മോർട്ട്ഗേജിൽ രണ്ട് പേരുകൾ, തലക്കെട്ടിൽ ഒന്ന്
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
വീടിന്റെ ശീർഷകത്തിൽ ആദ്യത്തേതിന്റെ പേര് പ്രധാനമാണോ?
മൂന്ന് പതിറ്റാണ്ട് മുമ്പ്, വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ 80% ത്തിലധികം പേരും വിവാഹിതരായിരുന്നു. 2016ൽ 66% മാത്രമാണ് വിവാഹിതരായത്. വിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾ ഭവനം വാങ്ങുന്നവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും തുടരുന്നുണ്ടെങ്കിലും, 80-കളുടെ പകുതി മുതൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്ന അവിവാഹിതരായ സ്ത്രീകളുടെ അനുപാതം കുത്തനെ ഉയർന്നു.ഒരു ദേശീയ സർവേ പ്രകാരം, 2016-ൽ, അവിവാഹിതരായ സ്ത്രീകളാണ് മൊത്തം വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ 17%. വീട് വാങ്ങുന്നത് 8% ആയിരുന്നു. അവിവാഹിതരായ ദമ്പതികളുടെയും 7% അവിവാഹിതരായ പുരുഷന്മാരുടെയും. നിങ്ങളുടെ ബന്ധ നില പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതും മോർട്ട്ഗേജ് തിരയുന്നതും ഒരു ബുദ്ധിമുട്ട് കുറയ്ക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് സഹായിക്കാനാകും. നിങ്ങൾ ഒറ്റയ്‌ക്കോ മറ്റാരെങ്കിലുമോ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിലും, അത് നിങ്ങളുടെ ഗൃഹപാഠം ചെയ്യുന്നതിനും നിങ്ങൾ എന്താണ് ചെയ്യുന്നതെന്ന് അറിയുന്നതിനും പണം നൽകുന്നു ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നോക്കുക. കണ്ടെത്താൻ വായിക്കുക: സ്വന്തമായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങുന്നത് എങ്ങനെ
വിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾക്കിടയിൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള ശീർഷകം ഏറ്റവും സാധാരണമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്, എന്നാൽ അതിജീവിക്കാനുള്ള അവകാശത്തോടുകൂടിയ സംയുക്ത കസ്റ്റഡി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതില്ല. വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സഹ ഉടമകൾക്കിടയിൽ തുല്യമായി വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉടമകളിൽ ഒരാളുടെ മരണം സംഭവിച്ചാൽ, സ്വത്തിന്റെ അവരുടെ വിഹിതം സ്വയമേവ മറ്റേ ഉടമയ്ക്ക് കൈമാറും.
രേഖയിൽ പേരുണ്ടെങ്കിൽ ആർക്കെങ്കിലും വീട് വിൽക്കാൻ കഴിയുമോ?
ഒരു പ്രത്യേക കാരണത്താൽ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് മാറ്റി നിർത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവോ അല്ലെങ്കിൽ സ്വന്തമായി ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവോ, ഒരു സോളോ ഹോം ഉടമയാകുന്നതിൽ മെറിറ്റ് ഉണ്ട്. നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ച്, മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു പങ്കാളി മാത്രമേ ഉള്ളൂ എന്നതാണ് ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷൻ.
വീടിന്റെ നിയമാനുസൃത ഉടമ ആരാണെന്ന് സ്ഥാപിക്കുന്ന ഒരു രേഖയാണ് പ്രോപ്പർട്ടി ടൈറ്റിൽ. മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ഘടനയെയും ഇത് സ്വാധീനിക്കും. ശീർഷകത്തിലും മോർട്ട്ഗേജിലും ആരെയാണ് ലിസ്റ്റുചെയ്യേണ്ടതെന്ന് മനസിലാക്കാൻ ഒരു അറ്റോർണിയുമായും മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കറുമായും സംസാരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്.
ഇനിപ്പറയുന്നവയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഇണയുടെ പേര് ശീർഷകത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് പരിഗണിക്കാവുന്നതാണ്: – നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം പ്രത്യേകം സൂക്ഷിക്കുകയും അത് തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു - മോശം ക്രെഡിറ്റ് ഉള്ള ഒരു പങ്കാളിയിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ ആസ്തികൾ സംരക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു - നിങ്ങൾക്ക് സ്വത്ത് കൈമാറ്റം സംബന്ധിച്ച് പൂർണ്ണ നിയന്ത്രണം ആവശ്യമാണ് ഭാവി (ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് മുൻ വിവാഹത്തിൽ നിന്ന് കുട്ടികളുണ്ടെങ്കിൽ)
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരാളിൽ നിന്ന് മറ്റൊരാളിലേക്ക് കൈമാറാൻ ഒരു ക്വിറ്റ്‌ക്ലെയിം ഡീഡ് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ഇണയുടെ പേര് ശീർഷകത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വസ്തുവിന്റെ പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥാവകാശം അവർക്ക് കൈമാറാൻ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു ക്വിറ്റ്‌ക്ലെയിം ഡീഡ് ഉപയോഗിക്കാം.
രണ്ട് ഇണകളും ടൈറ്റിൽ ഡീഡിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടേണ്ടതുണ്ടോ?
ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ആരെങ്കിലും അവരുടെ മുൻ പങ്കാളിയെ ശീർഷകത്തിൽ നിന്ന് നീക്കം ചെയ്യുമ്പോൾ, അവർ അവരുടെ പുതിയ ഇണയെ അവരുടെ തലക്കെട്ടിലേക്ക് ചേർക്കുന്നു. അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, ഒരു മുൻ പങ്കാളിയിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ പേജ് പരിശോധിക്കുക.
നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ അറിയിക്കണം. പ്രക്രിയ പൂർത്തിയാക്കാൻ നിങ്ങൾ സമർപ്പിക്കേണ്ട രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളോട് പറയും.
നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി ഇതിനകം മോർട്ട്ഗേജിൽ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയുടെ പേര് മോർട്ട്ഗേജിൽ ചേർക്കണം. നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയുടെ പേര് ഇതിനകം തന്നെ ഹോം ലോണിൽ ഉണ്ടെങ്കിലോ നിങ്ങൾക്ക് ജോയിന്റ് ഹോം ലോൺ ഉണ്ടെങ്കിലോ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ ഘട്ടം ഒഴിവാക്കാം.
റീഫിനാൻസിംഗ് പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ആദ്യം നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരന്റെ പിൻവലിക്കൽ ഫോം പൂരിപ്പിക്കണം, തുടർന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കടം കൊടുക്കുന്നവരെ മാറ്റാം. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മികച്ച ഓഫർ നൽകാൻ തയ്യാറാണെങ്കിൽ, അതേ വായ്പക്കാരുമായി ചേർന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ജോയിന്റ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം.
ഒഴിവാക്കൽ യാഥാർത്ഥ്യമാകുന്നതിന്, ഒരു സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറാൻ കഴിയുന്ന വ്യവസ്ഥകളുടെ ഒരു പരമ്പര നിങ്ങൾ പാലിക്കണം. അതുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ശീർഷകത്തിൽ ആരുടെയെങ്കിലും പേര് ചേർക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി എപ്പോഴും പരിശോധിക്കുന്നത് നല്ലത്.
