स्पेनमा टिकट शुल्क
फ्रान्सिस्को एक अनुभवी वकिल हुन् जसले लगभग 30 वर्षदेखि स्पेनमा अंग्रेजी बोल्नेहरूको प्रतिनिधित्व गर्दै आएका छन्। उहाँ नागरिक कानून (परिवार, उत्तराधिकार, अनुबंध, दाबी, बीमा दावी र सम्पत्ति दावी), वाणिज्य कानून (कम्पनी गठन) र श्रम कानून मा विशेषज्ञ हुनुहुन्छ।
एन्जेलासँग स्पेनमा अभ्यास गर्ने वकिलको रूपमा २० वर्षभन्दा बढीको अनुभव छ। उनले आफ्नो करियरमा अङ्ग्रेजी बोल्ने ग्राहकहरूलाई घर जग्गा, व्यापार कानून, अध्यागमन, साथै पारिवारिक कानून र विरासतका मामिलाहरू जस्ता विदेशी बासिन्दाहरूको जीवनलाई छुने क्षेत्रहरूमा सहयोग गरेका छन्।
फ्रान्सिस्का रियल इस्टेट कानून सहित विभिन्न क्षेत्रहरूमा अंग्रेजी बोल्ने ग्राहकहरूलाई सहयोग गर्ने 15 वर्षको अनुभव भएको उच्च अनुभवी वकिल हो, र पारिवारिक कानून र फौजदारी कानूनमा मास्टरहरू समावेश गर्ने प्रभावशाली शैक्षिक पृष्ठभूमि छ। फ्रान्सिस्काले लन्डनमा पाँच वर्ष बिताए र आजसम्म अङ्ग्रेजीको उच्च स्तर कायम राखेका छन्।
स्पेनमा नोटरी शुल्क
धितो खर्चको लागि दावीको लागि अनुकूल नयाँ वाक्य हामीले भर्खरै धितो खर्च (नोटरी शुल्क, सम्पत्ति दर्ता, मूल्याङ्कन र व्यवस्थापन, अन्यहरू बीच) को लागि न्यायिक दावीमा लेख प्रकाशित गरेका छौं।
थप रूपमा, अल्कोर्कोन, (म्याड्रिड) को पहिलो उदाहरणका न्यायाधीशले बैंकियालाई माथि उल्लिखित सबै धितो संवैधानिक खर्चहरू फिर्ता गर्न निन्दा गरेका छन्, जसमा दस्तावेज कानुनी ऐनहरूमा कर समावेश छ, जुन दावीयोग्य कुल खर्चको लगभग 70% प्रतिनिधित्व गर्दछ।
यो वाक्य सर्वोच्च अदालतको डिसेम्बर 5618, 2015 को 23/2015 को वाक्यमा आधारित छ, जसमा भनिएको छ कि यो कर तिर्नको लागि धितो लगाउनु अपमानजनक छ किनभने दस्तावेज कानुनी ऐनमा करलाई नियमन गर्ने कानूनले यसको धारा 28 मा भनिएको छ। : "उधारकर्ता करदाता वा संस्थाहरू हुन् जसले नोटरी कागजातहरू वा जसको चासो जारी गरिएको छ भनेर आग्रह गर्ने वा अनुरोध गर्ने संस्थाहरू हुन्" किनभने ग्राहकहरूलाई यो पठाउँदा विशेष गरी उपभोक्ताको रूपमा उनीहरूको अधिकारको हनन हुन्छ, धारा 89.3 TRLGCU र विशेष गरी जब बैंकको विशेष चासो छ। कि घर विधिवत प्रोटोकलाइज्ड र दर्ता गरिएको छ, अन्यथा बैंकहरूले यसमा कुनै वास्तविक ग्यारेन्टी प्रयोग गर्न सक्दैनन्।
स्पेन मा एक सम्पत्ति खरीद को लागत को क्यालकुलेटर
