य आम्दानीबाट कति घटाउन सक्नुहुन्छ, र तपाइँलाई यो ठूलो कर ब्रेकको फाइदा लिन के आवश्यक पर्दछ भन्ने बारे जानौं।
धितो ब्याज कटौती एक वस्तुगत कर कटौती हो जुन तपाईंको कर योग्य आम्दानीबाट आवास निर्माण, खरिद वा नवीकरण गर्न प्रयोग गरिने कुनै पनि ऋणमा भुक्तानी गरिएको ब्याज घटाउँछ। यसको मतलब तपाईंले आफ्नो प्राथमिक र माध्यमिक घर दुवैको लागि प्रत्येक वर्ष धितो ब्याजको निश्चित रकम कटौती गर्न सक्नुहुन्छ र कम आयकर तिर्न सक्नुहुन्छ।
