के म अन्यत्र दर्ता हुँदा मेरो धितो कटौती गर्न सक्छु?

के भाडाको सम्पत्तिमा धितो ब्याज कटौती गर्न सकिन्छ?

2020 र 2021 को लागि, टाढाको काममा स्विच गरेका कर्मचारीहरूले घरबाट काम गर्ने प्रत्येक क्यालेन्डर दिनको लागि EUR 5 कटौती गर्न सक्छन्, त्यसैले कुल रकम प्रति क्यालेन्डर वर्ष 600 EUR मा सीमित छ र, त्यसैले, दाबी गर्न दिनहरूको सीमा छ। १२०।

त्यहाँ प्रति वर्ष 1.000 यूरो को व्यापार कटौती को लागी कर्मचारीहरु को लागी एक सामान्य भत्ता छ। वास्तविक कार्य-सम्बन्धित खर्चहरू EUR 1.000 को एकमुष्ट रकम भन्दा बढी भएको हदसम्म, यदि तिनीहरू प्रमाणित गर्न सकिन्छ भने तिनीहरू कटौती योग्य छन्।

निश्चित आवश्यकताहरूको अधीनमा, 4.000 वर्ष मुनिका बालबालिका वा असक्षम बालबालिकाको हकमा वास्तविक बाल हेरचाह लागतको एक भाग प्रति वर्ष अधिकतम 14 EUR/बच्चासम्म कटौती गर्न सकिन्छ।

EU/EEA देश वा जर्मनमा रहेको मान्यता प्राप्त निजी विद्यालयमा पढ्दै र सरकारले स्वीकृत गरेको खण्डमा योग्य आश्रित बालबालिकाका लागि ट्यूशन शुल्कको ३०% (कोठा, बोर्ड र हेरचाह बाहेक) कटौती योग्य छ। दावी गर्न सकिने विशेष खर्च प्रति बच्चा प्रति वर्ष 30 यूरो सम्म सीमित छ।

दोस्रो घर धितो ब्याज २०२२ मा कटौती गर्न सकिन्छ

यदि तपाईंले दोस्रो घरको लागि ऋण लिनुभएको छ भने के दोस्रो धितोको ब्याज तपाईंको करमा कटौती योग्य हुनेछ? यो एक राम्रो प्रश्न हो, जसको जवाफले तपाइँको वार्षिक वित्तीय योजना गणनामा कुनै शंका छैन। सामान्यतया, जवाफ हो हो, तपाईं सक्नुहुन्छ। कृपया ध्यान दिनुहोस्, तथापि, त्यहाँ केहि नियम र सर्तहरू छन् जुन तपाइँ तल उल्लिखित कर कटौतीको हकदार हुनुहुन्छ कि छैन भनेर निर्धारण गर्नको लागि तपाइँ सचेत हुन चाहानुहुन्छ।

के दोस्रो धितो ऋणको एक प्रकार हो जुन घर मालिकहरूको लागि हालको कर कानून अन्तर्गत धितो ब्याज कटौतीको लागि योग्य हुन्छ? तपाइँको वार्षिक बजेट योजना बनाउँदा आफैलाई यो प्रश्न सोध्नु राम्रो विचार हो, विशेष गरी दोस्रो धितो (जसले तपाइँलाई आवश्यक पर्दा एकमुष्ट नगद उधारो लिन अनुमति दिन्छ) तपाइँले लिन रोज्नु भएको ऋण वा क्रेडिट लाइन हो। तपाईंको घरमा इक्विटी विरुद्ध। यो मोर्टगेज रिफाइनान्सिङभन्दा फरक छ, जसले पुरानो धितो ऋणलाई नयाँसँग बदल्छ र अर्को मासिक भुक्तानी गर्न आवश्यक नपर्ने गरी तपाईंलाई आफ्नो घरमा इक्विटी पहुँच गर्न अनुमति दिन्छ।

के लगानी सामानहरूमा धितो ब्याज कटौती गर्न सकिन्छ?