स्पेनमा सम्पत्ति खरिद गर्ने बारे तपाईंको अनुसन्धानको क्रममा तपाईंले स्पेनमा किनमेलका धेरै कथाहरू देख्नुहुनेछ। स्पेनमा सम्पत्ति किन्न सफल हुने कुञ्जी भनेको राम्रो गुणस्तरको स्वतन्त्र स्पेनिस वकिलबाट प्रारम्भिक सल्लाह खोज्नु हो।
यदि तपाइँ स्पेनमा सम्पत्ति किन्ने प्रक्रियासँग परिचित हुनुहुन्न भने, तपाइँले स्पेनमा सम्पत्ति किन्ने प्रक्रियामा हाम्रो पृष्ठहरू पढ्नु पर्छ। यदि तपाइँ स्पेनमा सम्पत्ति किन्नको लागतको बारेमा स्पष्ट हुनुहुन्न भने, स्पेनमा सम्पत्ति किन्नको लागतमा हाम्रो पृष्ठ पढ्नुहोस्।
जब तपाइँ स्पेनको कुनै सम्पत्तिमा प्रस्ताव गर्नुहुन्छ तपाइँले "होल्ड" भुक्तानी गर्न धेरै दबाबमा परेको पाउन सक्नुहुन्छ। घर जग्गा एजेन्टले यो सम्पत्ति बजारबाट लिनको लागि भुक्तानी हो भनेर व्याख्या गर्नेछ।
यस बिन्दुमा, तपाईलाई सम्पत्तीको बारेमा धेरै कम थाहा छ। वास्तवमा, तपाईलाई यो पनि थाहा छैन कि सम्पत्ति बेच्न खोज्ने व्यक्ति वास्तवमा यसको मालिक हो। त्यसले भन्यो, धेरै मानिसहरू यस चरणमा निक्षेप भुक्तानी गर्न धकेलिएका छन् किनभने तिनीहरू सम्पत्तिसँग प्रेममा परेका छन् र यसलाई गुमाउन चाहँदैनन्।
स्पेनमा घर जग्गामा कर
- कुनै पनि -मुख्य न्यायाधीश किम्बरले एच. टायसन (KHT) न्यायाधीश क्याथलीन डी. पार्कर (CDP) न्यायाधीश एलिजाबेथ ई. ब्राउन (EEB) न्यायाधीश होवर्ड आर. टालम्यान (HRT) न्यायाधीश जोसेफ जी. रोजानिया, जूनियर (JGR) न्यायाधीश माइकल ई रोमेरो (MER) न्यायाधीश सिडनी बी ब्रूक्स (SBB) न्यायाधीश थोमस बी म्याकनामारा (TBM)
अध्याय 7 ट्रस्टीले अध्याय 7 अन्तर्गत ऋणीको स्वैच्छिक निवेदन दायर गरेपछि आवश्यक क्रेडिट परामर्श प्राप्त भएको सल्लाह दिन क्लर्कलाई सम्पर्क गर्यो र मुद्दा खारेज हुन्छ कि भनेर सोध्यो। प्रमाणपत्र जारी गरिएको समय क्षेत्रलाई ध्यानमा राखेर, ऋणीको स्वैच्छिक दिवालियापन याचिका दायर भएको एक घण्टा भन्दा कम समयमा परामर्श आवश्यकता पूरा भएको थियो।
अदालतले 11 मा परिमार्जन गरिएको 109 USC § 1(h)(2010) अस्पष्ट छ भनेर निर्णय गर्दै sua sponte आदेश जारी गर्यो। विधानको सादा भाषा अन्तर्गत, क्रेडिट परामर्श कुनै पनि समयमा दिवालियापन फाइलिङको मितिमा प्राप्त गर्न सकिन्छ; एक ऋणीले याचिका दायर गर्नु अघि परामर्श प्राप्त गर्न आवश्यक छैन।
नोट गर्नुहोस् कि यस मुद्दामा दिवालियापन अदालतहरू बीच एक विभाजन छ। थप रूपमा, आधिकारिक फारम 101, स्वैच्छिक याचिका (भाग V) र दिवालियापन नियम 1007 धारा 109(h)(1) को 2010 मा संशोधन हुनु अघिको पुरानो संस्करणसँग मिल्दोजुल्दो छ।
