ഞാൻ വേർപിരിഞ്ഞ് എന്റെ പേരിൽ മോർട്ട്ഗേജ് വേണോ?

എന്റെ മുൻ പങ്കാളിയുമായുള്ള മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് എന്റെ പേര് എങ്ങനെ നീക്കം ചെയ്യാം?

ഈ ഓപ്ഷനുകൾ ഇണയുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി തുക, അത് എങ്ങനെ വാങ്ങുകയും തലക്കെട്ട് നൽകുകയും ചെയ്തു, ഒരാൾ വീട്ടിൽ തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടോ, വിവാഹമോചന സെറ്റിൽമെന്റ്, ഉൾപ്പെട്ട എല്ലാവരുടെയും ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് സ്വയം അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് വരുമാനം ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ ഒറ്റവരുമാനമുള്ള ഒരു കുടുംബത്തിനുള്ള നിങ്ങളുടെ പുതിയ വായ്പയ്ക്ക് അംഗീകാരം നൽകുന്നില്ലെന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയേക്കാം. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വേഗത്തിൽ വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വൈവാഹിക വീട് വിൽക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുത്തതിന് ശേഷം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇനി റീഫിനാൻസിംഗിന് അർഹതയുണ്ടായിരിക്കില്ല. പെട്ടെന്നുള്ള റീഗ്രേഡിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മറികടക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും, എന്നാൽ ആ രീതി ഉപയോഗിച്ചുള്ള വിജയം സുനിശ്ചിതമല്ല.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു ചെറിയ ശതമാനം മാത്രമേ ശേഖരിച്ചിട്ടുള്ളൂവെങ്കിൽ, ഒരു റീഫിനാൻസ് നിരോധിതമോ ലഭ്യമല്ലാത്തതോ ആകാം. ഭാഗ്യവശാൽ, അറ്റ ​​മൂല്യത്തിന്റെ അഭാവം പരിഹരിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്.

എന്നിരുന്നാലും, ശേഷിക്കുന്ന പങ്കാളി കഴിഞ്ഞ ആറ് മാസമായി മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായും അടച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കണം. ഇത്രയും കാലത്തേക്കെങ്കിലും വേർപിരിഞ്ഞിരിക്കുന്നവർക്ക് ഒരു സ്ട്രീംലൈൻ റീഫിനാൻസ് ആണ് ഏറ്റവും നല്ലത്.

മോർട്ട്ഗേജിൽ എന്റെ പേരുണ്ടെങ്കിൽ അത് എന്റേതാണ്

നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയുമായി ഒരു ജോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരും വസ്തുവിന്റെ ഒരു ഭാഗം സ്വന്തമാക്കി. വേർപിരിഞ്ഞാലും സ്വത്തിൽ തുടരാൻ ഓരോ വ്യക്തിക്കും അവകാശമുണ്ട് എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. എന്നാൽ നിങ്ങളിലൊരാൾ പോകാൻ തീരുമാനിച്ചാൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നിങ്ങളുടെ വിഹിതം അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരും ബാധ്യസ്ഥരായിരിക്കും.

വേർപിരിയലിലോ വിവാഹമോചനത്തിലോ കുടുംബ ഭവനത്തിന് എന്ത് സംഭവിക്കണമെന്ന് നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ മുൻ പങ്കാളിയും അംഗീകരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അനൗപചാരികമായോ മധ്യസ്ഥതയിലോ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ ശ്രമിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. കാരണം നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ കോടതിയിൽ പോകുകയും കോടതി നിങ്ങൾക്കായി തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്താൽ കാര്യങ്ങൾ വളരെ നീണ്ടതും ചെലവേറിയതുമായിരിക്കും.

ഞങ്ങളുടെ വിവാഹമോചന അഭിഭാഷകർക്ക് നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ മുൻ വ്യക്തിക്കും ഇടയിലുള്ള പിരിമുറുക്കം പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും. നിങ്ങളുടെ കുടുംബ വീട് നിങ്ങൾക്ക് ഒരുപാട് അർത്ഥമാക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും മികച്ച ഫലം നേടാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോടൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കും.

വിവാഹമോചനം മിക്ക ആളുകൾക്കും ഒരു വൈകാരിക സമയമാണ്, നിങ്ങൾ ഒരിക്കൽ പങ്കിട്ട എല്ലാ ധനകാര്യങ്ങളും വിഭജിക്കുന്നതിന്റെ സമ്മർദ്ദം കൂടുതൽ ഭയപ്പെടുത്തുന്നതാണ്. വേർപിരിയൽ സമയത്ത് നിങ്ങളുടെ ജോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ ചില ഓപ്ഷനുകൾ ഞങ്ങൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്:

മോർട്ട്ഗേജിൽ പേര് മാറ്റം

ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ ബാങ്കുകളും പ്രത്യേക ധനകാര്യ കമ്പനികളും ഉൾപ്പെടെ 40-ലധികം വായ്പക്കാരുടെ നയങ്ങളിൽ വിദഗ്ധരാണ്. വിവാഹമോചനത്തിനോ പ്രോപ്പർട്ടി സെറ്റിൽമെന്റിനോ പണം നൽകണമോ എന്ന്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഏതൊക്കെ വായ്പക്കാർ അംഗീകരിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾക്കറിയാം.

നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് "ഏറ്റെടുക്കാനോ" പിൻവലിക്കാനോ കഴിയില്ല. മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഏറ്റെടുക്കാനോ മോർട്ട്ഗേജ് ഡീലിൽ നിന്ന് ആരെയെങ്കിലും വെട്ടിമാറ്റാനോ കഴിയും, ഓസ്ട്രേലിയയിൽ ഇത് അനുവദനീയമല്ല.

എത്ര പേയ്‌മെന്റുകൾ നഷ്‌ടപ്പെട്ടാലും, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം കണക്കിലെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന പ്രത്യേക കടം കൊടുക്കുന്നവരിലേക്കും ഞങ്ങൾക്ക് ആക്‌സസ് ഉണ്ട്! എന്നിരുന്നാലും, ആ റീഫണ്ടുകൾ നിങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കിയില്ലെങ്കിലും നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുമെന്ന് നിങ്ങൾ കാണിക്കണം.

“...മറ്റുള്ളവർ ഞങ്ങളോട് പറഞ്ഞപ്പോൾ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണെന്ന് പറഞ്ഞപ്പോൾ നല്ല പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു ലോൺ വളരെ വേഗത്തിൽ കണ്ടെത്താൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിഞ്ഞു. അവരുടെ സേവനത്തിൽ വളരെ മതിപ്പുളവാക്കി, ഭാവിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ വിദഗ്ധരെ വളരെ ശുപാർശ ചെയ്യും”

“... അവർ അപേക്ഷയും സെറ്റിൽമെന്റ് പ്രക്രിയയും അവിശ്വസനീയമാംവിധം എളുപ്പമുള്ളതും സമ്മർദ്ദരഹിതവുമാക്കി. അവർ വളരെ വ്യക്തമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുകയും ഏത് ചോദ്യങ്ങളോടും പെട്ടെന്ന് പ്രതികരിക്കുകയും ചെയ്തു. പ്രക്രിയയുടെ എല്ലാ വശങ്ങളിലും അവർ വളരെ സുതാര്യമായിരുന്നു.

ജോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് വേർതിരിക്കൽ അവകാശങ്ങൾ

നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം ഭവനം നൽകാൻ കഴിയുമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തീരുമാനങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയോ വേദനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും നിലവിലെ ചെലവുകളും കണക്കാക്കുന്നത് നിർണായകമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് നടത്താനും പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങാനും കഴിയുമോ എന്നതിനെ സ്വാധീനിക്കാൻ അവയ്ക്ക് കഴിയും. സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് അറ്റോർണി ഫീസ്, കുട്ടികളുടെ പിന്തുണ, ജീവനാംശം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ചെലവുകൾ എന്നിവ നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം.

വിവാഹമോചനത്തിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്കുണ്ടായേക്കാവുന്ന നിലവിലുള്ള ഏതെങ്കിലും വസ്തുവിന്റെ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയാണെങ്കിൽ, അത് നിങ്ങളുടെ ഡിടിഐയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. നേരെമറിച്ച്, നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി സ്വത്ത് കൈക്കലാക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ യോഗ്യതാ ഘടകങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരൻ ആ പേയ്‌മെന്റ് ഒഴിവാക്കിയേക്കാം.

ദമ്പതികൾ വിവാഹമോചനം നേടുമ്പോൾ, കോടതി ഒരു വിവാഹമോചന ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു (വിധി അല്ലെങ്കിൽ ഉത്തരവ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു) അത് ഓരോ വ്യക്തിയുടെയും ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതും പണമടയ്ക്കുന്നതിന് ഉത്തരവാദിയാണെന്നും നിർണ്ണയിച്ചുകൊണ്ട് അവരുടെ പണം, കടങ്ങൾ, മറ്റ് വൈവാഹിക സ്വത്തുക്കൾ എന്നിവ വിഭജിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പണവും സാമ്പത്തികവും വേർതിരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്, കാരണം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി കൃത്യമായി കാണിക്കണം.

കുട്ടികളുടെ പിന്തുണ അല്ലെങ്കിൽ ജീവനാംശ കരാറുകളുടെ ഉള്ളടക്കവും പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ മുൻ വ്യക്തിക്ക് നിങ്ങൾ പണമടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ, അവ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ കടത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തും. മറുവശത്ത്, കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് തുടരുന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് കാണിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഇത് നിങ്ങളുടെ യോഗ്യതാ വരുമാനത്തെ സഹായിക്കും.