त्यहाँ करहरूको बारेमा धेरै छैन जसले मानिसहरूलाई उत्साहित बनाउँछ, बाहेक जब यो कटौतीको विषय आउँछ। कर कटौती केही खर्चहरू हुन् जुन कर वर्षभरि खर्च गरिन्छ जुन कर योग्य आयबाट घटाउन सकिन्छ, यसरी करहरूमा तिर्नु पर्ने पैसाको मात्रा घटाउन सकिन्छ।

र धितो राख्ने घरधनीहरूका लागि, उनीहरूले समावेश गर्न सक्ने थप कटौतीहरू छन्। धितो ब्याज कटौती IRS द्वारा प्रस्तावित घर मालिकहरूको लागि धेरै कर कटौती मध्ये एक हो। यो के हो र यो वर्ष तपाईंको करहरूमा यसलाई कसरी दावी गर्ने भनेर पत्ता लगाउन पढ्नुहोस्।

धितो ब्याज कटौती घर मालिकहरूको लागि कर प्रोत्साहन हो। यो वस्तुगत कटौतीले घरधनीहरूलाई उनीहरूको मुख्य घरको निर्माण, खरिद वा सुधारसँग सम्बन्धित ऋणमा तिर्ने ब्याजलाई तिनीहरूको कर योग्य आयको विरुद्धमा गणना गर्न अनुमति दिन्छ, उनीहरूले तिर्नुपर्ने करको रकम घटाउँदै। यो कटौती दोस्रो घरहरूको लागि ऋणमा पनि लागू गर्न सकिन्छ, जबसम्म तपाईं सीमा भित्र रहनुहुन्छ।

त्यहाँ केही प्रकारका गृह ऋणहरू छन् जुन धितो ब्याज कर कटौतीको लागि योग्य हुन्छन्। ती मध्ये आवास किन्न, निर्माण वा सुधार गर्न ऋणहरू छन्। यद्यपि सामान्य ऋण एक धितो हो, घर इक्विटी ऋण, क्रेडिट लाइन, वा दोस्रो धितो पनि योग्य हुन सक्छ। तपाईंले आफ्नो घर पुनर्वित्त गरेपछि धितो ब्याज कटौती पनि प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईंले केवल यो सुनिश्चित गर्न आवश्यक छ कि ऋणले माथिका आवश्यकताहरू पूरा गर्दछ (किन्नुहोस्, निर्माण गर्नुहोस् वा सुधार गर्नुहोस्) र प्रश्नमा रहेको घर ऋण सुरक्षित गर्न प्रयोग गरिन्छ।

के कर प्रयोजनका लागि दोस्रो घर मानिन्छ

तपाईं एक पेशेवर जग्गा मालिक हुन सक्नुहुन्छ वा तपाईंले आफ्नो घर "दुर्घटनामा जग्गा मालिक" को रूपमा भाडामा दिनुभएको हुन सक्छ किनभने तपाईंले सम्पत्ति प्राप्त गर्नुभएको छ वा तपाईंले अघिल्लो सम्पत्ति बेचेको छैन। तपाईंको अवस्था जे भए पनि, निश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंले आफ्नो वित्तीय जिम्मेवारीहरू जान्नुहुन्छ।

यदि तपाईंसँग आवासीय धितो छ भने, खरिद-देखि-भाडा धितोको सट्टा, तपाईंले आफ्नो ऋणदातालाई बताउनुपर्छ यदि तपाईं बाहेक अरू कोही त्यहाँ बस्न जाँदै हुनुहुन्छ। यो किनभने आवासीय बंधकहरूले तपाईंलाई आफ्नो सम्पत्ति भाडामा दिन अनुमति दिँदैन।

घर खरिद धितोको विपरीत, भाडा सहमति सम्झौता अवधिमा सीमित छन्। तिनीहरू सामान्यतया 12 महिनाको अवधिको लागि हुन्छन्, वा तपाईंसँग निश्चित अवधि भएसम्म, त्यसैले तिनीहरू अस्थायी समाधानको रूपमा उपयोगी हुन सक्छन्।

यदि तपाईंले ऋणदातालाई बताउनुहुन्न भने, परिणामहरू गम्भीर हुन सक्छन्, किनकि यसलाई धितो धोखाधडी मान्न सकिन्छ। यसको मतलब तपाईको ऋणदाताले तपाईलाई तुरुन्तै धितो तिर्न वा सम्पत्तिमा ग्रहणाधिकार राख्न आवश्यक हुन सक्छ।

घरमालिकहरूले अब उप्रान्त भाडाको आम्दानीबाट धितो ब्याज कटौती गर्न सक्दैनन् ताकि तिनीहरूले तिर्ने करहरू घटाउन सक्छन्। तिनीहरूले अब तिनीहरूको धितो भुक्तानीको 20% ब्याज तत्वको आधारमा कर क्रेडिट प्राप्त गर्नेछन्। नियममा भएको यो परिवर्तनको अर्थ तपाईंले पहिलेको तुलनामा धेरै कर तिर्नु पर्ने हुन सक्छ।