के मेरो मोर्टगेजमा फ्लोर क्लज छ?

स्पेनमा घर किन्नको लागि धितो - द्रुत गाइड!

Carlos Haering Abogados मा हामी जाँच गर्न सक्छौं कि तपाईको धितोमा फ्लोर क्लज समावेश छ। हामी तपाईंको केस अध्ययन गर्नेछौं, हामी यसको सम्भाव्यता निर्धारण गर्नेछौं र हामी तपाईंलाई तपाईंले बढी भुक्तान गरेको सबै पैसा फिर्ता गर्न मद्दत गर्नेछौं।

मोर्टगेज फ्लोर क्लजहरू धेरै उपभोक्ताहरूका लागि समस्या भएको छ, जसले हालैका वर्षहरूमा भएको EURIBOR मा गिरावटबाट लाभ उठाउन नसक्ने कुरा पत्ता लगाएका छन् र जुन आर्थिक सङ्कटका कारण आफ्नो सबै समयको न्यून स्तरमा पुगेको छ।

धितोमा हस्ताक्षर गर्दा, तपाईंले सबै उपधाराहरू र "फाइन प्रिन्ट" बारे सबै जानकारी जान्नुपर्छ र प्राप्त गर्नुपर्छ। फ्लोर क्लजले बजारमा हालको ब्याज दरलाई ध्यान नदिई तपाईको धितो ऋणको सबै किस्ताहरूको लागि न्यूनतम ब्याज दर स्थापना गर्दछ। फलस्वरूप, यदि EURIBOR को योगफल र यसको हालको ब्याज दरले फ्लोर क्लजमा स्थापित गरेको भन्दा कम दरमा परिणाम दिन्छ भने, तपाईंले कम दर तिर्न सक्षम हुनुहुने छैन र यसको सट्टामा, फ्लोर क्लज दर चार्ज गरिनेछ।

धेरै ग्राहकहरूले फ्लोर क्लजको अस्तित्व र त्यसका परिणामहरू बारे जानकारी नदिई धितोमा हस्ताक्षर गरेका छन्, र यस्तो अभ्यासलाई उनीहरूको बैंकद्वारा अपमानजनक वा धेरै पारदर्शी मान्न सकिन्छ। जस्तै, यो कानूनी दावीहरूको लागि संवेदनशील हुन सक्छ, सफलताको उच्च सम्भावनाको साथ।

रियलमा अघिल्लो, पोस्ट र वास्तविक अवस्था

रोयल डिक्री-ल 1/2017 को प्रावधानहरूको आधारमा भुइँ खण्डहरूका सन्दर्भमा तत्काल उपभोक्ता सुरक्षा उपायहरूमा, बान्को सान्टान्डरले उपभोक्ताहरूले उक्त शाही डिक्रीको दायरा भित्र गर्न सक्ने दाबीहरूको सामना गर्न फ्लोर क्लज दाबी इकाई सिर्जना गरेको छ। -कानुन।

दावी एकाइले प्राप्त गरेपछि, यसलाई अध्ययन गरिनेछ र यसको वैधता वा अस्वीकृतिको बारेमा निर्णय गरिनेछ। यदि यो वैध छैन भने, दावीकर्तालाई अस्वीकारको कारणहरू बारे सूचित गरिनेछ, प्रक्रिया समाप्त हुन्छ।

जहाँ उपयुक्त हुन्छ, दावीकर्तालाई सूचित गरिनेछ, फिर्ता रकमको सङ्केत गर्दै, विभाजित गरिनेछ र ब्याजसँग सम्बन्धित रकम सङ्केत गरिनेछ। दावीकर्ताले अधिकतम 15 दिन भित्र आफ्नो सम्झौता वा उपयुक्त भएमा, रकमको बारेमा आफ्नो आपत्तिहरू संवाद गर्नुपर्छ।

यदि तिनीहरू सहमत भएमा, दावीकर्ताले आफ्नो बैंकको सान्टान्डर वा बैंकको अन्य कुनै शाखामा गएर, आफ्नो पहिचान दिई, तल हस्ताक्षर गरी बैंकले गरेको प्रस्तावसँग लिखित रूपमा आफ्नो सहमति व्यक्त गर्नुपर्दछ।

एक डुप्लेक्स रूपान्तरण अघि / हिड्ने र उपचार पछि

बैंकहरूले भुइँ खण्डहरूद्वारा फिर्ता गरिएको पैसाको रिपोर्ट गर्नुपर्छ। रोयल डिक्री-ल 1/2017 लागू गर्नका लागि ग्राहकहरूलाई फ्लोर क्लोजहरूको सर्तमा सुरक्षा दिन्छ, यस उद्देश्यका लागि डेपुटीहरूको कांग्रेसमा गठन गरिएको आयोगको बैठक सुरु भइसकेको छ।

तल्ला दफाहरू सङ्कलनबाट प्रभावित उपभोक्ताहरूको अधिकार संरक्षणको जिम्मेवारीमा रहेको यस आयोगको पहिलो बैठकको नतिजाले निम्न निर्णय गरेको छ: वित्तीय संस्थाहरूले प्राप्त (स्वीकृति र अस्वीकृत) सम्बन्धी अनुरोधहरूको संख्या जानकारी गराउन मंसिर ६ गतेसम्म गलत तरिकाले जम्मा गरेको पैसा फिर्ता गर्न।

यो पहिलो सञ्चारमा, बैंकले "उनीहरूले प्राप्त गर्न पाउने सम्भावित रकमको परिमाण निर्धारण गर्न" आवश्यक छैन, बरु ग्राहकलाई उनीहरूले दाबी गर्नको लागि अदालत बाहिरको प्रक्रिया सुरु गर्न सक्छन् भनेर स्पष्ट पार्नु पर्छ। यदि तिनीहरूले यो उपयुक्त ठान्छन् भने रकम।

डेटाको पहिलो प्रसारण, जसको म्याद नोभेम्बर 6, 2017 मा समाप्त हुन्छ, मा सेप्टेम्बर 30, 2017 सम्मको जानकारी समावेश हुनुपर्छ जुन माटो बनाइएको क्लजहरूका लागि दाबी प्रक्रियाको स्थितिमा बैंकिङ संस्थाको सुपरभाइजरले पठाउनको लागि रेकर्ड गरिएको मासिक डाटामा। ग्राहकहरु द्वारा, स्वीकृत अनुरोध र सहमत फिर्ता रकम सहित। थप रूपमा, तिनीहरूले स्वीकार वा अस्वीकार गरिएका आवेदनहरूमा रिपोर्ट गर्नुपर्छ।

菊子学房地产英语第二弹Ｙ!अभ्यास गरिरहनुहोस्!

स्पेनमा वर्तमान वा पूर्व धितो धारकहरूले फ्लोर क्लज मार्फत थप भुक्तानीहरूको लागि फिर्ताको दाबी गर्न सक्छन्। थप रूपमा, उद्घाटन आयोगहरू पनि दावी गर्न सकिन्छ, यद्यपि 2018 र 2019 को स्पेनको सर्वोच्च अदालतको सजाय उपभोक्ताहरूको हित विरुद्ध जान्छ। तपाईले के गर्न सक्नुहुन्छ र तपाईले के बेवास्ता गर्नुपर्छ भनेर हेर्नुहोस्।

यदि तपाईंलाई वकिल चाहिन्छ भने, अंग्रेजी बोल्ने वकिलहरूबाट धेरै "नो विन, नो फी" सेवाहरू छन्। तर यदि तपाइँको दावी सानो छ भने उनीहरूलाई चासो नहुन सक्छ। धेरै जसो वकिलहरूले तपाईंलाई पुरस्कार दिने रकमको 10% र 20% बीचमा सोध्छन्। यदि तपाईं 1.000 यूरोको हकदार हुनुहुन्छ भने, 100 र 200 यूरो बीचमा, धेरै कम्पनीहरूले तपाईंको मुद्दा स्वीकार गर्दैनन्।

एक पटक फेरि, याद गर्नुहोस् कि तपाइँ जित्नको लागि ग्यारेन्टी हुनुहुन्न। EU ले फ्लोर क्लज अपमानजनक छ भनी घोषणा गरे पनि, यदि यो परीक्षणको लागि आउँछ भने बैंकले तपाईंले हस्ताक्षर गरेको कुरा थाहा थियो भनेर प्रमाणित गर्ने प्रयास गर्नेछ।

"एम्बुलेन्स शिकारी" कम्पनीहरूबाट सावधान रहनुहोस् जसले तपाईंको केस प्रशोधन गर्न तपाईंको पैसाको ठूलो भाग लिन सक्छ। केही वकिलहरूले आफ्नो सम्झौतामा समावेश गरेका छन् कि थ्रेसहोल्ड मुनिको कुनै पनि फिर्ता वादीलाई फिर्ता गरिने छैन। एक विशेष मामला मा, अनुबंध मा 1.800 यूरो को एक अंक समावेश छ, त्यो हो, जब सम्म वादीले 1.800 यूरो भन्दा बढी अंक प्राप्त गरेन, उसले एक पैसा देख्ने छैन।