एक मूल्याङ्कन कति खर्च हुन्छ?
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
मूल्याङ्कन शुल्क कहिले तिरिन्छ?
घर किन्नु भ्रामक हुन सक्छ, विशेष गरी पहिलो पटकका खरीददारहरूका लागि जो कहिल्यै प्रक्रियामा परेका छैनन्। प्रायः गलत बुझिने पक्षहरू मध्ये एक बन्द लागत हो। धेरै खरीददारहरूलाई थाहा छैन के आशा गर्ने वा उनीहरूले कति तिर्नुपर्नेछ। यहाँ केहि महत्त्वपूर्ण जानकारी छ जसले तपाईंलाई तयार गर्न मद्दत गर्न सक्छ।
समापन लागतहरूमा घर खरिदसँग सम्बन्धित सबै खर्च र कमिसनहरू समावेश हुन्छन्। तिनीहरू प्रदान गरिएका सेवाहरूको लागि ऋणदाता वा अन्य तेस्रो पक्षहरूले चार्ज गर्न सक्छन्। यो सूचीले केहि सबैभन्दा सामान्य लागतहरू र कहिले तिर्नुपर्छ भनेर संक्षेप गर्दछ।
यी सबै शुल्कहरू र खर्चहरू कति खर्च हुनेछन् भनेर खरीददारहरूलाई थाहा हुनुपर्छ। यद्यपि रकमहरू धेरै फरक हुन सक्छ, तपाइँ सामान्यतया खरिद मूल्यको दुई र पाँच प्रतिशतको बीचमा तिर्न अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईंले आवेदन गर्दा ऋण अनुमान प्राप्त गर्नुहुनेछ, तर वास्तविक लागतहरू राज्य र काउन्टीमा निर्भर गर्दछ जहाँ खरिद गरिन्छ। बन्द गर्नु अघि, तपाईंले समापन खुलासा प्राप्त गर्नुहुनेछ, एउटा महत्त्वपूर्ण कागजात जसले ऋण र वास्तविक बन्द लागतहरूको सही विवरणहरू प्रदान गर्दछ।
मूल्याङ्कन बन्द गर्नु अघि भुक्तान गरिएको छ?
खुलासा: यस लेखले सम्बद्ध लिङ्कहरू समावेश गर्दछ, जसको मतलब तपाईंले लिङ्कमा क्लिक गर्नुभयो र हामीले सिफारिस गरेका कुराहरू खरिद गर्नुभयो भने हामीले कमिसन प्राप्त गर्छौं। थप विवरणहरूको लागि कृपया हाम्रो खुलासा नीति हेर्नुहोस्।
समापन लागतहरू घर जग्गाको एक अत्यन्त महत्त्वपूर्ण पक्ष हो जसको लागि घर खरीददारहरूले तयारी गर्नुपर्छ, तर तिनीहरूको लागि कसले तिर्छ? छोटकरीमा, क्रेता र बिक्रेताको समापन लागतहरू घर खरिद सम्झौताका सर्तहरूको आधारमा भुक्तान गरिन्छ, जुन दुवै पक्षहरू सहमत छन्। सामान्य नियमको रूपमा, क्रेताको समापन लागतहरू पर्याप्त छन्, तर विक्रेता प्रायः केही बन्द लागतहरूको लागि जिम्मेवार हुन्छ। धेरै बिक्री को सम्झौता मा निर्भर गर्दछ।
समापन लागतहरू सबै शुल्कहरू र खर्चहरू हुन् जुन बन्दको दिनमा तिर्नु पर्छ। थम्बको सामान्य नियम यो हो कि आवासीय सम्पत्तिहरूमा कुल बन्द लागत घरको कुल खरिद मूल्यको 3 - 6% हुनेछ, यद्यपि यो स्थानीय सम्पत्ति कर, बीमा लागत र अन्य कारकहरूमा निर्भर हुन सक्छ।
यद्यपि खरिदकर्ता र बिक्रेताहरूले प्राय: बन्द हुने लागतहरू विभाजित गर्छन्, केही स्थानहरूले बन्द हुने लागतहरू विभाजन गर्नका लागि आफ्नै चलन र अभ्यासहरू विकास गरेका छन्। घर खरिद प्रक्रियामा चाँडै लागतहरू बन्द गर्ने बारे आफ्नो घर जग्गा एजेन्टसँग कुरा गर्न निश्चित हुनुहोस्, जसले तपाईंलाई बिक्रेता छुटहरू वार्ता गर्न मद्दत गर्न सक्छ। पछि हामी तपाईलाई यस बारे केहि टिप्स दिनेछौं।
मेरो नजिक घर मूल्याङ्कन लागत
चाहे तपाईं घर किन्दै हुनुहुन्छ वा आफ्नो धितो पुनर्वित्त गर्दै हुनुहुन्छ, घरको मूल्याङ्कनले सम्भवतः प्रक्रियामा महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्नेछ। तपाईलाई आर्थिक सफलता हासिल गर्न अनुमति दिने निर्णयहरू गर्नको लागि सम्पत्ति कति मूल्यवान छ भन्ने कुरा बुझ्नु आवश्यक छ।
घर मूल्याङ्कन एक सामान्य प्रकारको मूल्याङ्कन हो जसमा घर जग्गा मूल्याङ्कनकर्ताले घरको उचित बजार मूल्य निर्धारण गर्दछ। घर मूल्याङ्कनले एउटै क्षेत्रमा हालै बिक्री भएका घरहरूको तुलनामा सम्पत्तिको अनुमानित मूल्यको निष्पक्ष दृश्य प्रदान गर्दछ।
सरल शब्दमा भन्नुपर्दा, मूल्याङ्कनले प्रश्नको जवाफ दिन्छ "मेरो घरको मूल्य कति छ?" तिनीहरूले ऋणदाता र खरिदकर्ता दुवैको सुरक्षा गर्छन्: ऋणदाताहरूले आवश्यक भन्दा बढी पैसा उधारोको जोखिमबाट बच्न सक्छन्, र खरिदकर्ताहरूले घरको वास्तविक मूल्य भन्दा बढी तिर्नबाट बच्न सक्छन्।
सामान्यतया, एकल-परिवार गृह मूल्याङ्कन $300 र $400 बीचको लागत। बहु-पारिवारिक एकाइहरूले तिनीहरूको आकारको कारणले मूल्याङ्कन गर्न लामो समय लिन्छन्, तिनीहरूको मूल्याङ्कन लागत $ 600 को नजिक ल्याउँछ। तर यो सम्झना महत्त्वपूर्ण छ कि घर मूल्याङ्कनको लागत धेरै कारकहरूमा आधारित व्यापक रूपमा भिन्न हुन्छ:
