बंधक वित्तपोषण
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
ऋण अनुमानमा अनुमानित भुक्तानीहरू समावेश छन्
आफ्नो नयाँ घरको साँचोहरू प्राप्त गर्नु अघि तपाईंले सामना गर्नुपर्ने अन्तिम बाधा तपाईंको धितोलाई अन्तिम रूप दिनु हो। यो धेरै रोमाञ्चक कुरा हो। तर अन्तिम चरणमा, तपाईं सोच्न सक्नुहुन्छ, को एक बंधक पक्षहरू छन्?
त्यहाँ जहिले पनि धितोमा दुई मुख्य पक्षहरू हुन्छन्: मोर्टगेगर र बंधक। बंधक भनेको धितो लिने व्यक्ति हो, जबकि बंधक ऋणदाता वा संस्था हो जसले धितो ऋण दिन्छ।
तपाईंले धितोको लागि आवेदन दिंदा ऋणदाताले तपाईंबाट धेरै कागजातहरू र जानकारीहरू सोध्नेछ। तिनीहरूमध्ये केही आय कागजातहरू (भुक्तानी स्टबहरू, W-2, आदि), बैंक विवरणहरू, र कर रिटर्नहरूका प्रमाण हुन्। यदि तपाइँ अर्को व्यक्ति, जस्तै पति वा परिवारको सदस्यसँग घर खरिद गर्दै हुनुहुन्छ भने, यो व्यक्ति धितोको लागि आवेदन दिन तयार छ र वित्तीय जानकारी पनि उपलब्ध छ भनी सुनिश्चित गर्नुहोस्।
अन्तमा, यदि तपाइँको आय वा क्रेडिट स्कोरलाई असर गर्न सक्ने कुनै घटनाहरू छन् भने, तपाइँको ऋणदातालाई थाहा दिनुहोस्। उदाहरणहरूमा नयाँ जागिर प्राप्त गर्ने, क्रेडिट खाता खोल्ने वा बन्द गर्ने, र गाडी खरिद गर्ने समावेश छन्।
बन्द लागत
खुलासा: यस लेखले सम्बद्ध लिङ्कहरू समावेश गर्दछ, जसको मतलब तपाईंले लिङ्कमा क्लिक गर्नुभयो र हामीले सिफारिस गरेको कुरा खरिद गर्नुभयो भने हामीले कमिसन प्राप्त गर्छौं। थप विवरणहरूको लागि कृपया हाम्रो खुलासा नीति हेर्नुहोस्।
समापन लागतहरू घर जग्गाको एक अत्यन्त महत्त्वपूर्ण पक्ष हो जसको लागि घर खरीददारहरूले तयारी गर्नुपर्छ, तर तिनीहरूको लागि कसले तिर्छ? छोटकरीमा, क्रेता र बिक्रेताको समापन लागतहरू घर खरिद सम्झौताका सर्तहरूको आधारमा भुक्तान गरिन्छ, जुन दुवै पक्षहरू सहमत छन्। सामान्य नियमको रूपमा, क्रेताको समापन लागतहरू पर्याप्त छन्, तर विक्रेता प्रायः केही बन्द लागतहरूको लागि जिम्मेवार हुन्छ। धेरै बिक्री को सम्झौता मा निर्भर गर्दछ।
समापन लागतहरू सबै शुल्कहरू र खर्चहरू हुन् जुन बन्दको दिनमा तिर्नु पर्छ। थम्बको सामान्य नियम यो हो कि आवासीय सम्पत्तिहरूमा कुल बन्द लागत घरको कुल खरिद मूल्यको 3-6% सम्म हुनेछ, यद्यपि यो स्थानीय सम्पत्ति कर, बीमा लागत र अन्य कारकहरूमा निर्भर हुन सक्छ।
यद्यपि खरिदकर्ता र बिक्रेताहरूले प्राय: बन्द हुने लागतहरू विभाजित गर्छन्, केही स्थानहरूले बन्द हुने लागतहरू विभाजन गर्नका लागि आफ्नै चलन र अभ्यासहरू विकास गरेका छन्। घर खरिद प्रक्रियामा चाँडै लागतहरू बन्द गर्ने बारे आफ्नो घर जग्गा एजेन्टसँग कुरा गर्न निश्चित हुनुहोस्, जसले तपाईंलाई बिक्रेता छुटहरू वार्ता गर्न मद्दत गर्न सक्छ। पछि हामी तपाईलाई यस बारे केहि टिप्स दिनेछौं।
धितो प्रिन्सिपल भुक्तानीहरू
त्यहाँ धेरै प्रकारका लागतहरू छन् जुन धितो लिँदा भुक्तान गरिन्छ। यी मध्ये केही खर्चहरू सीधै धितोसँग सम्बन्धित छन् र, सँगै, ऋणको मूल्य गठन गर्दछ। यी खर्चहरू हुन् जुन तपाईंले धितो छनोट गर्दा ध्यानमा राख्नु पर्छ।
अन्य लागतहरू, जस्तै सम्पत्ति करहरू, प्राय: धितोसँग भुक्तान गरिन्छ, तर वास्तवमा घर स्वामित्वको लागतहरू हुन्। तपाईंले तिनीहरूलाई तिर्नुपर्नेछ, चाहे तपाईंसँग धितो छ वा छैन। तपाइँ कति खर्च गर्न सक्नुहुन्छ भन्ने निर्णय गर्दा यी खर्चहरू महत्त्वपूर्ण छन्। यद्यपि, ऋणदाताहरूले यी लागतहरू नियन्त्रण गर्दैनन्, त्यसैले तपाईंले यी लागतहरूको अनुमानको आधारमा कुन ऋणदाता छनौट गर्ने निर्णय गर्नु हुँदैन। धितो छनोट गर्दा, दुबै प्रकारका लागतहरूलाई ध्यानमा राख्नु महत्त्वपूर्ण छ। कम मासिक भुक्तानी भएको धितोमा उच्च प्रारम्भिक लागत हुन सक्छ, वा कम प्रारम्भिक लागतहरू भएको धितोमा उच्च मासिक भुक्तानी हुन सक्छ। मासिक खर्च। मासिक भुक्तानीमा सामान्यतया चार तत्वहरू हुन्छन्: थप रूपमा, तपाईंले समुदाय वा कन्डोमिनियम शुल्कहरू तिर्नुपर्ने हुन सक्छ। यी लागतहरू सामान्यतया मासिक शुल्कबाट अलग भुक्तानी गरिन्छ। प्रारम्भिक लागतहरू। डाउन पेमेन्टको अतिरिक्त, तपाईंले बन्द गर्दा धेरै प्रकारका लागतहरू तिर्नुपर्छ।
